- 其他税收法律制度
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某机械厂为增值税一般纳税人，主要生产各种机床。流转税以一个月为一个纳税期，增值税税率为17%(城市维护建设税、教育费附加、土地增值税不计)，企业所得税每季按实际经营情况预缴，税率为33%，该企业2001年第一季末“原材料”账户的余额为50万元，“在产品”账户的余额为20万元，“库存商品”账户的余额为60万元，“主营业务成本”的累计发生额为120万元。2001年4月某税务所检查人员对该企业一季度纳税情况进行检查，
发现问题如下：
(1)1月20日，163号凭证反映外购食用油用于职工福利，取得增值税专用发票上注明价款10万元，税金1.3万元，企业账务处理为：
借：管理费用――其他 100000
应交税金――应交增值税(进项税项) 13000
贷：银行存款 113000
(2)2月21日，301号凭证反映企业从市煤炭一公司外购原煤100吨，取得增值税专用发票上注明价款1万元，税金1300元，本企业车队拉回途中，超载被交警罚款200元。验收入库时，发现短缺1吨，系合理损耗，企业账务处理为：
借：原材料――煤炭 10000
应缴税金――应交增值税(进项税项) 1300
管理费用――其他 200
贷：银行存款 11500
(3)3月30日，345号凭证反映企业职工食堂领用煤炭12吨，企业账务处理为：
借：其他应收款――食堂 1200
贷：原材料――煤炭 1200
经核实，煤炭全部从市煤炭一公司外购，一季度企业职工食堂累计领用煤炭40吨，金额4000元且账务处理均相同。
(4)3月31日，345号凭证反映企业将临街一幢房屋转让给某银行，取得转让收入100万元，该房屋账面原值140万元，已提折旧50万元，发生清理费用、印花税共计5000元，
企业账务处理为：
借：银行存款 1000000
贷：固定资产清理 1000000
借：固定资产清理 5000
贷：银行存款 5000
借：固定资产清理 995000
贷：营业外收入 995000
根据上述资料回答下列问题：
问题(2)的正确账务调整分录为( )。
A．借：待处理财产损溢 113
贷：原材料――煤炭 100
应交税金――应交增值税(进项税额转出) 13
B．借：利润分配――未分配利润 200
贷：本年利润 200
C．不作任何调整
D．不必调账，调增应纳税所得额200
正确答案
A
解析
暂无解析
某机械厂为增值税一般纳税人，主要生产各种机床。流转税以一个月为一个纳税期，增值税税率为17%(城市维护建设税、教育费附加、土地增值税不计)，企业所得税每季按实际经营情况预缴，税率为33%，该企业2001年第一季末“原材料”账户的余额为50万元，“在产品”账户的余额为20万元，“库存商品”账户的余额为60万元，“主营业务成本”的累计发生额为120万元。2001年4月某税务所检查人员对该企业一季度纳税情况进行检查，
发现问题如下：
(1)1月20日，163号凭证反映外购食用油用于职工福利，取得增值税专用发票上注明价款10万元，税金1.3万元，企业账务处理为：
借：管理费用――其他 100000
应交税金――应交增值税(进项税项) 13000
贷：银行存款 113000
(2)2月21日，301号凭证反映企业从市煤炭一公司外购原煤100吨，取得增值税专用发票上注明价款1万元，税金1300元，本企业车队拉回途中，超载被交警罚款200元。验收入库时，发现短缺1吨，系合理损耗，企业账务处理为：
借：原材料――煤炭 10000
应缴税金――应交增值税(进项税项) 1300
管理费用――其他 200
贷：银行存款 11500
(3)3月30日，345号凭证反映企业职工食堂领用煤炭12吨，企业账务处理为：
借：其他应收款――食堂 1200
贷：原材料――煤炭 1200
经核实，煤炭全部从市煤炭一公司外购，一季度企业职工食堂累计领用煤炭40吨，金额4000元且账务处理均相同。
(4)3月31日，345号凭证反映企业将临街一幢房屋转让给某银行，取得转让收入100万元，该房屋账面原值140万元，已提折旧50万元，发生清理费用、印花税共计5000元，
企业账务处理为：
借：银行存款 1000000
贷：固定资产清理 1000000
借：固定资产清理 5000
贷：银行存款 5000
借：固定资产清理 995000
贷：营业外收入 995000
根据上述资料回答下列问题：
问题(4)的正确账务调整分录包括( )。
A．借：固定资产清理 900000
累积折旧 500000
贷：固定资产 1400000
B．借：固定资产清 50000
贷：应交税金――应交营业税 50000
C．借：营业外支出 950000
贷：固定资产清 950000
借：本年利润 950000
贷：营业外支出 950000
D．借：固定资产清 170000
贷：应交税金――应交增值税(销项税额) 170000
正确答案
A,B
解析
暂无解析
纳税人必须在规定的期限内申报缴纳土地增值税。按照现行规定，下列证件和资料属于房地产开发公司申报纳税时必须向主管税务机关提供的是( )。
A．工商营业执照原件
B．税务登记证原件
C．公司法人的户口簿
D．土地使用权证书
正确答案
D
解析
[解析] 纳税人应当在签订房地产转让合同、发生纳税义务后7日内或在税务机关核定的期限内，按照税法规定，向主管税务机关办理纳税申报，并同时提供下列证件和资料：(1)房屋产权证、土地使用权证书；(2)土地转让、房产买卖合同；(3)与转让房地产有关的资料；(4)根据税务机关的要求提供房地产评估报告。
下列税种在计算企业所得税应纳税所得额时，不准从收入额中扣除的是( )。
A．增值税
B．印花税
C．契税
D．土地增值税
正确答案
A
解析
[解析] 增值税属于价外税，所以不能扣除。
下列税种适合于比例税率的是( )。
A．增值税
B．个人所得税
C．车船使用税
D．土地增值税
正确答案
A
解析
[解析] 流转税比较适用于比例税率，流转税包括增值税、消费税、营业税等，故选A。
下列税种适合于比例税率的是( )。
A．增值税
B．个人所得税
C．车船使用税
D．土地增值税
正确答案
A
解析
[解析] 流转税比较适用于比例税率，流转税包括增值税、消费税、营业税等，故选A。
某房地产公司2003年11月份发生如下经济业务：
