- 房地产投资项目盈亏平衡分析
- 共549题
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题型：简答题
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在工程经济评价中，盈亏平衡分析方法的作用是找出投资项目的( )，以判断不确定性因素对方案经济效果的影响程度，说明方案实施的风险大小及投资项目承担风险的能力，为投资决策提供科学依据。
A．盈利最低点
B．盈亏临界点
C．亏损最高点
D．最大数量
正确答案
B
解析
暂无解析
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题型：简答题
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不确定性分析的内容包括( )。
A．非敏感性分析
B．风险分析
C．盈亏平衡分析
D．投资项目决策分析
正确答案
C
解析
不确定性分析的内容一般包括敏感性分析和盈亏平衡分析。
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题型：简答题
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房地产投资项目经济指标体系中以下属于清偿能力指标的是( )。
A．FNPV
B．FIRR
C．资产负债率
D．动态投资回收期
正确答案
C
解析
房地产投资项目经济指标体系中FIRR、FNPV、动态投资回收期属于盈利能力指标。
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题型：简答题
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下列经济评价指标中，属于房地产投资项目盈利性指标的有( )。
A．投资回收期
B．借款偿还期
C．利息备付率
D．财务净现值
E．现金报酬率
正确答案
A,D,E
解析
[知识点] 动态投资回收期
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题型：简答题
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已知某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元。则该投资项目的资本金利润率为( )。
A．13.0%
B．43.3%
C．33.3%
D．23.3%
正确答案
B
解析
650+1500×100%=43.3%
已完结
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