- 房地产投资项目可行性研究
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在各种产品成本计算方法中，逐步结转分步法的优点有（ ）。
A．便于考核生产资金的占用情况，有利于加强对生产资金的管理
B．可以为各步骤消耗半成品的核算、与同行业进行半成品成本的对比、企业内部成本的分析和考核等提供半成品成本资料
C．其实物结转与半成品的成本结转相一致，因而各成本计算单上月末在产品成本，就是各步骤该产品实际占用的生产资金
D．成本计算方法比较简单，有利于生产企业采用
E．有利于企业提高成本计算的及时性
正确答案
A,B,C
解析
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在下列各项资金时间价值系数中，与资本回收系数互为倒数关系的是( )。
A．(P/F，i，n)
B．(P/A，i，n)
C．(F/P，i，n)
D．(F/A，i，n)
正确答案
B
解析
[解析] 年资本回收额的计算是年金现值的逆运算，资本回收系数是普通年金现值系数的倒数。
下列关于资金时间价值的论述，不正确的是( )。
A．资金的时间价值是货币随着时间的推移而产生的一种增值，因而它是由时间创造的
B．货币没有时间价值，只有资金具有时间价值
C．资金投入生产经营才能增值，因此其时间价值是在生产、经营中产生的
D．一般而言，资金时间价值应按复利方式计算
E．货币和资金都具有时间价值
正确答案
A,E
解析
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建设投资借款利息计算中，若按照还款期内每年等额还本利息照付的还款方式，则每年还本付息额的计算值与( )有关。
A．年利率
B．预定还款期
C．资金回收系数
D．含未支付的建设期利息的初始借款额
E．预期利率变化程度
正确答案
A,B,D
解析
暂无解析
A．6
B．5
C．4
D．3
正确答案
C
解析
已知甲股票的期望收益率为12%，收益率的标准差为16%；乙股票的期望收益率为15%，收益率的标准差为18%。市场组合的收益率为10%，市场组合的标准：差为8%，无风险收益率为4%。假设市场达到均衡。
要求：
（1）分别计算甲、乙股票的必要收益率；
（2）分别计算甲、乙股票的β值；
（3）分别计算甲、乙股票的收益率与市场组合收益率的相关系数；
（4）假设投资者将全部资金按照60%和40%的比例投资购买甲、乙股票构成投资组合，计算该组合的β系数、组合的风险收益率和组合的必要收益率。
正确答案
(1)计算甲、乙股票的必要收益率：
由于市场达到均衡，则期望收益率：必要收益率
甲股票的必要收益率=甲股票的期望收益率=12%
乙股票的必要收益率=乙股票的期望收益率=15%
(2)计算甲、乙股票的β值：
根据资本资产定价模型：
甲股票：12%=4%+β(10%-4%)，则β=1.33
乙股票：15%=4%+β(10%-4%)，则β=1.83
(3)甲、乙股票的收益率与市场组合收益率的相关系数：
甲股票的收益率与市场组合收益率的相关系数
乙股票的收益率与市场组合收益率的相关系数
(4)组合的β系数、组合的风险收益率和组合的必要收益率：
组合的β系数：60%×1.33+40%x1.83=1.53
组合的风险收益率=1.53×(10%-4%)=9.18%
组合的必要收益率=4%+9.18%=13.18%。
解析
暂无解析
下列关于表外项目的处理的说法，不正确的是( )。
A．表外项目的处理，按两步转换的方法计算普通表外项目的风险加权资产
B．首先将表外项目的名义本金额乘以信用转换系数，获得等同于表内项目的风险资产，然后根据交易对象的属性确定风险权重，计算表外项目相应的风险加权资产
C．对于汇率、利率及其他衍生产品合约的风险加权资产，使用现期风险暴露法计算
D．利率和汇率合约的风险资产由两部分组成：一部分是账面价值，另一部分由市值乘以固定系数获得
正确答案
D
解析
两部分，一部分是按市价计算出的重置资本，另一部分由账面的名义本金乘以固定系数获得。
百顺股份有限公司发行债券及购建设备的有关资料如下：
(1)2005年1月1日，经批准发行两年期面值为800万元的公司债券。该债券系到期一次还本付息债券，票面年利率为6%，发行价格为812万元(发行费用略)；发行债券筹集的资金已收到。该债券的溢价采用直线法摊销。
(2)2005年1月1日，利用发行上述公司债券筹集的资金购置一台需要安装的设备，增值税专用发票上注明的设备价款为680万元，增值税额为1156万元，价款及增值税已由银行存款支付。购买该设备支付的运费为164万元。
(3)该设备安装期间领用工程物资24万元(含增值税额)；领用生产用原材料一批，实际成本3万元，应转出的增值税额为0.51万元；支付安装人员工资6万元；发生其他直接费用399万元。2005年3月31日，该设备安装完成并交付使用。
