- 房地产投资项目盈亏平衡分析
- 共549题
1
题型：简答题
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不确定性分析的内容包括( )。
A．非敏感性分析
B．风险分析
C．盈亏平衡分析
D．投资项目决策分析
正确答案
C
解析
不确定性分析的内容一般包括敏感性分析和盈亏平衡分析。
1
题型：简答题
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采用盈亏平衡分析法进行投资方案不确定性分析的优点是能够（）。
A.揭示产生项目风险的根源
B.度量项目风险的大小
C.投资项目风险的降低途径
D.说明不确定因素的变动情况
正确答案
B
解析
盈利平衡分析虽然能够度量项目风险的大小，但并不能揭示产生项目风险的根源。
1
题型：简答题
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投资项目评价中的敏感性分析，是在( )的基础上，通过进一步分析、预测项目主要不确定因素的变化对项目评价指标的影响。
A．盈亏平衡分析
B．概率分析
C．确定性分析
D．不确定性分析
正确答案
C
解析
暂无解析
1
题型：简答题
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已知某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元。试计算该投资项目的资本金利润率为( )。
A．13.0%
B．43.3%
C．33.3%
D．23.3%
正确答案
B
解析
暂无解析
1
题型：简答题
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已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为800万元、年平均税后利润为600万元。该投资项目的资本金利润率为( )。
A．30%
B．40%
C．45%
D．50%
正确答案
B
解析
暂无解析
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