- 资金等效值及其计算
- 共525题
钢筋混凝土简支矩形截面梁尺寸为250mm×500mm，混凝土强度等级为C30，梁受拉区配置
A．0.201mm
B．0.197mm
C．0.233mm
D．0.256mm
正确答案
C
解析
矩形截面偏心受拉构件的受力特征系数 aσ=2.1
带肋钢筋的相对黏结特性系数ν=1.0
按有效受拉混凝土截面面积计算的纵向受拉钢筋配筋率pte，按下列公式计算：
对矩形截面的受弯构件：Ate=0.5×b×/1
Ate=0.5×250×500=62500mm2
裂缝间纵向受拉钢筋应变不均匀系数ψ，按下列公式计算：
最大裂缝宽度ωmax，按下列公式计算：
开放式基金申购份额、赎回金额计算的基础是( )。
A．基金资产总值
B．基金资产净值
C．基金份额总值
D．基金份额净值
正确答案
D
解析
[解析] 基金资产净值除以基金当前的总份额，就是基金的份额净值。基金份额净值是计算投资者申购基金份额、赎回资金金额的基础，也是评价基金投资业绩的基础指标之一。
下列( )不是等效加载图式应当满足的条件。
A．等效荷载产生的控制截面内力与计算内力值相等
B．等效荷载产生的主要内力图形与计算内力图形相同
C．由于等效荷载引起的变形差别，应当给以适当修正
D．控制截面内力等效，次要截面内力应与设计值接近
正确答案
B
解析
[解析] 等效荷载产生的主要内力图形与计算内力图形相似即可
资金来源与运用表可以( )。
A．反映项目计算期内各年的资金盈余及短缺情况
B．用于选择资金筹措方案，制定适宜的借款及还款计划
C．为编制资产负债表提供依据
D．帮助银行了解项目今后的还款资金来源情况
E．帮助银行判断项目的还款能力
正确答案
A,B,C,D,E
解析
暂无解析
净现值率排序法的缺点是( )。
A．计算简便，选择方法简明扼要
B．经常出现资金没有被充分利用的情况
C．不一定能保证获得最佳组合方案
D．一般能得到投资经济效果较大的方案组合
E．能保证获得最佳组合方案
正确答案
B,C
解析
[解析] 财务净现值率。
关于资金时间价值复利转换公式的说法，正确的是______。
A．在n不变时，一次支付终值系数随着i的增大而减小
B．在n不变时，贴现系数随着i的增大而减小
C．在i不变时，一次支付终值系数随着n的增大而减小
D．在i不变时，贴现系数随着n的增大而增大
正确答案
B
解析
[解析] 本题考查资金时间价值的复利转换公式。一次支付现值计算公式为P=F/(1+i) n=F(P/F，i，n)，系数1/(1+i) n称为一次支付现值系数或简称贴现系数。在n不变时，贴现系数随着i的增大而减小。
采用静态投资回收期的方法来分析现金流量，其特点有( )。
A．经济意义明确
B．直观、计算简单
C．不能反映回收期之后的情况，存在片面性
D．可用以正确辨识项目的优劣
E．不考虑资金的时间价值
正确答案
A,B,C,D
解析
暂无解析
某开发商于2000年8月1日投资开发一个专业商场，开发期为3年，平均售价为0.8万元/m2。2002年8月1日王某以1.1万元/m2的价格购买了其中50m2的店面，并向开发商支付了5万元定金，产权持有期为47年。2003年8月1日开发商交房时，王某又支付了11.5万元，余款由商业银行提供的10年期抵押贷款支付，年贷款利率为6.5%，按年末等额付款方式偿还。另外，王某与一承租人订了一份为期10年(2003年8月1日至2013年7月31日)的租赁合同。合同规定，第一年租金为每月150元/m2，此后租金按每年2%的比率递增，每年年末一次性收取。据估算每年的平均出租经营费用为3万元。王某打算在出租期满时，将此店面装修后转售，装修费估计为6万元。如果王某要求其自有资金在整个投资经营期的内部收益率达到12%，试计算届时最低转售单价(计算时点为2003年8月1日，不考虑装修时间和转售税费，计算结果精确到元)。
正确答案
计算时点为2003年8月1日为列项目投资现金流量表，计算店面购买总价为：
1.1万元/m2×50m2=55万元，投资者两次共支付：5+11.5=16.5(万元)，抵押代款总额为：55-16.5=38.5(万元)，10年贷款利率为6.5%，年末等额还款金额为：A=
以2013年8月1日为计算时点，以12%作为投资收益率，计算项自净现值，使其为零，便可求得物业转售最低售价(总价以及单价)：
解得x=359221.47(元)
2013年8月1日的最低转售总价为359222元，转售单价为7184.5元/m2。
解析
暂无解析
