- 违反生效要件的合同
- 共876题
张某有房屋一套，于6月4日以电子邮件的方式向许某发出要约：“乙处有房屋一套，100平方米，每平方米售价10000元，若有意购买请在5日内回复。”下列说法正确的是( )。
A．若许某一直不在家，许某之妻可以以自己的名义向张某发出承诺
B．若许某在5日内回复时将售价改为“每平方米9500元”，张某没有作任何表示，则视为承诺有效
C．若许某在5日内没有做出承诺，则要约失效
D．若张某在6月7日与第三人陈某签订了出售房屋的合同，则张某可以撤回要约
正确答案
C
解析
承诺的有效要件是：承诺必须由受要约人做出；承诺必须向要约人做出；承诺必须是在有效期内做出；承诺必须与要约的内容一致。要约可以撤回，撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。
甲公司通过电视发布广告，称其有100辆某型号汽车，每辆价格15万元，广告有效期10天。乙公司看到该则广告后于第3天自带金额为300万元的汇票去甲公司买车，但甲公司的车此时已全部售完。无货可供。依照法律规定，有关本案的正确表述是：( )。
A．甲发布广告的行为构成要约，乙的行为构成承诺，甲不承担违约责任
B．甲发布广告的行为构成要约，乙的行为构成承诺，甲应补偿乙实际支出的费用损失
C．甲发布广告的行为构成要约，但乙的行为不构成承诺，甲不承担民事责任
D．甲发布广告的行为不构成要约，乙的行为不构成承诺，甲不承担民事责任
正确答案
B
解析
本题涉及要约与承诺的问题。依《合同法》第15条规定，商业广告符合要约内容的，视为要约。甲公司所发布的商业广告，标明了汽车的类型、数量、价款、销售期限，应视为具备要约内容的商业广告。依《合同法》第21条、第23条之规定，承诺的有效要件包括，对要约内容的同意，在要约期限内作出，向要约人作出。乙公司看到广告后3天内，自带现金前去购车，也未表明乙公司想变更甲之广告的内容，乙公司的行为构成承诺。故本题选项为B。
根据《合同法》对成立及生效的规定，合同成立并不等于合同生效，二者的区别包括( )。
A．合同的成立与生效体现的意志不同
B．合同的成立与生效反映的内容不同
C．合同成立与生效的构成要件不同
D．合同成立与生效的效力及产生的法律后果不同
E．合同成立与生效的目的不同
正确答案
A,B,C,E
解析
暂无解析
陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。请回答91-92题。
2007年4月2日，王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价20万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修，于2007年5月20日出租给叶某，租期为2年。2007年5月29日，王某因病去世，全部遗产由其子小王继承。小王于2007年6月将该房屋卖给杜某，并办理了所有权移转登记。关于小王和杜某间的房屋买卖，下列选项正确的是：( )
A．交付标的物是房屋买卖合同的有效要件
B．小王须将所继承的房屋登记在自己的名下，才能将其所有权转移给杜某
C．房屋所有权转移自记载于不动产登记簿时发生效力
D．该房屋的利害关系人可以申请查询该房屋登记资料
正确答案
B,C,D
解析
[考点] 买卖合同与物权变动的区别
[详解] 买卖合同为诺成合同，交付标的物是出卖人合同义务(《合同法》第135条)，非买卖合同有效要件，A项错误。根据《物权法》第29条和第31条规定，B项正确。根据《物权法》第14条，C项正确。《物权法》第18条规定了权利人、利害关系人的登记资料查询、复制权，D项也正确。
甲公司通过电视发布广告，称其有100辆某型号汽车，每辆价格15万元，广告有效期10天。乙公司看到该则广告后于第3天自带金额为300万元的汇票去甲公司买车，但甲公司的车此时已全部售完。无货可供。依照法律规定，有关本案的正确表述是：( )。
A．甲发布广告的行为构成要约，乙的行为构成承诺，甲不承担违约责任
B．甲发布广告的行为构成要约，乙的行为构成承诺，甲应补偿乙实际支出的费用损失
C．甲发布广告的行为构成要约，但乙的行为不构成承诺，甲不承担民事责任
D．甲发布广告的行为不构成要约，乙的行为不构成承诺，甲不承担民事责任
正确答案
B
解析
本题涉及要约与承诺的问题。依《合同法》第15条规定，商业广告符合要约内容的，视为要约。甲公司所发布的商业广告，标明了汽车的类型、数量、价款、销售期限，应视为具备要约内容的商业广告。依《合同法》第21条、第23条之规定，承诺的有效要件包括，对要约内容的同意，在要约期限内作出，向要约人作出。乙公司看到广告后3天内，自带现金前去购车，也未表明乙公司想变更甲之广告的内容，乙公司的行为构成承诺。故本题选项为B。
扫码查看完整答案与解析