- 房地产投资项目盈亏平衡分析
- 共549题
投资项目的盈亏平衡分析是指在一定的市场环境、生产能力及经营管理条件下，对产品的( )进行相互关系分析的一种不确定性分析方法。
A．产量、价格、成本
B．产量、利润、价格
C．产量、成本、利润
D．成本、利润、价格
正确答案
C
解析
[解析] 投资项目的盈亏平衡分析是指在一定的市场环境、生产能力及经营管理条件下，对产品的产量、成本、利润进行相互关系分析的一种不确定性分析方法。故选C。
下列不可以表达盈亏平衡点的是( )。
A．产量
B．质量
C．产品售价
D．单位可变成本和年固定成本等绝对量
正确答案
B
解析
盈亏平衡点的表达形式有多种，可以用产量、产品售价、单位可变成本和年总固定成本等绝对量表示，也可以用某些相对值表示。投资项目决策分析与评价中最常用的是以产量和生产能力利用率表示的盈亏平衡点。
某房地产开发项目的占地面积2万m2，土地总价16000万元，如果房屋开发成本为3000元/m2，预测销售价格为8000元/m2，则该项目实现盈亏平衡的容积率为( )。
A．1.4
B．1.5
C．1.6
D．1.8
正确答案
C
解析
[知识点] 盈亏平衡分析
房地产项目的盈亏平衡分析有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于( )。
A．变动成本的设置
B．销售收入的不同
C．固定成本的设置
D．平衡点的设置
正确答案
D
解析
暂无解析
下列叙述中正确的有( )。
A．盈亏平衡点的表述形式有多种，可以用产量、单位可变成本和年总固定成本等绝对量表示
B．投资项目决策分析与评价中最常用的是以产量和生产能力利用率表示的盈亏平衡点
C．盈亏平衡点也可以用某些相对值表示
D．以上表述均不正确
E．不可以用产品售价表示盈亏平衡点
正确答案
A,B,C
解析
暂无解析
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