- 合同的订立、履行和终止
- 共2137题
集合资产管理合同应包括的主要内容不包括( )。
A．集合计划展期
B．集合计划终止和清算
C．违约责任与争议处理
D．客户资产的管理方式和管理权限
正确答案
D
解析
[解析] D项属于定向资产管理合同的主要内容。
甲、乙订立借款5 000元的合同，但约定乙须“在合同订立15日内取款”，关于该借款合同性质的表述，正确的是( )。
A．附条件民事法律行为
B．附期限民事法律行为
C．附延缓期限的民事法律行为
D．该民事法律行为已经成立但未生效
正确答案
B
解析
[评析] 考查要点是附条件和附期限的民事法律行为。该题名义上考借款合同，实际上考的是附条件和附期限民事法律行为的效力和二者之间的区别。附条件的民事法律行为和附期限的民事法律行为之间的根本区别在于，附条件民事法律行为中的条件具有或然性，即可能发生，也可能不发生，而附期限的民事法律行为中的期限是必然发生的，即具有确定性。本题中，甲、乙二人的约定属于附期限，而不是附条件，因为订立合同后付款，这一期限必然到来。因此，B项是正确答案，排除A项。附期限的民事法律行为中的期限分为延缓期限和解除期限。所谓延缓期限，是指民事法律行为虽然已经成立，但在所附期限到来之前不发生法律效力，待期限届至时，行为人双方的权利义务才开始发生法律效力；所谓解除期限，是指在约定的期限到来时，该民事法律行为所确定的民事权利和民事义务的法律效力消灭。附解除期限的民事法律行为所附期限到来之前，行为人已经行使权利和履行义务，这种法律效力一直延续到所附的期限届满时终止。本题言外之意，即“如果乙不在15日内取款，借款合同的效力解除”，故为附解除期限，而不是延缓期限，排除C项和D项。
陈某与某公司签订的劳动合同于2007年5月10日终止。合同终止后，陈某失业在家。2007年5月15日，公司为陈某出具了终止劳动合同关系的证明。2007年5月20日，陈某持该证明到社会保险经办机构办理了失业登记。陈某领取失业保险金的起算日期是( )。
A．2007年5月10日
B．2007年5月15日
C．2007年5月17日
D．2007年5月20日
正确答案
D
解析
[解析] 《失业保险条例》规定，城镇企事业单位职工失业后，应当持本单位为其出具的终止或者解除劳动关系的证明，及时到指定的社会保险经办机构办理失业登记。失业保险金自办理失业登记之日起计算。
建设项目实施阶段合同管理的主要内容包括( )。
A．建立和健全合同实施保证体系
B．做好监督工作
C．建立合同终止管理程序
D．跟踪合同实施情况
E．做好协调工作
正确答案
A,B,D,E
解析
暂无解析
按照《合同法》相关规定，合同权利义务终止的条件有( )。
A．债务已履行
B．债权人免除债务
C．债权债务归于一人
D．债务相互抵消
E．债务人依法将标的物留置
正确答案
A,B,C,D
解析
此外，《合同法》第九十一条规定，有下列情况之一的，合同的权利义务也将终止：(1)合同被解除；(2)债务人依法将标的物提存；(3)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
根据我国有关法律规定，在下列情形下仲裁协议无效的是：( )。
A．约定的仲裁事项属于平等主体之间有关人身关系的纠纷
B．约定的仲裁事项是不动产纠纷，在民事诉讼法上属于法院专属管辖的案件
C．载有仲裁条款的合同因违反法律的禁止性规定而无效
D．仲裁条款约定“因本合同履行发生的一切争议，由地处北京市的仲裁委员会进行仲裁”
正确答案
A,D
解析
[解析] A属于约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围；D属于仲裁协议对仲裁委员会没有约定或者约定不明确，当事人对此又达不成补充协议的。另仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力。不动产纠纷可以仲裁。
期货公司应当建立交易、结算、财务数据的备份制度，（）以及其他业务记录应当至少保存20年。
A．错单记录
B．交易结算记录
C．交易指令记录
D．客户投诉档案
正确答案
A, B, C, D
解析
