- 合同的担保和保全
- 共1301题
建设工程施工合同管理中,发包人应承担的义务是( )。
A.按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施,并负责安全保卫
B.向工程师提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表
C.协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物的保护工作,并承担有关费用
D.按专用条款约定的数量和要求,向承包人提供在施工现场办公和生活的房屋及设施
正确答案
C
解析
暂无解析
下列句子中,没有语病的一句是 ( )
A.政府机关所有工作人员都必须认真遵守国家的法律、法规和政策,忠实履行自己的职责。
B.经过调查研究,广泛征求意见,我们已拟订了国务院机构的改革方案,并将提交本次大会审议。
C.如何防备展览会的展品和珠宝店里的贵重物品免遭盗窃,是安全保卫部门深感头痛的一件事。
D.这种将企业各方的权利义务用合同形式加以明确,对于职工行使民主管理权利无疑是一种保障。
正确答案
B
解析
暂无解析
根据《合同法》规定,下列选项中债权人不可以行使撤销权来保全自己债权的是( )。
A.债务人放弃其到期债权,对债权人造成损害的
B.债务人无偿转让其财产,对债权人造成损害的
C.债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害的,受让人不知该情形的
D.债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害的,受让人知道该情形的
正确答案
C
解析
暂无解析
债权人以对自己造成损害为由,请求人民法院予以撤销债务人的下列哪些行为的,人民法院应予支持( )
A.债务人怠于行使其到期债权
B.债务人放弃其到期债权
C.债务人无偿将财产赠与他人
D.债务人以明显不合理的低价转让财产,但受让人不知该情形
正确答案
B,C
解析
[解析]本题考债权人保全合同的撤销权,参见《合同法》第74条规定的内容。
新立农场将其所有的厂房设备抵押给了S市商业银行,以获得50万元的贷款。后来,新立农场与天山乳品公司发生合同纠纷,天山公司向法院起诉,并申请财产保全。则下列表述中不正确的是:
A.法院可以裁定查封农场的厂房设备
B.未经商业银行同意,法院不得作出查封农场机器设备的裁定
C.法院作出财产保全的裁定,不影响商业银行对农场厂房设备的优先权
D.由于该农场的厂房设备已抵押给商业银行,法院无权作出查封的裁定
正确答案
B,D
解析
[测试点] 对抵押物的财产保全措施。[解析] 《民诉意见》第102条规定:“人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施,但抵押权人、留置权人有优先受偿权。”因此,本题中,农场的厂房设备是抵押物,法院仍然可以作出查封的裁定,也不必经过抵押权人商业银行的同意,但是,法院作出的财产保全的裁定并不影响商业银行对抵押物的优先权。所以,BD选项表述不正确。
新立农场将其所有的厂房设备抵押给了S市商业银行,以获得50万元的贷款。后来,新立农场与天山乳品公司发生合同纠纷,天山公司向法院起诉,并申请财产保全。则下列表述中不正确的是:
A.法院可以裁定查封农场的厂房设备
B.未经商业银行同意,法院不得作出查封农场机器设备的裁定
C.法院作出财产保全的裁定,不影响商业银行对农场厂房设备的优先权
D.由于该农场的厂房设备已抵押给商业银行,法院无权作出查封的裁定
正确答案
B,D
解析
[解析] 对抵押物的财产保全措施。
[解析] 《民诉意见》第102条规定:“人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施,但抵押权人、留置权人有优先受偿权。”因此,本题中,农场的厂房设备是抵押物,法院仍然可以作出查封的裁定,也不必经过抵押权人商业银行的同意,但是,法院作出的财产保全的裁定并不影响商业银行对抵押物的优先权。所以,BD选项表述不正确。
未按照安全施工的要求配备齐全有效的保险、限位等安全设施和装置的,责令限期改正,处合同价款( )的罚款。
A.20%以上50%以下
B.5‰以上10‰以下
C.5%以上10%以下
D.1倍以上3倍以下
正确答案
D
解析
暂无解析
下面的( )不属于风险缓解措施。
A.建立健全安全保障体系
B.业主在承包商违约时终止合同
C.安全管理人员对工人进行安全培训
D.加大在人员和财产提供保护措施方面的硬件投入
E.业主雇用独立的专业公司作为工程项目的独立检查人
正确答案
A,C,D,E
解析
暂无解析
施工承包合同中承包方的责任与义务有( )。
A.负责保修期内的工程维修
B.接受发包人、工程师或其代表的指令
C.负责工地安全,看管进场材料、设备和未交工工程
D.负责对分包的管理,并对分包方的行为负责
E.办理施工许可证及其他施工所需证件
正确答案
A,B,C,D
解析
暂无解析
案情:王某有一套住房三间,但是年久失修,不能保证安全。张某想租来居住,王某将房屋状况如实告知张某,但是张某说这不成问题,遂与王某达成口头协议,约定租期半年,就同妻子、孩子搬人该房。两个月后,适逢雨季,该房严重漏水,张某多次提过让王某维修,但是王某一直没有维修,张某就雇人把房修好,花去200元,并因为漏水,有10天时间在朋友处居住。因为借钱买车,王某把该房用作抵押,并告知债权人该房租赁的事实但是没有通知张某,不久,因为无力清偿,该
房折价归债权人许某所有。
问题:
1.该房的租赁合同采用口头形式是否有效
正确答案
王某抵押该房的行为无须经过张某的同意。《担保法》第48条规定:“抵押人将已出租的财产抵押的,应当书面告知承租人,原租赁合同继续有效”。因此,本案中王某只需书面通知张某,无须经过其同意。
解析
[解析] 直接考查《合同法》第221条、《担保法》第48条和《合同法》第233条。
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