热门试卷

2007年一季度，全国税收收入累计完成11284亿元，比上年同期增收2296亿元，增长25.5％。全国共办理出口退税1175亿元，比上年同期增长17.1％一季度，各月份收入规模均在3000亿元以上，分别完成4843亿元、3156亿元和3285亿元。收入增幅均在20％以上，分别增长27.6％、25％和23.2％，月度收入的均衡性为近年最好水平。
前两个月，与工业增值税对应的全国规模以上工业完成增加值同比增长18.5％，相应地，一季度工业增值税完成3102亿元，同比增长19.7％；房地产投资同比增长24.3％，与房地产投资相关的建筑安装业和房地产业营业税增长35.3％；一般贸易进口增幅同比增长24％，相应地，一季度，海关代征进口税收完成1419亿元，同比增长27％；汽车市场销售形式较好，前两个月，汽车销量同比增长25％，一季度车辆购置税完成204亿元，同比增长28％。一季度，地方各税共完成677亿元，比上年同期增收145亿元，高于全国平均速度1.7个百分点，其中，资源税在去年政策调整以及加强源泉控管的带动下，完成64亿元，同比增长33％；由于房地产市场供需两旺以及各地税务机关加强对土地增值税预征和清算的征管力度，土地增值税完成88亿元，同比增长85。2％；城镇土地使用税增长势头也比较好，完成46亿元，同比增长37.3％。
一季度，东、中、西三大地区呈现全面较快增长态势，西部增长领先。东部地区税收收入完成7921亿元，比上年同期增长24.9％，占全国税收收入的比重为70.2％；中部地区税收收入完成1762亿元，增长24.6％，占全国税收收入的比重为15.6％；西部地区税收收入完成1601亿元，增长29.8％，占全国税收收入的比重为14.2％，较上年同期提高0.5个百分点。与上年同期相比，地方税收增长了约（）.

A．20.5%
B．21.4%
C．24.8%
D．27.3%

下面属于借款人挪用贷款的情况的是( )。

A．用流动资金贷款支付货款
B．外借母公司进行房地产投资
C．用流动资金贷款购买辅助材料
D．用中长期贷款购买机器设备

在房地产投资信托基金的组织结构下，不属于物业管理企业所承担的责任是( )。

A．策划租户的组合及物色潜在租户
B．改善租用物业的环境
C．制订及落实租务策略
D．执行租务条件

房地产项目融资市房地产投资者为确保投资项目顺利进行而进行的融通资金活动。其实质是充分发挥房地产的( )，为房地产投资融通资金，以达到尽快开发，提高投资效益的目的。

A．财产功能
B．产品功能
C．基本功能
D．辅助功能

房地产投资是指以获得( )为目的，预先垫付一定数量的货币或实物，直接或间接地从事或参与房地产开发经营活动的经济行为。

A．当前的房地产资产收益
B．未来的房地产资产收益
C．未来的房地产资产收益或增值
D．现实的房地产资产收益

关于房地产投资的风险，( )的说法是正确的。

A．风险意味着对于可能的情况无法估计其可能性大小
B．风险为投资的实际收益与预期收益的偏差
C．实际收益低于预期收益时，投资面临风险损失
D．风险可以用各种可能收益与均值偏离的程度来描述
E．风险可以定义为未来获得预期收益的可能性大小

投资者对房地产内部使用功能的变动，体现了投资者对房地产投资( )的重视。

A．各异性
B．适应性
C．相互影响性
D．专业管理依赖性

(★★★☆☆)温家宝总理指出，要优化财政支出结构，有保有压，把钱花在刀刃上，要严格控制一般性支出，大力压缩( )。

A．政府支出
B．公用经费
C．基建投资
D．房地产投资

房地产开发投资中，大多数房地产投资的股本收益率能达到( )的水平。

A．30%
B．20%
C．10%
D．80%