热门试卷

实力强大的投资者对房地产的投资也注重研究其地区分布、（）以及项目类型发布的合理性，以期既不冒太大的风险，又不失去获取较高收益的机会。

A．空间分布
B．人口分布
C．时间分布
D．经济分布

既是可能引起风险出现的因素，又属于建设工程项目风险类型中的技术风险的是（）。

A．合同风险
B．工程设计文件
C．工程机械
D．水文地质条件
E．工程物资

下列属于从产生风险原因的性质划分的风险类型的是（）。

A．自然风险
B．技术风险
C．项目竣工验收阶段的风险管理
D．项目决策阶段的风险管理
E．行为风险

通过调查和归档，从产品类型上对中国银行业营销人员分类，主要包括( )。

A．风险经理
B．中间业务经理
C．负债业务经理
D．资产业务经理
E．项目经理

企业所面临的下列风险中，最便于管理的是（　）。

A．财务风险
B．项目风险
C．操作风险
D．法律或合规性风险

降低房地产投资商业风险可采用的对策包括考虑预期投资后的维持管理费用、进行房地产类型组合投资和( )等。

A．将风险损失返销计入成本
B．利用通货膨胀的影响
C．利用规模投资来限制竞争
D．充分把握国家金融政策

有关合同类型的使用范围，下列理解正确的是( )。

A．单价合同类型适用于工程量不大且能精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目
B．总价合同的适用范围比较宽，其风险可以得到合理的分摊
C．成本加酬金合同的缺点是发包人对工程总造价不易控制，承包人也不注意降低项目成本
D．根据承包主体不同，建设工程施工合同可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三种

建设项目的风险类型包括了（）。

A．组织风险、经济与管理风险、工程环境风险、技术风险
B．事故责任风险、经济与管理风险、技术风险、组织风险
C．组织风险、经济与管理风险、工程环境风险、人身伤亡风险
D．事故责任风险、工程质量风险、工程环境风险、技术风险

建设工程项目的组织风险类型包括（）。

A．建筑施工企业法定代表人的资历和能力
B．损失控制和安全管理人员的资历和能力
C．设计人员和工程监理工程师的能力
D．施工机械操作人员的能力和经验
E．承包商管理人员和一般技工的能力