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1 单选题

某市卷烟厂为增值税一般纳税人,2008年初企业拥有房产750万元,同年8月职工食堂建设完工,转入固定资产,确定房屋入账价值为50万元;拥有载货汽车5辆,自重吨位分别是25吨、 12.5吨、10.3吨、56.6吨、20.1吨。
2008年度有关生产经营情况为:
(1) 当年内又购进已税烟丝50吨,每吨不含税单价0.8万元,取得销售方开具的增值税专用发票,发票通过认证后,企业以银行存款支付购货金额40万元、增值税额6.8万元,烟丝全部验收入库;采购烟丝过程中共计以银行存款支付运输费用2万元,取得运输单位开具的运输发票;
(2) 当年生产领用烟丝45万元;销售卷烟120标准箱给某大型商场,向购买方开具了增值税专用发票,取得销售金额500万元,增值税额 85万元;经批准销售卷烟8标准箱给使用单位和消费者个人,开具普通发票,取得销售收入 23.4万元;
(3) 当年卷烟销售成本共计为221万元;财务费用10万元;
(4) 发生管理费用20万元(含业务招待费4万元,含房产税和车船税);
(5) 销售费用10万元(含广告费8万元);
(6) 计入成本、费用的实发工资费用150万元,拨缴工会经费5万元(取得工会经费专用拨缴款收据),支出职工福利费22.5万元和职工教育经费7.5万元;
(7) 营业外支出30万元,其中被工商部门行政罚款6万元,向本厂困难职工直接捐赠4万元,通过公益性社会团体向贫困地区捐赠20万元;
(8) “投资收益”账户表明有来源于境外A国的投资收益27万元,该境外所得在境外按照10%的税率已经缴纳了税款;
(9) 2007年经税务机关审核的经营亏损为13.39万元。
(10) 烟丝消费税税率30%,卷烟消费税税率 45%、每标准箱定额征收消费税150元;房产税计算余值时的扣除比例为25%,当地规定载货汽车车船税的单位税额为60元/吨,房产税、车船税已经按照会计的核算准则计入了管理费用中。
根据上述资料和税法有关规定,回答下列问题:
该企业2008年应缴纳的房产税和车船税共计 ( )万元。

A.7.79
B.7.55
C.7.65
D.7.69

1 单选题

下列各项中,不符合房产税纳税人的是( )。

A.产权属于全民所有的,其经营管理的单位是纳税义务人
B.产权未确定以及租典纠纷未解决的,房产代管人或者使用人
C.产权出典的,承典人
D.外商投资企业、外国企业和外籍个人以及华侨、港澳台同胞

1 单选题

融资租赁房屋在租赁期内房产税的纳税人是( )。

A.出租方
B.承租方
C.由出租方和承租方协商确定
D.由当地税务机关根据实际情况确定

1 单选题

房产不在同一地的纳税人,应( )的税务机关缴纳房产税。

A.向户口所在地
B.向纳税人居住的房产所在地
C.按房产的坐落地点,分别向房产所在地
D.按房产的坐落地点,选择向任一处房产所在地

1 单选题

注册税务师对纳税人可能存在已完工交付使用的房产继续挂账,从而少计房产原值,少申报缴纳房产税的情形,应审核纳税人的( )账户。

A.固定资产
B.待摊费用
C.在建工程
D.递延资产

1 单选题

在房地产税收的优惠政策中,对个人按市场价格出租的居民住房,其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收,房产税暂减按( )的税率征收。

A.1%
B.2%
C.3%
D.4%

1 单选题

根据房产税法律制度的规定,下列各项中,不属于房产税纳税人的是( )。

A.城区房产使用人
B.城区房产代管人
C.城区房屋所有人
D.城区房屋出典人

1 简答题

甲企业财务人员针对房产税问题到某会计师事务所进行咨询: (1)甲企业在4月自建完工独立于房屋的厂区外围围墙,造价200万元,财务人员不知对这一业务如何进行房产税处理; (2)甲企业将原值500万元的厂房在9月更换了采暖系统,当月更换完工,换掉旧系统原值40万元,换入新系统原值70万元,甲企业只对500万元原值计算了房产税,财务人员想了解此项更换业务如何进行房产税处理; (3)甲企业的一幢原值300万元的车间在7月至9月期间进行大修,甲企业针对这个车间缴纳了9个月的房产税,财务人员想了解此项业务房产税处理是否正确。 已知,计算房产余值的扣除比例为30%。根据上述资料回答: (1)说明厂区围墙的房产税政策。 (2)说明厂房更换采暖系统的房产税政策。 (3)说明车间大修的房产税政策。 (4)计算甲企业上述业务应补缴的房产税。

1 多选题

下列各项中,符合房产税暂行条例规定的有( )。

A.将房屋产权出典的,承典人为纳税人
B.将房屋产权出典的,产权所有人为纳税人
C.房屋产权未确定的,房产代管人或使用人为纳税人
D.产权所有人不在房产所在地的,房产代管人或使用人为纳税人

1 单选题

下列属于行为税类税种的是( )。

A.增值税
B.房产税
C.营业税
D.印花税

下一知识点 : 房产税纳税税率
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