- 合同的订立、履行和终止
- 共2137题
监理工程师必须在确认延期事件满足______ 条件后，才受理工程延期申请。
A．由于非承包人的责任，工程不能按原定工期完工
B．延期情况发生后，承包人在合同规定期限内向监理工程师发出工程延期的通知
C．未经监理工程师同意，随意分包工程，或将整个工程分包出去
D．延期时间终止后，承包人在合同规定的期限内，向监理工程师提交正式的延期申请报告
E．承包人承诺继续按合同规定向监理工程师提交有关延期的详细资料，并根据监理工程师的要求随时提供有关证明
正确答案
A,B,D,E
解析
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合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。合同的成立要遵循两项原则：①合法原则；②平等互利、协商一致、等价有偿原则。
根据上述定义，下列不属于合同的是( )。
A．学校扩展校园需要征地，经过协商后与学校周围的地产所有者签订契约，以每平方米2500元的价格购进，先付钱后拆迁。契约在一个月内没有履行者要交付违约金
B．一家企业与其原料供应厂商订立了一年的合作关系契约，企业一次性提供给原料厂10万元资金供其周转，原料厂每月保证向企业提供一定数量的原料
C．两个盗窃犯在作案前订立生死协议，一旦两个人中有一个人被抓住，决不可以供出第二个人
D．一家出版商与某作家签订一份合作协议，作家写一本15万字的纪实小说，出版商在成书后付给他1万元稿费作为报酬，逾期不能交付就要按日扣钱
正确答案
C
解析
[解析] 合同最基本要遵循的原则就是合法的原则。而C项中两人订立的协议显然是违背法律的，所以这个合同不成立。故选C。
合同无效、被撤销或者终止时，下列说法正确的是( )。
A．不影响合同中独立存在的有关解决争议方法条款的效力
B．影响合同中独立存在的有关解决争议方法条款的效力
C．只影响合同中独立存在的有关解决争议方法条款的效力
D．部分影响合同中独立存在的有关解决争议方法条款的效力
正确答案
A
解析
[解析] 合同中独立存在的有关解决争议的条款是独立的。它的效力不因合同无效、被撤销或终止而受影响。
合同终止的原因主要有( )。
A．债务已经按约定履行，合同解除
B．债务相互抵消或债权人免除债务
C．债务人拒绝依法将标的物提存
D．债权债务同归于一人
E．法律规定或当事人约定终止的其他情形
正确答案
A,B,D,E
解析
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陈玉和韩东共有4间房屋，租给刘锋开办一商店。现韩东为担保杜湘所负的债务，将其对上述4间房屋中的共有份额抵押给潘兴，该抵押已得到陈玉同意，并在通知了刘锋后在房屋管理局作了登记。请指出下列哪些表述是正确的
A．在房屋抵押后，陈玉、韩东与刘锋间的租赁合同继续有效
B．在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果陈玉与刘锋都愿意购买时，陈玉有优先购买权
C．在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果陈玉与刘锋都愿意购买时，刘锋有优先购买权
D．在房屋抵押后，陈玉、韩东与刘锋间的租赁合同即告终止
正确答案
A,B
解析
[解析] 本题涉及先租后抵以及共有人的优先购买权和承租人的优先购买权的行使问题。共有物租赁后，出租人仍对该共有物享有所有权，因此，出租人对共有物可设置抵押，但抵押并不转移抵押物的占有，其对租赁关系不发生影响。因此，本题A选项正确。在承租人的优先购买权和共有人的优先购买权发生冲突的情况下，如前所述，应支持共有人的优先购买权，故本题正确选项为AB。
合同生效的要件有（）。
A．行为人具有相应的民事行为能力
B．意思表示真实
C．具备法律所要求的形式
D．有终止的条件
E．不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益
正确答案
A, B, C, E
解析
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如出现下列( )情况，承包商应有权终止合同。
A．承包商在根据通用条件“承包商暂停工作的权利”条款的规定，就未能遵守合同“雇主的资金安排”条款规定的事项发出通知后42天内，承包商仍未收到合理的证明
B．在通用条件“付款的时间安排”条款规定的付款时间到期后三个月内，承包商仍未收到该期间的应付款额(按照合同“雇主的索赔”条款规定的减少部分除外)
C．雇主实质上未能根据合同规定履行其义务
D．通用条件“拖长的暂停”条款所述的拖长的停工影响了整个工程
E．雇主未遵守合同“权益转让”条款的规定
正确答案
A,C,D,E
解析
[解析] B项错误，应是在通用条件“付款的时间安排”条款规定的付款时间到期后42天内，承包商仍未收到该期间的应付款额。或在雇主破产或无力偿债，停业清理， 已有对其财产的接管令或管理令，与债权人达成和解，或为其债权人的利益在财产按管人、受托人或管理人的监督下营业，或采取了任何行动或发生任何事件(根据有关用法律)具有与前述行动或事件相似的效果的情形，承包商可以终止。
监理合同是指委托人与监理单位就委托的工程项目管理内容签订的明确双方权利和义务的协议。 (52) 不属于监理单位的义务或职责， (53) 不属于监理单位的权利。
A．对实施项目的质量、工期和费用的监督控制权
B．完成监理任务后获得酬金的权利
C．对承建单位的选定权
D．终止合同的权利
正确答案
C
解析
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合同是行为主体的( )之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
A．法人
B．法人和其他组织
C．自然人
D．自然人、法人和其他组织
正确答案
D
解析
[大纲要求] 掌握 [习题解析] 本题考查重点是对“合同”的掌握。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。因此，本题的正确答案是D。
合同法的基本原则中，( )原则是民事活动的最重要的基本原则。
A．平等、自愿
B．公平、诚实信用
C．遵守法律、维护社会公共利益
D．依法成立的合同对当事人具有约束力
正确答案
B
解析
[解析] 平等是自愿原则的前提和基础， 自愿原则也是发展社会主义市场经济的客观要求，随着社会主义市场经济的发展，合同自愿原则的重要性更加突出。首先，在订立合同时，应当公平地确定当事人之间的权利和义务，不得假借订立合同恶意进行磋商或者其他违背诚实信用的行为；其次，在合同履行过程中，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行法定和约定的各项义务；最后，在合同法律关系终止后，当事人也应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助和保密等合同后的义务。
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