- 生产者市场及其购买行为
- 共571题
下列关于住房抵押贷款证券化的表述，不正确的是( )。
A．兴起于20世纪70年代
B．是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的
C．中国首单个人住房抵押贷款证券化产品是2005年12月由中国建设银行发起的
D．购买住房抵押支持证券属于房地产直接投资
正确答案
D
解析
[解析] D项，购买住房抵押支持证券属于将资金投入与房地产相关的证券市场的房地产间接投资的行为。
消费者购买行为可以概括为从确定需要到产生购买动机，再到产生购买行为的过程。具体来说，其阶段可以分为( )。
A．确定需要、收集信息、评估选择、购买决定、购后感受
B．确定需要、形成动机、市场调查、购买决定、购后服务
C．确定需要、收集信息、市场调查、购买行为、购后感受
D．确定需要、形成动机、评估选择、购买行为、购后服务
正确答案
A
解析
暂无解析
对原来比较稳定的买卖关系是一种威胁，要求卖方适应用户新的要求的是( )
A．未购买
B．直接再购买
C．修正再购买
D．首次购买
正确答案
C
解析
[解析] 本题考查生产者购买行为类型中的修正再购买。
[要点透析] 修正再购买，即生产者为了适应其生产经营活动的发展变化，适当调整采购商品的规格、数量、价格等条件要求。这种购买行为相对复杂一些，不仅有较多的人参与购买决策，而且生意洽谈的议题增多，时间也比较长，由于条件的变化，交易手续也比较复杂。所以它对原来比较稳定的买卖关系是一种威胁，要求卖方适应用户新的要求。
下列关于市场细分标准的叙述， ( )是不正确的。
A．工业品和消费品可以按照客户所在行业细分
B．工业品和消费品应当按照地理细分
C．工业品和消费品应当按照客户购买行为细分
D．工业品和消费品可以按照人口细分
正确答案
A,D
解析
[解析] 本题涉及的考点是市场细分的标准问题。消费品市场的细分一般分为地理细分、人口细分、行为细分、心理细分四种，工业品市场的细分一般按客户所在行业、客户规模、客户的地理位置、客户的购买行为等进行。故上述说法中AD是错误的，客户所在行业细分是工业品市场细分的标准、人口细分是消费品市场细分的标准。 BC项是两者比较类似的细分标准。
调节供求关系的方式主要有( )。
A．质量调节
B．数量调节
C．价格调节
D．需求调节
E．供给调节
正确答案
B,C,D,E
解析
[解析] 调节供求关系的方式主要有：①数量调节，又称供给调节，即当商品供过于求时，厂商会主动调减产量，关停一部分生产线，乃至退出这一生产领域，即通过关停并转，减少对这一商品的社会供给量；而当商品供不应求时，厂商会主动扩大生产量，通过满负荷工作、扩大投资、吸引其他企业进入等来增加这一商品的总供给量。②价格调节，又称需求调节，由于供求关系的变化往往体现为价格的变化，在供过于求时，生产者为销售商品展开激烈竞争，价格就会下跌，导致市场需求增加；在供不应求时，购买者在市场上竞相购买商品，从而价格上涨，导致市场需求减少。
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