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题型:简答题
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多选题

以下关于房产税的说法正确的是( )。

A.纳税单位无偿使用免税单位的房产,则不缴房产税
B.纳税人对原有房屋进行扩建、改建的,要相应增加房屋的原值
C.房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施
D.个人所有的房产,除出租者外,一律免征房产税
E.房产出租时,如果以劳务为报酬抵付房租收入的,应根据当地同类劳务的平均价格折算为房租收入,据此计征房产税

正确答案

B,C

解析

[解析] 纳税单位无租使用免税单位的房产应由使用人代缴房产税,A选项错误。房屋原值不是永远不变的,房屋原值应随着对房屋的扩建改建而增加,B选项正确。房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施,C选项正确。个人所有的非营业用房产免征房产税,出租和经营用房产一律缴纳房产税,D选项错误。房屋出租时,如果以劳务报酬抵付房租收入的,应根据当地类房产的租金水平,确定一个标准租金额从租计征,E选项错误。

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题型:简答题
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单选题

某企业为增值税一般纳税人,2011年应交的各种税金为:增值税350万元,消费税150万元,城市维护建设税35万元,房产税lO万元,车船税5万元,印花税1万元,所得税250万元。上述各项税金应计入管理费用的金额为( )万元。

A.5
B.16
C.50
D.185

正确答案

B

解析

[解析] 房产税、印花税和车船税应当计入到管理费用中,因此应计入管理费用的金额=10+5+1=16(万元)。

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题型:简答题
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多选题

下列各项中,符合房产税暂行条例规定的有( )。

A.房屋产权出典的,承典人为纳税人
B.房屋产权出典的,产权所有人为纳税人
C.房屋产权未确定的,房屋代管人或使用人为纳税人
D.产权所有人不在房屋所在地的,房屋代管人或使用人为纳税人

正确答案

A,C,D

解析

暂无解析

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题型:简答题
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多选题

下列关于房产税纳税人规定的表述中,正确的有( )。

A.产权属国家所有的,由经营管理单位纳税
B.产权出典的,由承典人纳税
C.产权承典人不在房屋所在地的,由代管人或使用人纳税
D.外商投资企业、外国企业及外籍华人,暂不缴纳房产税

正确答案

A,B,C

解析

外商投资企业、外国企业和组织以及外籍华人,依照《中华人民共和国房产税暂行条例》缴纳房产税。故D选项的表述不正确。

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题型:简答题
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单选题

从税收的分类来看,房产税属于______。

A.所得税
B.商品税
C.财产税
D.劳务税

正确答案

C

解析

所得税是对纳税人的所得额或利润课征的一类税收。商品税是对商品和劳务的流转额课征的一类税收。财产税是对纳税人所拥有或支配的财产课征的一类税收。劳务税也称为商品税。

下一知识点 : 房产税纳税税率
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