- 房产税纳税人
- 共1412题
根据房产税法律制度的规定，下列各项中，不属于房产税纳税人的是( )。
A．城区房产使用人
B．城区房产代管人
C．城区房屋所有人
D．城区房屋出典人
正确答案
D
解析
[解析] 房屋出典的，“承典人”为房产税的纳税人。
在房地产税收的优惠政策中，对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收，房产税暂减按( )的税率征收。
A．1%
B．2%
C．3%
D．4%
正确答案
D
解析
[知识点] 有关房地产税收的优惠政策
下列各项中，符合房产税暂行条例规定的有( )。
A．将房屋产权出典的，承典人为纳税人
B．将房屋产权出典的，产权所有人为纳税人
C．房屋产权未确定的，房产代管人或使用人为纳税人
D．产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或使用人为纳税人
正确答案
A,C,D
解析
暂无解析
下列属于行为税类税种的是( )。
A．增值税
B．房产税
C．营业税
D．印花税
正确答案
D
解析
[解析] 行为税类是以纳税人的某些特定行为为课税对象开征的一类税收，主要是为了加强对某些特定行为的监督、限制和管理。我国现行税制中的行为课税有印花税、契税等。
甲企业财务人员针对房产税问题到某会计师事务所进行咨询： (1)甲企业在4月自建完工独立于房屋的厂区外围围墙，造价200万元，财务人员不知对这一业务如何进行房产税处理； (2)甲企业将原值500万元的厂房在9月更换了采暖系统，当月更换完工，换掉旧系统原值40万元，换入新系统原值70万元，甲企业只对500万元原值计算了房产税，财务人员想了解此项更换业务如何进行房产税处理； (3)甲企业的一幢原值300万元的车间在7月至9月期间进行大修，甲企业针对这个车间缴纳了9个月的房产税，财务人员想了解此项业务房产税处理是否正确。 已知，计算房产余值的扣除比例为30％。根据上述资料回答： (1)说明厂区围墙的房产税政策。 (2)说明厂房更换采暖系统的房产税政策。 (3)说明车间大修的房产税政策。 (4)计算甲企业上述业务应补缴的房产税。
正确答案
(1)对于独立于房屋之外的厂区围墙，不符合房产的特征，不缴纳房产税。 (2)对于更换不可随意移动的房屋附属设备，应增加房屋的原值，同时减除拆除的旧设备的价值。 (3)纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税，甲企业车间大修仅三个月，大修期间照章缴纳房产税。 (4)甲企业上述业务应补缴的房产税=(70―40)×(1―30％)×1．2％×3／12+300×(1―30％)×1．2％×3／12=0．69(万元)。
解析
暂无解析
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