- 房地产经济基本理论
- 共84题
当代世界城镇化的特点是______。
A．城镇化进程大大降低，发展中国家逐渐成为城镇化的主体
B．大城市缓慢发展趋势明显，大都市带得以形成和快速发展
C．郊区化、逆城镇化现象的消失
D．发展中国家的城镇化仍以人口从乡村向城市迁移为主
正确答案
D
解析
[解析] 本题考核的是当代世界城镇化具有的特点。具体包括：(1)城镇化进程大大加速，发展中国家逐渐成为城镇化的主体；(2)大城市快速发展趋势明显，大都市带得以形成和快速发展；(3)郊区化、逆城镇化现象的出现；(4)发展中国家的城镇化仍以人口从乡村向城市迁移为主；(5)经济全球化与世界城市体系。
下列哪一阶段不是城镇化发展的基本阶段( )
A．聚集阶段
B．分散阶段
C．郊区化阶段
D．再城镇化阶段
正确答案
B
解析
[解析] 城镇化进程一般可以分为四大基本阶段：①集聚城镇化阶段，表现为人口与产业等要素从农村向城市集聚；②郊区化阶段，表现为住宅、商业服务以及大量的就业岗位相继向城市郊区迁移；③逆城镇化阶段，主要表现为人口从市区向更大的城市外围区域的迁移；④再城镇化阶段，体现在用调整产业结构、改善城市环境、提升城市功能，来吸引人口向中心城市回流。
下面关于“推拉说”的说法正确的是( )。
A．“推拉说”是指城市以其高就业率、高收入和较好的公共设施从而对广大农民产生巨大的吸引力――“拉力”，而农村由于贫困、落后、经济不发达，从而产生一种无形的“推力”，在推拉作用下促使农村人口向城市集中
B．“推拉说”是指城市以其高就业率、高收入和较好的公共设施从而对广大农民产生巨大的吸引力――“推力”，而农村由于贫困、落后、经济不发达，从而产生一种无形的“拉力”，在推拉作用下促使农村人口向城市集中
C．“城市病”产生一种推力
D．“推拉说”对于分散化阶段包括郊区化和逆城市化，没有意义
正确答案
A,C
解析
[解析] 所谓“推拉说”，是指城市以其高就业率、高收入和较好的公共设施从而对广大农民产生巨大的吸引力――“拉力”，而农村由于贫困、落后，经济不发达，从而产生一种无形的“推力”，在推拉作用下促使农村人口向城市集中。这种推拉说，主要用来说明集中城市化阶段的运行机制。对于分散化阶段包括郊区化和逆城市化，同样有其意义，只是移动的方向和主体位置发生变换，“城市病”产生一种“推力”，而优美的环境和低价的土地成为城市人口迁往农村的“拉力”。
下面关于“推拉说”的说法正确的是( )。
A．是指城市以其高就业率、高收入和较好的公共设施从而对广大农民产生巨大的吸引力――“拉力”，而农村由于贫困，落后，经济不发达。从而产生一种无形的“推力”，在推拉作用下促使农村人口向城市集中
B．是指城市以其高就业率、高收入和较好的公共设施从而对广大农民产生巨大的吸引力――“推力”，而农村由于贫困、落后，经济不发达。从而产生一种无形的“拉力”，在推拉作用下促使农村人口向城市集中
C．城市病产生一种推力
D．推拉说对于分散化阶段包括郊区化和逆城市化，没有意义
正确答案
A,C
解析
[试题解析] 所谓“推拉说”， 是指城市以其高就业率、高收入和较好的公共设施从而对广大农．民产生巨大的吸引力――“拉力”，而农村由于贫困、落后，经济不发达。从而产生种无形的“推力”，在推拉作用下促使农村人口向城市集中。这种推拉说，主要用来说明集中城市化阶段的运行机制。对于分散化阶段包括郊区化和逆城市化，同样有其意义，只是移动的方向和主体位置发生变换，“城市病”产生一种“推力”，而优美的环境和低价的土地成为城市人口迁往农村的“拉力”。
下面关于“推拉说”的说法正确的是( )。
A．是指城市以其高就业率、高收入和较好的公共设施从而对广大农民产生巨大的吸引力――“拉力”，而农村由于贫困、落后，经济不发达。从而产生一种无形的“推力”，在推拉作用下促使农村人口向城市集中
B．是指城市以其高就业率、高收入和较好的公共设施从而对广大农民产生巨大的吸引力――“推力”，而农村由于贫困、落后，经济不发达。从而产生一种无形的“拉力”，在推拉作用下促使农村人口向城市集中
C．“城市病”产生一种推力
D．推拉说对于分散化阶段包括郊区化和逆城市化，没有意义
正确答案
A,C
解析
[试题解析] 所谓“推拉说”， 是指城市以其高就业率、高收入和较好的公共设施从而对广大农民产生巨大的吸引力――“拉力”，而农村由于贫团、落后，经济不发达。从而产生一种无形的“推力”，在推拉作用下促使农村人口向城市集中。这种推拉说，主要用来说明集中城市化阶段的运行机制。对于分散化阶段包括郊区化和逆城市化，同样有其意义，只是移动的方向和主体位置发生变换，“城市病”产生一种“推力”，而优美的环境和低价的土地成为城市人口迁往农村的“拉力”
我国郊区化出现的主要表现为（）
A．人口郊区化
B．工业郊区化
C．轻工业郊区化
D．外来人口郊区化集聚
E．形成边缘新城
正确答案
A, B, D
解析
我国郊区化的出现主要表现在：(1)人口郊区化；(2)工业郊区化；(3)外来人口郊区集聚。
大都市区的人口向较小的都市区乃至乡村地区流动的分散化过程，称为( )现象。
A．城镇化
B．郊区化
C．逆城市化
D．后城市化
正确答案
C
解析
[解析] 本题考查与城市化相关的概念。城镇化也称为城市化，简单地讲是乡村变为城市的一种过程。郊区化是指区域城市化水平达到一定程度(70%～80%)，市区发展速度变得缓和平稳，城市人口、就业岗位和服务业在大城市由市区向外迁移的一种分散化过程。逆城市化是大都市区的人口向较小的都市区乃至乡村地区流动的分散化过程。
以住宅郊区化为先导，引发了市区各类职能部门郊区化的连锁反应，下列最后迁往郊区的部门是( )。
A．商业服务部门
B．超级市场
C．购物中心
D．工业
正确答案
D
解析
以住宅郊区化为先导，首先迁往郊区的是商业服务部门、超级市场、巨型市场、购物中心。最后外迁的是工业、现代工业越来越多地采用流水线作业，使占地面积增加，导致土地成本上升，加上环境保护的压力，迫使工厂向郊区迁移。
大都市区的人口向较小的都市区乃至乡村地区流动的分散化过程，称为( )现象。
A．城镇化
B．郊区化
C．逆城市化
D．后城市化
正确答案
C
解析
[解析] 本题考查逆城市化的概念。注意区分逆城市化和郊区化。郊区化是指区域城市化水平达到一定程度(约70%～80%)，市区发展速度变得缓和平缓，人们开始追求理想的自然生态环境和良好的社会环境。
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