某项目建设期两年，运营期8年，项目投资4100万元，其中3500万元形成固定资产。固定资产残值率为3%，在运营期末回收，按照双倍余额递减去计算折旧。项目建设第一年投入资金60%，第二年投入资金40%，其中每年投资的50%是自有资金，其余是银行贷款。建设单位与银行约定，从生产运营开始的6年间，按每年等额本金偿还法进行偿还，同时偿还当年利息。贷款利率为7%，建设期不还利息。正常生产年份每年收益1000万元，但生产期第一年收益只能达到正常生产午份的84%，第二年达到96%，从第三年开始达到100%直到运营结束。折现率为15%。1. 问题：
(1)项目开始建设后第八年应偿还利息是多少
(2)项目固定资产各年的折旧是多少
(3)计算项目的财务净现值，评价项目是否可行
正确答案
第一年贷款利息=4100×60%×50%×7%=86.1(万元)
第二年贷款利息=(4100×50%+86.1)×7%=149.53(万元)
第三年贷款累计总额=4100×50%+86.1+149.53=2285.63(万元)
每年应还本金=2285.63÷6=380.94(万元)
则每年应还本付息如表3―9所示：
表3-9
1 2 3 4 5 6 7 8
年初累计借款 0 1316.1 2285.63 1904.69 1523.75 1142.81 761.87 380.93
本年新增借款 1230 820
本年应计利息 86.1 149.53 159.99 133.33 106.66 80.00 53.33 26.67
本年应还本金 0 0 380.94 380.94 380.94 380.94 380.94 380.94
本年应还利息 86.1 149.53 159.99 133.33 106.66 80.00 53.33 26.67
(注：由于精确到小数点后两位造成一定误差)
第八年应偿还的利息是26.67万元
问题(2)：
按照双倍余额递减法的规定，第三年开始生产，前两年无折旧。
年折旧率=2÷8×100%=25%，第九年，第十年根据固定资产净值，扣除残值后平均分摊。
第三年折旧=3500×25%=875(万元)
第四年固定资产净值=3500-875=2625(万元)
第四年折旧=2625×25%=656.25(万元)
第五年固定资产净值=2625-656.25=1968.75(万元)
第五年折旧=1968.75×25%=492.19(万元)
第六年固定资产净值=1968.75-492.19=1476.56(万元)
第六年折旧=1476.56×25%=369.14(万元)
第七年固定资产净值=1476.56-369.14=1107.42(万元)
第七年折旧=1107.42×25%=276.86(万元)
第八年固定资产净值=1107.42-276.86=830.57(万元)
第八年折旧=830.57×25%=207.64(万元)
第九年固定资产净值=830.57-207.64=622.93(万元)
第九、十年折旧=(622.93-3500×3%)÷2=258.97(万元)
问题(3)：
第一年投资=4100×60%=2460(万元)
第二年投资=4100×40%=1640(万元)
第三年投资=1000×84%=840(万元)
第四年投资=1000×96%=960(万元)
第五～十年收益=1000(万元)
NPV=-2460(P/F，15%，1)-1640(P/F，15%，2)+840(P/F，15%，3)+960(P/F，15%，4)+1000 (P/A，15%，6)(P/F，15%，4)=-114.19＜0项目财务评价不可行。
解析
[解题思路]
本题考核内容是第五章的财务现金流的计算，计算某年应偿还的利息必须计算该年应偿还的本息累计，必须按照题中的要求首先算出该年的本息累计是多少。双倍余额折旧法在计算时要注意最后两年的折旧是平均分配的，财务净现值是经常用到的财务指标，不仅在本章，在其他章节的计算中也经常遇到，考生要熟练掌握计算公式。`
钢筋混凝土简支矩形截面梁尺寸为250mm×500mm，混凝土强度等级为C30，梁受拉区配置
A．0.201mm
B．0.197mm
C．0.233mm
D．0.256mm
正确答案
C
解析
矩形截面偏心受拉构件的受力特征系数 aσ=2.1
带肋钢筋的相对黏结特性系数ν=1.0
按有效受拉混凝土截面面积计算的纵向受拉钢筋配筋率pte，按下列公式计算：
对矩形截面的受弯构件：Ate=0.5×b×/1
Ate=0.5×250×500=62500mm2
裂缝间纵向受拉钢筋应变不均匀系数ψ，按下列公式计算：
最大裂缝宽度ωmax，按下列公式计算：
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