- 静态盈利指标及其计算
- 共660题
某建设项目估计总投资2700万元，项目建成后各年净收益为350万元，则项目的静态投资回收期为( )年。
A．8
B．7.71
C．8.75
D．9
正确答案
B
解析
[考点] 1Z101028 掌握投资回收期指标的计算[解析] 本题考查静态投资回收期的计算：P=2700/350=7.71年。
设计方案的评价方法有( )法。
A．多因素分析
B．多指标对比
C．多指标综合评分
D．净年值
E．差额内部收益率
正确答案
B,C,D,E
解析
设计方案评价包括多指标评价法和单指标评价法，多指标评价法通过对反映建筑产品功能和耗费特点的若干技术经济指标的计算、分析、比较，评价设计方案的经济效果，又可分为多指标对比法和多指标综合评分法。单指标评价法分为静态经济评价指标和动态经济评价指标。静态经济评价指标包括投资回收期、全寿命费用等；动态经济评价指标包括净现值、净年值、差额内部收益率等。
通过投资现金流量表可计算技术方案的（）等经济效果评价指标，并可考察技术方案融资前的盈利能力，为各个方案进行比较建立共同的基础。
A．总资产收益率
B．财务内部收益率
C．偿债备付率
D．静态投资回收期
E．财务净现值
正确答案
B, D, E
解析
暂无解析
根据计算建设工程财务评价指标时是否考虑资金的时间价值，可将常用的财务评价指标分为静态指标和动态指标两类。融资前分析以( )为主，( )为辅；融资后分析包括静态分析和动态分析。
A．动态分析，动态分析
B．静态分析，静态分析
C．动态分析，静态分析
D．静态分析，动态分析
正确答案
C
解析
[知识点] 财务评价的内容
某建设项目的计算期为10年，基准收益率为10%，经计算静态投资回收期为7年，动态投资回收期为12年，则该项目的财务内部收益率为( )。
A．FIRR＝0
B．0＜FIRR＜10%
C．FIRR＝10%
D．FIRR＞10%
正确答案
B
解析
[知识点] 财务评价中动态评价指标的计算分析
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