- 房地产投资的特点
- 共1194题
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题型：简答题
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公寓内的租客希望获得洗衣服务，那就可以通过增加自助洗衣房、提供出租洗衣设备来解决这一问题。这是房地产投资的( )特性。
A．区位选择异常重要
B．投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
C．需要适时更新改造投资
D．存在效益外溢和转移
正确答案
C
解析
暂无解析
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题型：简答题
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政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资，能显著地提高附近房地产的价值。这里指的是房地产投资的( )特性。
A．区位选择异常重要
B．投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
C．易受政策影响
D．存在效益外溢和转移
正确答案
D
解析
暂无解析
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题型：简答题
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房地产投资的优点有( )。
A．投资回收期长
B．相对较高的收益水平
C．易于获得金融机构的支持
D．需要专门的知识和经验
E．能抵消通货膨胀的影响
正确答案
B,C,E
解析
A、D两项属于房地产投资的缺点。
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题型：简答题
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下列房地产投资，风险从高到低的排序是( )。
A．土地、住宅、工业、写字楼、商业
B．土地、商业、写字楼、工业、住宅
C．商业、写字楼、住宅、工业、土地
D．商业、写字楼、工业、住宅、土地
正确答案
B
解析
[知识点] 房地产细分市场风险分析
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题型：简答题
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关于房地产投资特性的说法正确的是( )。
A．所谓“房地产的价值就在于其位置”，就是强调不可移动性对房地产投资的重要性。
B．房地产的自然寿命比经济寿命长得多，我们看到的一些项目被拆迁是因为其自然寿命终结了，没有在被使用的价值。
C．对于特殊物业高速公路，由于对其施工技术和建筑水平要求很高，耐用期限会很长，所以其适应性很强。
D．世界上没有完全一样的东西，这可以很好的解释房地产价格的异质性。
正确答案
B
解析
暂无解析
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