- 合同的订立、履行和终止
- 共2137题
合同保全的法律特征不包括( )。
A．合同保全主要发生在合同有效成立期间
B．合同保全可以采取合同抵消的方式
C．合同保全是债的对外效力的体现
D．合同保全的基本方法是代位权和撤销权
正确答案
B
解析
[解析] 本题考查合同保全的法律特征。合同抵消属于合同终止的方式。
某工程设计合同约定的合同价为200万元，定金为合同价的20%。设计工作完成40%时，发包人因建设资金筹措困难决定取消该项目的建设，通知设计单位解除设计合同。按照《建设工程设计合同(示范文本)》的规定，发包人应赔偿设计单位的违约金额为( )万元。
A．200
B．40
C．20
D．100
正确答案
D
解析
本题考核的知识点为发包人的违约责任。因发包人原因要求解除合同。在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是( )。
A．将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁
B．承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止
C．承租人经出租人同意，可以将承租房屋转租并获得收益
D．租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁合同的必备条款
正确答案
B
解析
承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于人为终止，人为终止是指由于租赁双方人为的因素而使租赁合同终止。
根据《合同法》的规定，解除合同表述正确的有( )。
A．当事人必须全部履行各自义务后才能解除合同
B．当事人协商一致可以解除合同
C．因不可抗力致使不能实现合同目的
D．一方当事人对解除合同有异议，可以按约定的解决争议的方式处理
E．合同解除后，当事人均不再要求对方承担任何责任
正确答案
B,C,D
解析
[解析] 当事人通过行使约定的解除权或者双方协商决定而进行合同解除，也可以根据法律的规定而依法解除，如“因不可抗力致使不能实现合同目的”就可以依法解除合同。一方当事人对解除合同有异议，可以按约定的解决争议的方式处理。 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
(2007，2)甲原系乙公司的采购员，长期负责乙公司与丙公司的货物采购业务。甲与乙公司解除劳动关系后仍以乙公司名义与丙公司订立了货物采购合同，丙公司对甲的工作变动毫不知情。后丙公司按照合同约定供货，乙公司以甲无权代理为由拒收。下列关于甲订立合同的行为及其后果的表述正确的是( )。
A．甲的行为系表见代理，应由乙公司承担该行为的法律后果
B．甲的行为系表见代理，应由甲与乙公司共同承担该行为的法律后果
C．甲的行为系无权代理，应由甲承担该行为的法律后果
D．甲的行为系无权代理，应由甲与乙公司共同承担该行为的法律后果
正确答案
A
解析
【真题解析】本题考查代理制度中表见代理与无权代理的区别。表见代理规定于《合同法》第49条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。无权代理规定于《合同法》第48条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。本题中，丙公司并不知甲对乙公司的代理权已经终止，甲仍然以乙公司的名义签订合同，该代理行为是有效的，甲的行为构成表见代理。正确答案是A。
依据委托监理合同示范文本的规定，当委托人认为监理人无正当理由而又未履行管理义务时，委托人可以( )。
A．发出终止合同通知，终止监理合同
B．发出指明其未履行义务的通知后21天内未收到答复，即可在第1个通知发出后35天内发出终止监理合同的通知，合同即行终止
C．发出指明其未履行义务的通知后35天内未收到答复，可在第1个通知发出后35天内发出终止监理合同的通知，合同即行终止
D．发出指明其未履行义务的通知后42天内未收到答复，可在第1个通知发出后35天内发出终止监理合同的通知，合同即行终止
正确答案
B
解析
暂无解析
依据委托监理合同示范文本的规定，当委托人认为监理人无正当理由而又未履行管理义务时，委托人可以( )。
A．发出终止合同通知，终止监理合同
B．发出指明其未履行义务的通知后21天内未收到答复，即可在第1个通知发出后 35天内发出终止监理合同的通知，合同即行终止
C．发出指明其未履行义务的通知后35天内未收到答复，可在第1个通知发出后35天内发出终止监理合同的通知，合同即行终止
D．发出指明其未履行义务的通知后42天内未收到答复，可在第1个通知发出后35天内发出终止监理合同的通知，合同即行终止
正确答案
B
解析
暂无解析
对合同解除的法律后果的叙述中，正确的有( )。
A．合同自通知到达对方时解除
B．当事人一方依照法定解除的规定主张解除合同的，应当通知对方
C．对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力
D．合同解除后，尚未履行的，继续履行
E．法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，则应当在办理完相应手续后解除
正确答案
A,B,C,E
解析
本题考核的知识点为合同解除的法律后果。当事人一方依照法定解除的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，则应当在办理完相应手续后解除。合同解除后．尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
新华公司与梁某签订了无固定期限的合同，并在合同中约定如新华公司未按期向梁某支付约定的劳动报酬则合同自行终止。该劳动合同履行8年后，新华公司拖欠梁某工资。新华公司主张合同自行终止，梁某则主张解除合同。对此以下分析正确的是：
A．该无固定期限的劳动合同自行终止
B．梁某可以随时通知新华公司解除劳动合同
C．新华公司应当支付拖欠的劳动报酬
D．新华公司无须向梁某支付经济补偿
正确答案
B,C
解析
《劳动法意见》第20条第2款规定："无固定期限的劳动合同不得将法定解除条件约定为终止条件，以规避解除劳动合同时用人单位应承担支付给劳动者经济补偿的义务。"而《劳动法》第32条第3项规定，用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的，劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同，此为法定的解除条件。因此，本案中有关终止条件的规定是违法的，应归于无效，所以梁某可以随时通知新华公司解除劳动合同，B正确，A错误。而《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第15条规定："用人单位有下列情形之一，迫使劳动者提出解除劳动合同的，用人单位应当支付劳动者的劳动报酬和经济补偿，并可支付赔偿金：(1)以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的； (2)未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的；(3)克扣或者无故拖欠劳动者工资的：(4)拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的；(5)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。"因此C正确，D错误。
合同解除后，( )。
A．尚未履行的，应继续履行
B．已履行的，当事人可根据履行情况和合同性质，要求恢复原状，采取其他补救措施，但不得再要求赔偿损失
C．合同自始无效
D．不影响合同中结算和清理条款的效力
正确答案
D
解析
[解析] 根据《合同法》第九十七条的规定，AB两项错误；合同解除为合同效力终止的一种情形，其法律效果不应为溯及既往地无效，C项错误；根据《合同法》第九十八条规定，合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
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