- 房地产投资的特点
- 共1194题
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题型：简答题
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下列投资形式中属于房地产间接投资的有( )。
A．房地产开发投资
B．购买房地产开发企业的债券
C．房地产置业投资
D．购买住房抵押支持证券
E．购买房地产投资信托基金
正确答案
B,D,E
解析
暂无解析
1
题型：简答题
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已知某项房地产投资的净现金流量如下表所示。求该投资项目的财务内部收益率。如果投资目标收益率为10%时，该投资项目的动态投资回收期为()年。
A.4.00
B.4.58
C.4.625
D.5.16
正确答案
B
解析
暂无解析
1
题型：简答题
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在下列房地产投资行为中，体现房地产置业投资特点的是（）。
A．买地——建房——卖房
B．买房——经营
C．买房——出租——转售
D．买房——出租
E．买地——开发——转让
正确答案
B, C, D
解析
置业投资的投资者则从长期投资的角度出发，希望获得收益、保值、增值和消费四个方面的利益。其特点可以体现为：买房——经营；买房——出租；买房——出租——转售。
1
题型：简答题
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已知某项房地产投资的净现金流量如下表所示。求该投资项目的财务内部收益率。
如果投资目标收益率为10%时，求该投资项目的动态投资回收期。
正确答案
根据题意列表如下：
根据上表的计算，可得：
当i1=20%时，NPV1=15
当i2=21%时，NPV2=-18
由此可知，[*]
[*]
解析
暂无解析
1
题型：简答题
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房地产开发投资中，大多数房地产投资的股本收益率能达到( )的水平。
A．30%
B．20%
C．10%
D．80%
正确答案
B
解析
房地产开发投资中，大多数房地产投资的股本收益能达到20%的水平。
已完结
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