热门试卷

房地产投资开发需要( )。

A．土地
B．建材
C．相应资质
D．劳动力
E．资金

下列关于房地产投资分析中成本的表述中，正确的是( )。

A．是对项目未来将要发生的费用的预测和估算
B．应根据实际发生费用记录来确定
C．与财务报表中的成本一样
D．与财务报表中的成本概念不完全相同

据初步测算，2006年广东完成生产总值25968.55亿元，比上年增长14.1%，经济总量继续列全国第一位置。其中，第一产业增长3.8%，第二产业增长16.9%，第三产业增长12.2%。与此同时，鲁、苏、浙、沪也稳定协调发展，其中山东、江苏赶超步伐不减，增速分别高广东0.6个和 0.8个百分点。山东完成生产总值21846.71亿元，增长14.7%；江苏完成生产总值21548.36亿元，增长14.9%；浙江生产总值为15649亿元，增长13.6%，分别列全国第二到第四位；上海完成生产总值10297亿元，增长12.0%。在四省一市中，广东经济增长速度居中间。
广东规模以上工业完成增加值10718.57亿元，低于山东工业增加值(11122.76亿元)，高于江苏工业增加值(10015.12亿元)，鲁、粤、苏分列前三位。浙江工业增加值5655.05亿元，上海工业增加值4456.04亿元。广东工业增长18.3%，增速低于山东(23.6%)、江苏(21.4%)和浙江 (17.1%)，高于上海(13.4%)。
广东工业经济效益有所提高，规模以上工业实现利润1958.34亿元，增长24.8%；山东实现利润2633.97亿元，增长21.7%；江苏实现利润1901.83亿元，增长37.4%；浙江实现利润 1324.55亿元，增长20.6%；上海实现利润1086.7亿元，增长15.7%。
广东固定资产投资稳定增长，完成全社会固定资产投资8116.89亿元，增长16.7%；其中，城镇以上固定资产投资6552.58亿元，增长11.2%。山东城镇以上固定资产投资8714.86亿元，增长19.8%。江苏城镇以上固定资产投资7473.69亿元，增长20.2%。浙江城镇以上固定资产投资5428.03亿元，增长13.4%，上海城镇以上固定资产投资总额3497.48亿元，增长9.8%。广东城镇以上固定资产投资落后于江苏和山东，列总量第三位。
广东房地产开发投资保持理性，全年完成房地产开发投资1834.34亿元，增长22.4%。江苏房地产投资1901.01亿元，增长23.0%。山东房地产开发投资1178.71亿元，增长21.0%。浙江房地产开发投资1572.79亿元，增长8.0%。上海房地产开发投资1275.59亿元，增长2.3%。广东房地产开发投资总量低于江苏，增速较高。
2005年广东省生产总值位列第一，高于第三位( )亿元

A．6552.58
B．2633.97
C．3575.36
D．4005.46

下列对不同理财产品的流动性的论述正确的是( )。

A．活期存款的流动性强于现金
B．债券的流动性一般会低于股票
C．房地产投资品的流动性随着其价格的提高而提高
D．信托产品是为了满足特定投资者的要求而设计的，所以其流动性比较差
E．外汇产品的流动性取决于外汇投资形态、汇率预期、外汇市场的管制情况等

下列各项中，不征房产税的是( )。

A．对房地产开发企业建造的尚未出售商品房
B．售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房
C．融资租赁的房屋
D．投资者以房产投资联营，参与投资利润分红，共担风险的

对房地产投资中的区位正确理解的包括( )。

A．其在城市中的地理位置
B．其在城市社会经济活动中的位置
C．其在整体市场供求关系中的位置
D．其在未来城市发展建设中的位置
E．其在楼层中的位置

房地产投资是指以获得未来的房地产资产收益或增值为目的，预先垫付一定数量的货币或实物， ( )房地产开发经营活动的经济行为。

A．直接从事
B．间接地从事
C．政府指导
D．政府监督
E．参与

房地产投资之弊包括( )。

A．庞大的开发队伍
B．变现性差
C．投资回收期较长
D．投资积压大
E．需要专门的知识和经验

房地产投资之利包括( )。

A．相对较高的收益水平
B．能够得到税收方面的好处
C．易于获得金融机构的支持
D．能抵消通货膨胀的影响
E．提高投资者的资信等级