- 房地产投资项目经济评价指标体系
- 共427题
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题型：简答题
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一般用于评价开发完成后用来出租经营或自营的房地产开发项目，也可用来评价置业投资项目，但不宜用于评价开发完成后出售情形的盈利能力指标是（）。
A．财务净现值
B．静态投资回收期
C．财务内部收益率
D．动态投资回收期
正确答案
D
解析
[知识点] 经济评价指标体系
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题型：简答题
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一般用于评价开发完成后用来出租经营或自营的房地产开发项目，也可用来评价置业投资项目，但不宜用于评价开发完成后出售情形的盈利能力指标是( )。
A．财务净现值
B．静态投资回收期
C．财务内部收益率
D．动态投资回收期
正确答案
D
解析
[知识点] 经济评价指标体系
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题型：简答题
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房地产投资项目经济评价指标体系中以下( )属于盈利能力指标。
A．FIRR
B．借款偿还期
C．财务净现值
D．资产负债率
E．流动比率
正确答案
A,C
解析
因为借款偿还期、流动比率和资产负债率不属于赢利能力指标。
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题型：简答题
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房地产投资项目经济评价指标体系中以下( )属于盈利能力指标。
A．FIRR
B．借款偿还期
C．财务净现值
D．资产负债率
E．流动比率
正确答案
A,C
解析
因为借款偿还期、流动比率和资产负债率不属于赢利能力指标。
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题型：简答题
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下列不属于房地产投资项目经济评价静态指标的是( )。
A．投资利润率
B．资本金利润率
C．财务内部收益率
D．成本利润率
正确答案
C
解析
[解析] 财务内部收益率是反映投资项目盈利能力的动态指标。
下一知识点 : 静态盈利指标及其计算
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