- 房地产广告
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商标侵权：指他人出于商业目的，未经商标所有人的许可而擅自使用其已注册商标，或把他人注册商标的主要部分用作自己的商标，并使用在相同或类似的商品上，从而产生商标混同，以欺骗消费者。
下面几种情况中不属于商标侵权的是( )。
A．甲企业未经商标所有人乙企业的许可，在与乙企业类似的商品上使用与其注册商标近似的商标
B．某毛巾厂注册“18”牌商标，在市场销路打开以后，有的企业在“418”前加注某某牌，使“18”商标转化为商品名称
C．国内某企业并没有把“IBM”商标直接用在其商品上，而用在广告和其他宣传活动中
D．国内某商场的名称使用了某房地产企业已获准注册的房地产类“亚细亚”商标名称
正确答案
D
解析
[解析] 选项A中甲企业未经乙企业许可，在相类似的商品上使用与甲企业注册商标近似的商标，产生商标混同，构成了商标侵权；选项B中将他人注册商标的主要部分用作自己的商标，构成商标侵权；选项C中将他人商标用于自己的广告和其他宣传活动中，也构成了商标侵权；选项D中虽然商场使用了某房地产企业已经注册的商标，但由于是用在不同的商品上，所以不会构成商标侵权。故选D。
各种媒体发布广告各有优势，在选择媒体时，房地产开发商应考虑以下一些主要因素( )。
A．项目的规模大小
B．项目目标客户的接受程度
C．项目楼盘的档次高低
D．项目的区位区域
E．开发商自身资金实力强弱
正确答案
A,C,D,E
解析
暂无解析
设计公司给房地产开发公司寄送的公司业绩介绍及价目表属于：(2009，71)
A．合同
B．要约邀请
C．要约
D．承诺
正确答案
B
解析
[说明] 要约邀请是当事人订立合同的预备行为，只是引诱他人发出要约，不能因相对人的承诺而成立合同。在发出要约邀请以后，要约邀请人撤回其邀请，只要没给善意相对人造成信赖利益的损失，要约邀请人一般不承担责任。如寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。
（二）某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。根据上述资料，回答下列问题：该房地产开发企业选择工程建设的承包商，可采用的方式有（ ）。
A．公开招标
B．直接招标
C．邀请招标
D．协议招标
正确答案
A,C,D
解析
目前，房地产开发项目工程建设招标的方式主要有三种：①公开招标，即招标单位通过报刊、电视、广播等途径公开发布招标广告，吸引具备相应条件并愿意参加的投标单位参与竞争；②邀请招标，由招标人向有承包能力的单位发出招标通知书或邀请函进行招标的方式；③协议招标，简称议标，适用于少数保密性很强的建设工程，或者条件艰险、施工难度大、时间紧迫的工程，由开发商直接邀请施工单位进行协商，确定工程的造价和工期。
房地产广告中，( )的宣传时间较长。
A．报纸杂志
B．广播电视
C．函件广告
D．户外广告
正确答案
D
解析
[解析] 本题考查房地产广告媒体的特点。四个选项中户外广告的宣传时间最长。
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