- 合同的订立、履行和终止
- 共2137题
下列关于房屋转租，说法不正确的是( )。
A．房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为
B．房屋转租，应当订立转租合同
C．承租人转租所承租的房屋，在符合其他法律、法规规定的前提下，不必征得房屋出租人的同意
D．转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外
正确答案
C
解析
暂无解析
下列对先期违约表述不正确的是( )。
A．违约的时间必须在合同有效成立后至合同履行期限截止前
B．违约人明确表示未来不去履行将要履行的合同约定
C．先期违约人的对方必须在履行期限届满后要求其承担违约责任
D．先期违约将导致合同目的落空
正确答案
C
解析
本题考核的知识点为“违约责任的承担方式”，详见教材P193。
先期违约人的对方在履行期限届满之前就可以要求其承担违约责任，不必等到履行期限届满。因此，正确答案为C。
甲某和乙某签订了一份买卖合同，后因乙未履行合同义务，两人发生口角，进而升级直至发生斗殴，甲失手将乙打成重伤。公安机关侦查终结后，检察院对甲某提起公诉，乙也向人民法院提起刑事附带民事诉讼，要求赔偿医疗费用。法院审理后判处甲某有期徒刑3年，并赔偿乙某的所有治疗费用。有关本案的各种法律关系，下列说法不正确的有：
A．甲将乙打成重伤而形成的损害赔偿关系属于相对的法律关系
B．乙向人民法院提起刑事附带民事诉讼而与甲某所形成的法律关系是纵向的法律关系
C．检察机关与甲某之间形成的关系是调整性法律关系
D．甲某和乙某因签订合同而形成的是双向法律关系
正确答案
B,C
解析
[考点] 法律关系
[解析] 甲某打伤乙某而形成的赔偿法律关系属于债权，而债权属于相对法律关系，故A选项说法正确。在刑事附带民事诉讼中，双方当事人仍然属于平等的诉讼主体，属于横向(平权)的法律关系，因此B项说法错误。刑事法律关系属于保护性法律关系，调整性法律关系是基于人们的合法行为而产生的，不需要使用法律制裁的法律关系，故C项说法错误。合同双方当事人互负权利和义务，属于双向法律关系，因此D项说法正确。故 BC项当选。
依我国现行法律，当事人对下列哪一合同可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销( )
A．因重大误解订立的合同
B．因重大过失造成对方财产损失的免遭条款的合同
C．因欺诈而订立且损害国家利益的合同
D．无权代理订立的合同
正确答案
A
解析
[解析] 根据《合同法》第54条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(1)因重大误解订立的；(2)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。第52条规定，有下列情形之一的，合同无效：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(3)以合法形式掩盖非法目的；(4)损害社会公共利益；(5)违反法律、行政法规的强制性规定。第53条规定，合同中的下列免责条款无效：(1)造成对方人身伤害的；(2)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。第48条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。由以上法条可知，A项是可变更可撤销合同，当事人一方可以要求变更或撤销。B、C项是无效条款或合同；D项是效力待定的合同。
深圳甲公司与珠海乙公司因合同纠纷诉至人民法院，一审法院判决甲公司胜诉，乙公司不服一审判决提起上诉，二审法院维持原判。甲公司申请强制执行乙公司的10万元财产，执行完毕后，乙公司找到了新的证据申请人民法院再审，再审法院经过审理，发现原审判决认定事实错误，撤销了原审判决。关于本案，下列说法错误的是( )。
A．由于再审法院撤销了原审判决，已经执行完毕的乙公司的10万元财产，发生执行回转
B．执行回转无需重新立案，直接由原执行机构按照新的生效法律文书，作出执行回转的裁定
C．执行回转过程时，已经执行的标的物是特定物的，应当退还原物，不能退还原物的，可以折价抵偿
D．在执行回转的过程中，甲公司生意亏损，经乙公司同意，并向人民法院提供担保，人民法院裁定终结执行
正确答案
B,D
解析
[考点] 执行回转
[解析] 本题考查执行回转的相关规定。
