热门试卷

[解析] 房地产投资项目可行性研究是在项目投资决策前，对与之有关的社会经济等情况进行深入细致的研究，对拟定的各种可能的建设方案或技术方案进行认真的经济评价和比较论证，对投资项目的经济社会环境效益进行科学的预测和评价。房地产投资项目可行性研究是针对房地产直接投资进行的。

[解析] 房地产投资项目可行性研究的工作步骤是：接受委托、组建工作小组、制订工作计划、调查研究、方案研制与优化、项目的经济评价、编写可行性研究报告。

[大纲要求] 熟悉 [习题解析] 本题考查重点是对“中外合资经营企业的合营期限和终止”的熟悉。属于下列行业或情况的，合营各方应依照法律、法规的规定在合营合同中约定合营期限：①服务性行业；②从事土地开发及经营房地产的；③从事资源勘查开发的；④国家规定限制投资项目的；⑤其他法律、法规规定需要约定合营期限的。因此，本题正确答案是ACDE。

影响房地产价格的经济因素，有经济发展状况，储蓄、消费、投资水平，财政收支及金融状况，利率，物价(特别是建筑材料价格)，居民收入，汇率，等等。A、B两项属于行政因素。