- 合同的订立、履行和终止
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甲公司购买乙公司一套设备，总价款50万元，约定分10次付清，每次5万元，每月最后一天支付。甲公司按期支付7次共计35万元后停止付款。对此，下列哪些表述正确( )
A．乙公司有权通知甲公司解除合同
B．乙公司有权要求甲公司一次性付清剩余的15万元价款
C．乙公司有权收回该套设备，且不退还甲公司已经支付的35万元价款
D．乙公司有权收回该套设备，且收取甲公司的设备使用费
正确答案
A,B,D
解析
[解析] 分期付款买卖合同
[解析] 《合同法》第一百六十七条规定，分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。所以选项ABD正确。
《合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。所以，乙公司解除与甲公司的合同后，有权收回该套设备，但也应退还甲公司已经支付的价款。
按照设计合同示范文本的规定，在设计合同的履行中，发包人要求终止或解除合同，后果责任包括( )。
A．设计人未开始设计工作的，退还发包人已付的定金
B．设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付定金
C．设计工作不足一半时，按该阶段设计费的一半支付设计费
D．设计工作超过一半时，按实际完成的工作量支付设计费
E．设计工作超过一半时，按该阶段设计费的全部支付设计费
正确答案
B,C,E
解析
暂无解析
根据《公路工程国内招标文件范本》的规定，业主有权终止合同的情形包括( )。
A．承包人施工的工程质量不合格，但又拒绝返工
B．承包人和业主发生的合同纠纷无法通过调解解决
C．由于承包人自身原因使实际施工进度已经滞后于计划进度，承包人拒不执行监理工程师下达的要求承包人采用措施以加快施工进度的指令，导致承包人已无法在合同规定的期限内完工
D．承包人违反合同规定将工程转包给其他单位
E．承包人已强制性破产
正确答案
C,D,E
解析
暂无解析
在建设项目施工中，施工单位与其他主体产生合同之债的情形有( )等。
A．施工单位与材料供应商订立合同
B．施工现场的砖块坠落砸伤现场外的行人
C．施工单位将本应汇给甲单位的材料款汇人了乙单位账号
D．材料供应商向施工单位交付材料
E．施工单位向材料供应商支付材料款
正确答案
A,D,E
解析
[解析] 根据我国《民法通则》以及相关的法律规范的规定，能够引起债的发生的法律事实，即债的发生根据，包括：合同、侵权行为、不当得利、无因管理等；其中，合同是指民事主体之间关于设立、变更和终止民事关系的协议。合同是引起债权债务关系发生的最主要、最普遍的根据。 “施工现场的砖块坠落砸伤现场外的行人”属于“侵权”之债；“施工单位将本应汇给甲单位的材料款汇入了乙单位账号”属于“不当得利”之债。
关于附条件的合同和附期限的合同的下列说法正确的有（）。
A．附生效条件的合同，自条件成就时生效，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就
B．附解除条件的合同，自条件成就时失效，当事人为自己的利益不正当地促成条件成就的，视为条件不成就
C．附生效期限的合同，自期限届至时生效
D．附终止期限的合同，自期限届满时失效
正确答案
A,B,C,D
解析
暂无解析
下列仲裁协议有效的是：
A．甲的四个儿子订立仲裁协议，甲死亡后的财产继承问题若发生纠纷以仲裁方式解决
B．不满16岁的王华随父王云做生意，某日签订了一个货物买卖合同，合同中约定若发生纠纷交由宁波仲裁委员会解决
C．甲乙签订的合同中有仲裁条款，后合同被宣告无效
D．甲乙签订一个不动产买卖合同，约定双方若发生争议交由北京仲裁委员会解决
正确答案
C,D
解析
