热门试卷

[解析] A应当征收土地增值税；B不属于土地增值税的征税范围；CD暂免征收土地增值税。

[解析] 土地使用人取得国家征用土地的土地补偿金免征土地增值税；未通过政府机关和境内非营利团体的房地产直接捐赠应缴纳土地增值税；被兼并企业将房产转让到兼并企业中暂免征收土地增值税；房地产开发商销售楼房，土地使用权随之发生转移，应缴纳土地增值税；将房地产作为投资的，只要双方不涉及房地产开发企业，都暂免征收土地增值税。

[解析] 为了达到特定的目的，对特定对象和特定行为发挥调节作用的税种称为特定目的税。土地增值税、耕地占用税城市维护建设税、车辆购置税就是此类税种。

[解析] 某房地产公司将待售的花园别墅中的一栋赠给某奥运冠军，不属于公益性赠与，应缴纳土地增值税，A选项错误；对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的，在计征土地增值税时不允许扣除，B选项错误；财政部、国家税务总局对扣除项目金额的利息支出计算问题做了专门规定，超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许在房地产开发费用中扣除，c选项正确；房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本，D选项错误；房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房、会所、停车场(库)、物业管理场所、变电站、热力站、水厂、文体场馆、学校、幼儿园、托儿所、医院、邮电通讯等公共设施，建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除，E选项正确。