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题型:简答题
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单选题

一般用于评价开发完成后用来出租经营或自营的房地产开发项目,也可用来评价置业投资项目,但不宜用于评价开发完成后出售情形的盈利能力指标是()。

A.财务净现值
B.静态投资回收期
C.财务内部收益率
D.动态投资回收期

正确答案

D

解析

[知识点] 经济评价指标体系

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题型:简答题
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单选题

一般用于评价开发完成后用来出租经营或自营的房地产开发项目,也可用来评价置业投资项目,但不宜用于评价开发完成后出售情形的盈利能力指标是( )。

A.财务净现值
B.静态投资回收期
C.财务内部收益率
D.动态投资回收期

正确答案

D

解析

[知识点] 经济评价指标体系

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题型:简答题
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多选题

房地产投资项目经济评价指标体系中以下( )属于盈利能力指标。

A.FIRR
B.借款偿还期
C.财务净现值
D.资产负债率
E.流动比率

正确答案

A,C

解析

因为借款偿还期、流动比率和资产负债率不属于赢利能力指标。

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题型:简答题
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多选题

房地产投资项目经济评价指标体系中以下( )属于盈利能力指标。

A.FIRR
B.借款偿还期
C.财务净现值
D.资产负债率
E.流动比率

正确答案

A,C

解析

因为借款偿还期、流动比率和资产负债率不属于赢利能力指标。

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题型:简答题
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单选题

下列不属于房地产投资项目经济评价静态指标的是( )。

A.投资利润率
B.资本金利润率
C.财务内部收益率
D.成本利润率

正确答案

C

解析

[解析] 财务内部收益率是反映投资项目盈利能力的动态指标。

下一知识点 : 静态盈利指标及其计算
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