(1) 签订一份写字楼销售合同，合同规定以预收货款方式结算。本月收到全部预收款，共计18000万元。该写字楼经税务机关审核可以扣除的项目为：开发成本5000万元，缴纳的土地使用权转让费3000万元，利息支出150万元，相关税金990万元，其他费用 800万元，加计扣除额为1600万元。
(2) 采用直接收款方式销售现房取得价款收入200万元；以预收款方式销售商品房，合同规定的价款为500万元，当月取得预收款100万元。(此两项业务不考虑土地增值税)
(3) 将空置商品房出租取得租金收入20万元。
已知：
(1) 土地增值税超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。
(2) 营业税适用税率为5%。
要求：
(1) 计算销售写字楼应缴纳的土地增值税税额。
(2) 计算该公司11月份应缴纳的营业税税额。
正确答案
(1)计算土地增值税
扣除项目金额=5000+3000+150+990+800+1600=11540(万元)
土地增值额=18000-11540=6460(万元)
土地增值额/扣除项目金额=6460/11540=55.98%
应纳土地增值税=11540×50%×30%+(6460-11540×50%)×40%=2007(万元)
(2) 应纳营业税=(18000+200+100+20)×5%=916(万元)
解析
[解析] 纳税人销售不动产，采用预收方式的，营业税的纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
2009年，某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得销售收入1.5亿元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为5000万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，销售商品房缴纳有关税金825万元。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税为( )。
A．2305.75万元
B．2738.75万元
C．3005.75万元
D．3345.75万元
正确答案
B
解析
[解析] 销售收入=15000(万元) 土地使用权费及开发成本=5000(万元) 房地产开发费用=5000×10%=500(万元) 税金：825(万元) 加计扣除费用=5000×20%=1000(万元) 扣除项目合计=5000+500+825+1000=7325(万元) 增值额=15000-7325=7675(万元) 增值额与扣除项目比例=7675÷7325=104.78%＜200%，适用土地增值税税率为50%，速算扣除系数为15%。 土地增值税额=7675×50%-7325×15%=2738.75(万元)
计算土地增值税时，下列说法正确的有( )
A．房地产开发企业可以按地价款与开发成本加扣20%的费用
B．旧房销售按重置价值扣除费用计算的价格扣除
C．所有与转让有关的税金均可扣除
D．应税收入只包括货币收入和实物收入
正确答案
A
解析
[解析] 旧房销售按重置价值与成新度折扣率计算的价格扣除；房地产企业转让房产的印花税不得扣除；应税收入还包括其他收入。
根据企业所得税法律制度的规定，下列各项中，在计算应纳税所得额时准予在税前扣除的有( )。
A．房产税
B．城镇上地使用税
C．城市维护建设税
D．土地增值税
正确答案
A,B,C,D
解析
[解析] 只有增值税不得扣除。
下列税种中采用定额税率的是( )。
A．营业税
B．车船使用税
C．外商投资企业和外国企业所得税
D．土地增值税
正确答案
B
解析
[解析] 营业税、外商投资企业和外国企业所得税适用比例税率，土地增值税适用累进税率。
对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列表述正确的是( )。
A．房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
B．房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的，不得扣除
C．房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的，不得扣除
D．房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
正确答案
A
解析
[解析] 选项B、c房地产开发企业办理土地增值税清算所附送的前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、开发间接费用的凭证或资料不符合清算要求或不实的，地方税务机关可参照当地建设工程造价管理部门公布的建安造价定额资料，结合房屋结构、用途、区位等因素，核定上述四项开发成本的单位面积金额标准，并据以计算扣除，具体核定方法由省税务机关确定；选项D房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本，没有金额的限制。
某外资企业将土地使用权转让给另一家内资企业，则外资企业要涉及的税种有( )。
A．土地增值税
B．契税
C．营业税
D．城建税
正确答案
A,C
解析
[解析] 契税由承受方缴纳，外商投资企业不缴纳城建税。转让土地使用权由转让方缴纳土地增值税；转让土地使用权按转让无形资产缴纳营业税。
在项目投资决策中，估算营业税金及附加时，需要考虑( )。
A．应交纳的营业税
B．应交纳的增值税
C．应交纳的资源税
D．应交纳06城市维护建设税
正确答案
A,B,C,D
解析
[解析] 本题考核营业税金及附加的范畴。在项目投资决策中，应按在运营期内应交纳的营业税、消费税、土地增值税、资源税、城市维护建设税和教育费附加等估算。而城市维护建设税与教育费附加的计税基础是：应交增值税+应交营业税+应交消费税，所以应该选择ABCD。
根据税收法律制度的规定，下列税种中，适用超率累进税率的是( )。
A．资源税
B．城镇土地使用税
C．车辆购置税
D．土地增值税
正确答案
D
解析
[考点] 超率累进税率的适用范围
[解析] 我国现阶段只有土地增值税适用超率累进税率。故选D。
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