- 房地产投资项目盈亏平衡分析
- 共549题
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题型：简答题
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某房地产项目总投资5000万元，根据国务院《关于调整部分行业固定资产投资项目资本金的通知》，若项目资本金按最低比例出资，以工业产权、非专利技术投资金额最高为 ( )万元。
A．350
B．525
C．700
D．1000
正确答案
A
解析
暂无解析
1
题型：简答题
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某房地产投资项目的表面收益率为16%，计算后得到该项目的实际收益率为12%，银行的贷款利率为5.44%，则在该项目的计算期内，年平均通货膨胀率是( )。
A．3.57%
B．4.00%
C．6.56%
D．10.56%
正确答案
A
解析
暂无解析
1
题型：简答题
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某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元，则该项目的资本金净利润率为（）。
A．22.2%
B．33.3%
C．44.4%
D．55.5%
正确答案
B
解析
暂无解析
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题型：简答题
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不确定性分析的内容包括( )。
A．非敏感性分析
B．风险分析
C．盈亏平衡分析
D．投资项目决策分析
正确答案
C
解析
不确定性分析的内容一般包括敏感性分析和盈亏平衡分析。
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题型：简答题
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在项目可行性研究阶段对项目进行经济评价时，鉴于投资项目的历时性和风险性，故需对项目进行( )。
A．市场供求分析
B．技术发展预测
C．投资策略分析
D．不确定性分析
正确答案
D
解析
对项目进行不确定性分析，包括敏感性分析、盈亏平衡分析，必要时进行概率分析。
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