- 房产税纳税人
- 共1412题
融资租赁房屋在租赁期内房产税的纳税人是( )。
A．出租方
B．承租方
C．由出租方和承租方协商确定
D．由当地税务机关根据实际情况确定
正确答案
D
解析
[解析] 融资租赁资产实际上是一种变相分期付款购买固定资产的形式，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。
以下是房产税纳税人的有( )。
A．产权出典的承典人
B．房产出租的租赁人
C．产权未确定的房产代管人
D．产权国家所有的，经营管理单位和个人
E．产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或使用人
正确答案
A,C,D,E
解析
暂无解析
根据我国《城市维护建设税暂行条例》的规定，城市维护建设税的计税依据是纳税人实际缴纳的( ) 的税额。
A．增值税
B．消费税
C．营业税
D．房产税
正确答案
A,B,C
解析
[解析] 城市维护建设税的计税依据是纳税人实际缴纳的增值税、消费税和营业税的税额。
房产税的纳税人是房屋的产权所有人，具体而言，下列哪些人可以成为房产税的纳税人( )
A．产权属于国家所有的，经营管理单位为纳税人
B．产权出典的，出典人为纳税人
C．产权所有人，承典人不在房产所在地的，房产代管人或者使用人为纳税人
D．产权未确定及租典纠纷未解决的，房产代管人或者使用人为纳税人
正确答案
A,C,D
解析
暂无解析
按照房产税暂行条例的规定，房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。下列各项表述中，不正确的有( )。
A．房屋产权出典的，以出典人为纳税人
B．产权属于集体和个人所有的，以集体单位和个人为纳税人
C．房屋产权所有人不在房屋所在地的，以代管人或使用人为纳税人
D．房屋产权未确定及租典纠纷未解决的，以购房人为纳税人
E．产权属于国有的由经营单位为纳税人
正确答案
A,D
解析
[解析] A选项中的房产出典，应以承典人为纳税人。D选项中，房屋产权未确定及租典纠纷未解决的，应以房产代管人或使用人纳税。
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