- 房地产投资的特点
- 共1194题
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题型：简答题
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房地产投资中的区位，绝不能简单地将其理解为地理位置，还应重点考察其在( )的位置。
A．整体市场供求关系中
B．未来城市发展建设中
C．城市房地产市场中
D．城市政治活动中
E．城市社会经济活动中
正确答案
A,B,E
解析
暂无解析
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题型：简答题
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某投资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划，并在附近预先投资，最后取得巨大成功，则该投资商利用的是房地产投资特性中的( )。
A．存在效益外溢和转移
B．需要适时的更新改造投资
C．易产生资本价值风险
D．易受政策影响
正确答案
A
解析
[解析] 存在效益外溢和转移是指房地产投资收益状况受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响。
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题型：简答题
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房地产投资的优点不包括( )。
A．具有分散投资的效应
B．可运用财务杠杆
C．个性差异小，易操作
D．能抵御通胀
正确答案
C
解析
[解析] 房地产投资的个性差异较大，不易操作。
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题型：简答题
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房地产投资中的区位，绝不能简单地将其理解为地理位置，还应重点考察其在( )。
A．城市社会经济活动中的位置
B．整体市场供求关系中的位置
C．未来城市发展建设中的位置
D．以上全部正确
正确答案
D
解析
暂无解析
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题型：简答题
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房地产投资与投机在内涵上的区别通常在于( )。
A．投资人直觉判断特点突出
B．投资重视长期的时间介入
C．投资隐含着合理的收益与风险
D．投资看重短期的时间介入
E．投资强调理性分析与论证
正确答案
B,C,E
解析
暂无解析
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