[解析] 本题的考点是仲裁协议的效力问题。《仲裁法》第3条规定，下列纠纷不能仲裁： （1)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷；(2)依法应当由行政机关处理的行政争议。A项是继承纠纷，不能用仲裁方式解决。所以仲裁协议无效。《仲裁法》第17条规定，有下列情形之一的，仲裁协议无效：(1)约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的；(2)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议；(3)一方采取胁迫手段，迫使对方订立仲裁协议的。因此，限制民事行为能力人订立的仲裁协议是无效的，因此B项不符合题意。《仲裁法》第19条规定，仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力，所以C项中的仲裁协议有效。因不动产纠纷提起的诉讼在民事诉讼法确定法院管辖中属于专属管辖，但是并不是法院“专屑主管”，当事人除选择向不动产所在地的法院起诉外，也可以选择仲裁方式解决不动产纠纷，所以D项中的仲裁协议是有效的。因此，本题的正确答案是CD。
下列关于合同主体资格的论述，错误的是( )。
A．合同当事人是法人的，只能严格在其核准登记的经营范围内活动，否则其所订立的合同无效
B．无民事行为能力人、限制民事行为能力人不能成为合同的当事人
C．代订合同的，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。但是，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效
D．法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立合同，无论相对人是否明知其超越代理权，该代表行为始终有效
正确答案
A,B,D
解析
暂无解析
合同履行的原则有( )。
A．全面、适当履行的原则
B．诚实信用的原则
C．权责一致的原则
D．预期决策的原则
E．公正、合理的原则
正确答案
A,B
解析
[解析] 全面、适当履行，是指合同当事人双方应当按照合同约定全面履行自己的义务，包括履行义务的主体、标的、数量、质量、价款或者报酬以及履行的方式、地点、期限等，都应当按照合同的约定全面履行。诚实信用原则，是我国《民法通则》的基本原则，也是《合同法》的一项十分重要的原则，它贯穿于合同的订立、履行、变更、终止等全过程中。因此，当事人在订立合同时，要讲诚实、守信用，要善意，当事人双方要互相协作，合同才能圆满履行。
按照《合同法》的规定，当事人根据合同的性质、 目的和交易习惯善意地履行通知、协助、保密等附随义务。
某工程监理公司承担施工阶段监理任务，建设单位采用公开招标方式选择承包单位。在招标文件中对省内与省外投标人提出了不同的资格要求，并规定2001年10月30日为投标截止时间，甲、乙等多家承包单位参加投标，乙承包单位11月5日才提交投标保证金，11月3日由招标办主持举行了开标会。但本次招标由于招标人原因导致招标失败。
建设单位重新招标后确定甲承包单位中标，并签订了施工合同。施工开始后，建设单位要求提前竣工，并与甲承包单位协商签订了书面协议，写明了甲承包单位为保证施工质量采取的措施和建设单位应支付的赶工费用。
施工过程中发生了混凝土工程质量事故。经调查组技术鉴定，认为是甲承包单位为赶工而拆模过早、混凝土强度不足造成的。该事故未造成人员伤亡，但导致直接经济损失4.8万元。
质量事故发生后，建设单位以甲承包单位的行为与投标书中的承诺不符，不具备履约能力，又不可能保证提前竣工为由，提出终止合同，甲承包单位认为事故是因建设单位要求赶工引起，不同意终止合同，建设单位按合同约定提请仲裁，仲裁机构裁定终止合同，甲承包单位决定向具有管辖权的法院提起诉讼。
上述质量事故发生后，在事故调查前，总监理工程师应做哪些工作
正确答案
在事故调查前，总监理工程师应该：
(1)签发《工程暂停令》，指令承包单位停止相关部位及下道工序的施工。
(2)要求承包单位防止事故扩大，保护现场。
(3)要求承包单位在规定时间内写出书面报告。
解析
暂无解析
租赁关系终止，土地使用权人收回土地，还应当( )。
A．办理解除合同的手续
B．向土地登记机关办理相应的登记备案手续
C．当事人双方签订解除合同的书面约定
D．重新签订租赁合同
正确答案
B
解析
暂无解析
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