- 房地产投资项目盈亏平衡分析
- 共549题
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题型：简答题
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下列不可以表达盈亏平衡点的是( )。
A．产量
B．质量
C．产品售价
D．单位可变成本和年固定成本等绝对量
正确答案
B
解析
盈亏平衡点的表达形式有多种，可以用产量、产品售价、单位可变成本和年总固定成本等绝对量表示，也可以用某些相对值表示。投资项目决策分析与评价中最常用的是以产量和生产能力利用率表示的盈亏平衡点。
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题型：简答题
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房地产项目盈亏平衡分析中，不包括( )分析。
A．最低租售价格
B．最低租售数量
C．最低利润水平
D．最高土地取得价格
正确答案
C
解析
[知识点] 房地产项目的盈亏平衡分析
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题型：简答题
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某房地产开发商通过有偿出让方式获得一块土地的使用权，土地面积为5000m2，拟投资开发一房地产项目。该项目固定成本为6000万元，单位面积的可变成本为2000元/m2，预计售价为 5000元/m2，则该房地产开发项目的容积率至少是（）。
A．2.0
B．3.0
C．4.0
D．5.0
正确答案
C
解析
应先求取该房地产开发项目的总建筑面积，根据盈亏平衡分析，其盈亏平衡产量
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题型：简答题
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盈亏平衡分析是在完全竞争或垄断竞争的市场条件下研究投资项目产品成本、产销量与 ( )的平衡关系的方法。
A．固定成本
B．变动成本
C．盈利
D．机会成本
正确答案
C
解析
根据盈亏平衡分析的概念。
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题型：简答题
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房地产项目的盈亏平衡分析有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于（）。
A．变动成本的设
B．销售收入的不同
C．固定成本的设置
D．平衡点的设置
正确答案
D
解析
[知识点] 房地产项目的盈亏平衡分析
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