- 房产税纳税人
- 共1412题
根据房产税法律制度的规定；下列有关房产税纳税人的表述中，正确的有 ( )。
A．产权属于国家所有的房屋，其经营管理单位为纳税人
B．产权属于集体所有的房屋，该集体单位为纳税人
C．产权属于个人所有的营业用的房屋，该个人为纳税人
D．产权出典的房屋，出典人为纳税人
正确答案
A,B,C
解析
[解析] 产权出典的，“承典人”为纳 税人。
下列房产中，属于房产税征税范围，需要缴纳房产税的有( )。
A．工矿区内的砖瓦石灰窑
B．房地产公司出租的写字楼
C．人民团体自用的房产
D．行政机关对外经营的招待所使用的房产
E．个人所有的经营性房产
正确答案
B,D,E
解析
[解析] 选项A，独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产；选项C，人民团体自用的房产，免征房产税。
下列说法符合房产税规定的是( )。
A．从价计征房产税的计税余值的扣除比例由各地省级主管税务机关确定
B．纳税人未按会计制度规定记载原值的，在计征房产税时，应按规定调整房产原值
C．对房产原值明显不合理的，应重新予以评估
D．对没有房产原值的，应由房屋所在地的税务机关参考同类房屋的价值核定
E．对附属设备和配套设施中易损坏，需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值，原零配件的原值也要扣除
正确答案
B,C,D
解析
[解析] 选项A，房产税的计税余值的扣除比例由当地省、自治区、直辖市人民政府确定；选项E，原零配件的原值不需要扣除。
房产税的纳税人有( )。
A．出租房屋的出租入
B．使用房屋经营的使用人
C．房屋的来来继承人
D．房屋承典人
正确答案
A,B,D
解析
[解析] 本题考核点是房产税纳税人。C项不符合房产税纳税人的规定。
某企业为增值税一般纳税人，20×7年应交各种税金为：增值税350万元，消费税150万元，城市维护建设税35万元，房产税10万元，车船使用税5万元，所得税250万元。上述各项税金应计入管理费用的金额为( )万元。
A．5
B．15
C．50
D．185
正确答案
B
解析
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