根据《期货公司管理办法》第67条，期货公司应当建立交易、结算、财务数据的备份制度。有关开户、变更、销户的客户资料档案应当自期货经纪合同终止之日起至少保存20年；交易指令记录、交易结算记录、错单记录、客户投诉档案以及其他业务记录应当至少保存20年。期货公司以电子数据方式保存或者备份相关资料的，应当确保电子数据的真实、可靠，采取有效措施防止电子数据被篡改、损毁，保存的电子数据资料应当能随时转化为纸质形式。因此，本题的正确答案为ABCD。
某房地产开发公司拟在G区开发一项目，该项目周边为中心商务区，上班人员80%以上为年轻白领，收入颇丰，但是大约一半以上的年轻人参加工作时间不长。贾某为房地产市场环境研究人员，对此进行了一系列的市场调查工作。
签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向( )直辖市、市、县级人民政府房地产管理部门登记备案。
A．当事人所在地
B．房屋所在地
C．合同签订地
D．房地产经纪机构所在地
正确答案
B
解析
暂无解析
某工程监理公司承担施工阶段监理任务，建设单位采用公开招标方式选择承包单位。在招标文件中对省内与省外投标人提出了不同的资格要求，并规定2008年10月30日为投标截止时间。 甲、乙等多家承包单位参加投标，乙承包单位11月5日方提交投标保证金，11月3日由招标办主持举行了开标会。但本次招标由于招标人原因导致招标失败。
建设单位重新招标后确定甲承包单位中标，并签订了施工合同。施工开始后，建设单位要求提前竣工，并与甲承包单位协商签订了书面协议，写明了甲承包单位为保证施工质量采取的措施和建设单位应支付的赶工费用。
施工过程中发生了混凝土工程质量事故。经调查组技术鉴定，认为是甲承包单位为赶工拆模过早、混凝土强度不足造成的。该事故未造成人员伤亡，但导致直接经济损失4.8万元。
质量事故发生后，建设单位以甲承包单位的行为与投标书中的承诺不符，不具备履约能力，又不可能保证提前竣工为由，提出终止合同，甲承包单位认为事故是因建设单位要求赶工引起，不同意终止合同，建设单位按合同约定提请仲裁，仲裁机构裁定终止合同，甲承包单位决定向具有管辖权的法院提起诉讼。
问题
上述质量事故的调查组应由谁组织监理单位是否应参加调查组说明理由。
正确答案
(1)应由市、县级建设行政主管部门组织。
理由：属一般质量事故。
(2)监理单位应该参加。
理由：该事故是由于甲承包单位为赶工拆模过早造成的。
解析
暂无解析
2009年11月1日甲公司与乙公司达成机器租赁合同，双方约定：乙公司承租甲公司一套机器，月租金10000元，合同期限为2年。2010年3月1日，乙公司为了牟利，没有经甲公司同意，擅自将其承租的机器转租给丙公司，并且隐瞒转租事实，合同期限为1年，月租金15000元，每月的1日付清当月的租金。2010年6月1日甲公司才知道乙公司的转租行为。
问：(1)如何确定乙公司支付租金的期限
(2)乙公司私自转租，甲公司可否解除其与乙公司的租赁合同
(3)如果甲公司可以解除合同，对该解除权有无限制
(4)2010年6月1日，甲公司行使解除权，甲公司可以向乙公司提出何种主张
正确答案
(1)根据《合同法》第226条的规定，承租人应当按照合同约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确的，依照《合同法》第61条的规定仍不能确定，租赁期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间1年以上的，应当在每届满1年时支付；剩余期间不满1年的。应当在租赁期间届满时支付。
(2)甲公司可以解除合同。承租人要转租必须征得出租人的同意。《合同法》第224条第2款规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
(3)有限制。《合同法》第95条规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限的，经对方催告后在合理的期限内不行使的，该权利消灭。
(4)《合同法》第97条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
解析
暂无解析
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