- 房产税纳税税率
- 共1396题
纳税人以房产租金为计税依据申报缴纳房产税的计算公式是( )。
A.应纳税额=房产原值×1.2%
B.应纳税额=房产余值×12%
C.应纳税额=房产租金收入×1.2%
D.应纳税额=房产租金收入×12%
正确答案
D
解析
暂无解析
在计算企业所得税应纳税所得额时,企业缴纳的下列各项税金,可以扣除的有( )。
A.增值税
B.消费税
C.营业税
D.房产税
E.印花税
正确答案
B,C,D,E
解析
[解析] 题中各项税金,消费税、营业税准予在税前直接扣除,印花税与房产税需要记入管理费用进行扣除。
以下属于房产税纳税人的有( )。
A.拥有房产的国有企业
B.拥有房产的个体户
C.出租房产的中外合资企业
D.出典房产的合伙企业
正确答案
A,B
解析
[解析] 产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税;产权出典的,由承典人纳税。外商投资企业和外国企业暂不缴纳房产税,缴纳城市房地产税。
下列关于房屋租赁市场税收政策,表述正确的是( )。
A.对个人出租住房取得的所得税按5%的税率征收个人所得税
B.对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税
C.对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税
D.对个人出租住房,不区分用途,免征城镇土地使用税
E.对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税
正确答案
B,C,D,E
解析
暂无解析
甲公司接受税务师事务所纳税审查,关于房产税的有关情况如下:
(1)2009年2月20 ,对刚建成的一座生产车间办理验收手续,同时接管基建工地上价值100万元的材料棚,一并转入固定资产,并于当月投入使用,原值合计1200万元。3月5日,企业因资金紧张,将这座车间抵押给工商银行取得贷款180万元,抵押期间房屋仍由企业使用;
(2)4月30日,将原值为200万元的闲置用房向乙企业投资,协议规定,甲公司每月向乙企业收取固定收入2万元,乙企业的经营盈亏情况与甲公司无关。当年收益16万元;
(3)5月7日,改建办公楼,办公楼账面原值450万元,为改造支付费用120万元,加装中央空调支付75万元,该中央空调单独作为固定资产入账,5月底完成改建工程,交付使用;
(4)6月30日,将原值为150万元的闲置房产转让给丙企业,转让价100万元。支付转让过程中发生的税金及费用10万元,账面显示该房产已提折旧40万元。
(该省规定,计算房产税时按原值的30%作为扣除额)
根据以上资料和税法有关规定,回答以下问题:
业务4闲置房产应缴纳房产税( )万元。
A.0.38
B.0.63
C.0.78
D.1.05
正确答案
B
解析
[解析] 该房屋转让后从7月份起由丙企业缴纳房产税。
甲公司1月~6月应纳房产税=150×(1-30%)×1.2%×6÷12=0.63(万元)
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