A选项：执行回转，是指在执行完毕后，因据以执行的法律文书被依法撤销，由执行人员采取措施，强制一方当事人将执行所得的利益退还给原来的被执行人。《最高人民法院关于执行工作若干问题的规定 (试行)》第109条第l款规定，在执行中或执行完毕后，据以执行的法律文书被人民法院或其他有关机关撤销或变更的，原执行机构应当依照《民事诉讼法》第214条的规定，依当事人申请或依职权，按照新的生效法律文书，作出执行回转的裁定，责令原申请执行人返还已取得的财产及其孽息。拒不返还的，强制执行。本案中，原据以执行的判决确有错误，被再审人民法院撤销，因此发生执行回转，所以A选项正确。
B选项：《最高人民法院关于执行工作若干问题的规定(试行)》第109条第2款规定，执行回转应重新立案，适用执行程序的有关规定。因此B选项错误。
C选项：《最高人民法院关于执行工作若干问题的规定(试行)》第110条规定，执行回转时，已执行的标的物系特定物的，应当退还原物。不能退还原物的，可以折价抵偿。因此C选项正确。
D选项：《民事诉讼法》第212条规定，在执行中，被执行人向人民法院提供担保，并经申请执行人同意的，人民法院可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限。被执行人逾期仍不履行的，人民法院有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。因此本案在执行回转的过程中，甲公司生意亏损，经乙公司同意，并向人民法院提供担保，人民法院可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限，而不是终结执行。故B选项错误。
此外，考生应当注意在执行过程中中止执行和终结执行的不同情形。
先期违约的构成要件有( )。
A．违约的时间必须在合同有效成立后至合同履行期限截止前
B．违约的时间可以在合同订立之日起至合同履行期限截止后
C．违约必须是对根本性合同义务的违反，导致合同目的落空
D．主观上的故意或过失，只要造成违约的事实，均应承担违约的法律责任
E．对方可以在履行期限届满之前，请求其承担违约责任
正确答案
A,C
解析
暂无解析
我国《证券投资基金法》规定，下列事项可以不通过召开基金持有有人大会审议决定（）。
A．提前终止基金合同
B．基金扩募或者延长基金合同期限
C．更换基金管理公司的高级管理人员
D．更换基金管理人、基金托管人
正确答案
C
解析
暂无解析
租赁合同到期，合同自行终止，承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前( )个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。
A．2
B．3
C．4
D．5
正确答案
B
解析
暂无解析
(一) 张某、方某共同出资，分别设立甲公司和丙公司。2013年3月1日，甲公司与乙公司签订了开发某房地产项目的《合作协议一》，约定如下：“甲公司将丙公司10%的股权转让给乙公司，乙公司在协议签订之日起三日内向甲公司支付首付款4000万元，尾款1000万元在次年3月1日之前付清。首付款用于支付丙公司从某国土部门购买A地块土地使用权。如协议签订之日起三个月内丙公司未能获得A地块土地使用权致双方合作失败，乙公司有权终止协议。” 《合作协议一》签订后，乙公司经甲公司指示向张某、方某支付了4000万元首付款。张某、方某配合甲公司将丙公司的10%的股权过户给了乙公司。 2013年5月1日，因张某、方某未将前述4000万元支付给丙公司致其未能向某国土部门及时付款，A地块土地使用权被收回挂牌卖掉。 2013年6月4日，乙公司向甲公司发函：“鉴于土地使用权已被国土部门收回，故我公司终止协议，请贵公司返还4000万元。”甲公司当即回函：“我公司已把股权过户到贵公司名下，贵公司无权终止协议，请贵公司依约支付1000万元尾款。” 2013年6月8日，张某、方某与乙公司签订了《合作协议二》，对继续合作开发房地产项目做了新的安排，并约定：“本协议签订之日，《合作协议一》自动作废。”丁公司经甲公司指示，向乙公司送达了《承诺函》：“本公司代替甲公司承担4000万元的返还义务。”乙公司对此未置可否。 请回答第86―91题。关于2013年5月1日张某、方某未将4000万元支付给丙公司，应承担的责任，下列表述错误的是：
A．向乙公司承担违约责任
B．与甲公司一起向乙公司承担连带责任
C．向丙公司承担违约责任
D．向某国土部门承担违约责任
正确答案
A,B,C,D
解析
暂无解析
赵某于2000年1月到甲公司工作，2010年1月被公司安排到下属的乙公司工作，2011年1月乙公司与赵某签订了劳动合同，截止到2013年1月，赵某在乙公司的工作年限应该是
A．1年
B．2年
C．3年
D．4年
正确答案
C
解析
暂无解析
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