热门试卷

前期物业服务合同可以约定期限，但是期限未满，( )，前期物业服务合同终止。

A．业主、业主委员会不交纳前期物业服务费用的
B．业主大会、业主委员会成立的
C．业主大会形成了选聘了新的物业管理公司决议的
D．业主委员会与业主大会新选聘物业服务企业签订的物业服务合同生效的

下列有关缔约过失责任的说法不正确的是：( )

A．甲去某超市购物，将自己的背包交给服务台免费保管，结果回来时发现包已经被人取走，则超市应当对甲的损失承担缔约过失责任
B．乙和自己的母校约定将于次年捐款改建校舍，要求学校提前做好准备，学校立即动工拆除旧校舍。谁知乙第二年公司效益不好，乙便取消了捐款，则乙应当对学校的损失承担缔约过失责任
C．丙在向丁出售商品的时候故意隐瞒了该商品的瑕疵，后来丁得知后撤销了该合同，则丙应当对丁的损失承担缔约过失责任
D．戊房地产公司为了缓解资金压力，隐瞒了其预售的商品房已经抵押给某银行的事实，而与己公司进行洽谈商品房预售之事，经过几个月的磋商，双方达成了商品房预售的意向书，在正式签订合同的前一天，己公司得知该商品房抵押的事实，于是终止了合同签订，则戊公司应当对己公司的损失承担缔约过失责任

国家统计局统计报表的填表说明中对“下岗职工”的说明是：下岗职工是指由于企业的生产和经营状况等原因，已经离开本人的生产和工作岗位，并已不在本单位从事其他工作，但仍与用人单位保留劳动关系的人员。
按照以上划分标准，以下哪项论述的人员可以称为下岗职工

A．赵一原来在汽车制造厂工作，半年前辞去工作，开了一个汽车修理铺。
B．钱二萍原来是某咨询公司的办公室秘书。最近，公司以经营困难为由，解除了她的工作合同，她只能在家做家务。
C．张三枫原来在手表厂工作，因长期疾病不能工作，经批准提前办理了退休手续。
D．王五伯原来在电视机厂工作，今年53岁。去年工厂因产品积压，人员富余，让50岁以上的人回家休息，等55岁时再办正式退休手续。

根据我国《合同法》和《建设工程设计合同(示范文本)》的规定，( )属于设计人员的主要违约行为。

A．没有参加设计审查
B．在合同有效期终止合同
C．设计资料出现遗漏
D．造成工程事故
E．延误交付设计文件时问

关于劳动合同可以终止的情况，下列表述完整的是（）

A．劳动合同期限届满
B．当事人约定的合同终止条件出现
C．双方协商解除劳动合同
D．劳动合同期限届满或当事人约定的合同终止条件出现

下列需由基金份额持有人大会审议决定的事项包括（ ）。

A．提前终止基金合同
B．基金扩募或者延长基金合同期限
C．转换基金运作方式
D．提高基金管理人、基金托管人的报酬标准;更换基金管理人、基金托管人

吴某是甲公司的法定代表人，吴某依据相关规定将厂房设计任务委托给符合相应资质的乙设计院，设计院指派注册建造师赵某负责该项目。由丙施工企业分三期承建，由注册建造师王某任该项目负责人，且双方约定，如丙公司前两期的工程不能在规定的时间里完成，则合同终止。
上述场景中的设计合同法律关系中，法律关系主体是( )。

A．甲公司
B．乙设计院
C．丙企业
D．吴某
E．赵某

案情：某国际租赁有限公司西南分公司达成由租赁公司租赁给某工贸公司两艘大型豪华游轮的意向性协议。随后，分公司将该租赁业务上报租赁公司。租赁公司与工贸公司正式签订了租赁合同，合同盖章是分公司的章。租赁合同约定，出租方根据工贸公司的要求，出资购买江南造船总厂生产的9811A型大型游轮两艘，并出租给工贸公司在广东省营运；租赁期间，租赁物所有权归出租方，工贸公司享有使用权，但不得对外销售、转让、抵押；租赁期满，工贸公司支付×万元人民币的名义货价后，租赁物件归工贸公司所有：租期两年半，租金总额Y万元。因经营不善，工贸公司决定将游轮以融资方式转租给振华公司。现租赁公司向法庭起诉，要求解除合同，收回租赁物，工贸公司偿付租金、延迟利息及罚息，并承担全部诉讼费用。被告工贸公司辩称：租赁公司西南分公司不具备法人资格，不能作为签约主体，该合同名为“租赁”实为借款。
问题：
1.租赁合同是否有效成立

用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额50%以上100%以下的标准向劳动者加付赔偿金。该情形包括( )。

A．未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的
B．低于当地最低工资标准支付劳动者工资的
C．安排加班不支付加班费的
D．解除或者终止劳动合同，未依照法律规定向劳动者支付经济补偿的