- 房地产投资项目盈亏平衡分析
- 共549题
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题型：简答题
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下列经济评价指标中，属于房地产投资项目盈利性指标的有( )。
A．投资回收期
B．借款偿还期
C．利息备付率
D．财务净现值
E．现金报酬率
正确答案
A,D,E
解析
借款偿还期和利息备付率属于清偿能力指标。
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题型：简答题
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投资项目评价中的敏感性分析，是在（）的基础上，通过进一步分析、预测项目主要不确定因素的变化对项目评价指标的影响。
A．盈亏平衡分析
B．概率分析
C．确定性分析
D．不确定性分析
正确答案
C
解析
暂无解析
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题型：简答题
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企业投资项目可行性研究报告中的不确定性分析内容有( )。
A．敏感性分析
B．市场需求状况分析
C．资源条件分析
D．盈亏平衡分析
E．竞争力分析
正确答案
A,D
解析
[点评] 不确定性分析包括敏感性分析、临界点(值)分析和盈亏平衡分析。
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题型：简答题
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房地产投资项目经济评价指标体系中以下( )属于盈利能力指标。
A．FIRR
B．借款偿还期
C．财务净现值
D．资产负债率
E．流动比率
正确答案
A,C
解析
因为借款偿还期、流动比率和资产负债率不属于赢利能力指标。
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题型：简答题
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下列指标中，用以反映出售型房地产投资项目盈利能力的指标有( )。
A．速动比率
B．利息备付率
C．财务净现值
D．投资回收期
E．资产负债率
正确答案
C,D
解析
[解析] 选项ABE属于反映清偿性指标的范畴。
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