该设备预计使用年限为5年，预计净残值为2万元，采用双倍余额递减法计提折旧。
(4)2007年3月31日，因调整经营方向，将该设备出售，收到价款306万元，并存入银行。另外，用银行存款支付清理费用0.4万元。假定不考虑与该设备出售有关的税费。
要求：
(1)编制该公司发行债券的会计分录(“应付债券”科目要求写出明细科目)。
(2)计算该设备的入账价值(假定不考虑发行债券筹集资金存入银行产生的利息收入)。
(3)计算该设备2005年、2006年和2007年应计提的折旧额。
(4)编制出售该设备的会计分录。(答案中的金额单位用万元表示)
正确答案
(1)编制发行债券的会计分录
借：银行存款 812
贷：应付债券――债券面值 800
应付债券――债券溢价 12
(2)计算该设备的入账价值
2005年应计入设备成本的债券利息费用：800×6%÷12×3-12+24×3＝ 10.5(万元)
应计入该设备成本的其他金额＝680+115.6+16.4+24+3.51+6+8.99＝ 849.5(万元)
该设备的入账价值=10.5+849.5＝860(万元)
(3)计算该设备2005年、2006年和2007年应计提的折旧额
2005年应计提的折旧额=860×40%×9/12＝258(万元)
2006年应计提的折旧额＝860×40%×3/12+(860-860×40%)×40%×9/12
[或：＝(860-258)×40%]=240．8(万元)
2007年应计提的折旧额=(860-344)×40%×3/12＝51.6(万元)
(4)编制出售该设备的会计分录
借：固定资产清理 309.6
累计折旧 550.4
贷：固定资产 860
借：银行存款 306
贷：固定资产清理 306
借：固定资产清理 0.4
贷：银行存款 0.4
借：营业外支出 4
贷：固定资产清理 4
解析
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张某拟购买一套新建住宅，预计住宅的使用寿命为70年，每年的平均住房费用为3万元，当资本利率为10%时，张某应一次性付款( )万元。
A．28.90
B．29.50
C．29.96
D．30
正确答案
C
解析
[解析] 本题考查资金时间价值换算中年值换算为现值的计算。
P=A(P/A，10%，70)-3×(1+10%)70-110%(1+10%)70=29.96(万元)。
在资产负债表编制过程中，负债内容中的( )需要根据财务计划现金流量表中的对应项及相应的本金偿还项进行计算。
A．应付账款
B．预收账款
C．建设投资借款
D．流动资金借款
E．短期借款
正确答案
C,D
解析
暂无解析
计算企业所得税应纳税所得额时，根据规定，下列支出不得扣除的有( )。
A．向投资者支付的股息
B．企业所得税税款
C．税收滞纳金
D．合理的会议费
E．企业内营业机构之间支付的租金
正确答案
A,B,C,E
解析
[解析] 在计算应纳税所得额时，下列支出不得扣除： (1) 向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项； (2) 企业所得税税款； (3) 税收滞纳金，纳税人因违反税法规定，被处以的滞纳金，不得扣除； (4) 罚金、罚款和被没收财物的损失； (5) 企业发生的公益性捐赠支出，在年度利润总额12%以外的捐赠支出； (6) 赞助支出； (7) 未经核定的准备金支出； (8) 企业之间支付的管理费、企业内营业机构之间支付的租金和特许使用费，以及非银行企业内营业机构之间支付的利息，不得扣除； (9) 与取得收入无关的其他支出。
通常，将数量大、体积大、占用资金多的物资单独设库管理，称为单品种库。这类库存往往占用大量资金，要采用______方法来计算其储存控制参数。
A．ABC
B．比较精细的
C．确定型的
D．详细分类的
正确答案
B
解析
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当建设工程项目只有一个单项工程时，单项工程综合概算应不包括( )。
A．建筑工程概算表
B．措施费概算表
C．建设期利润
D．设备及安装工程概算表
E．预备费
正确答案
B,C
解析
单项工程综合概算是以其所包含的建筑工程概算表和设备及安装工程概算表为基础汇总编制的。当建设工程项目只有一个单项工程时，单项工程综合概算还应包括工程建设其他费用概算(含建设期利息、预备费和固定资产投资方向调节税)。
背景材料：对于资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同，因为利息就是资金时间价值的一种重要表现形式。
《建筑桩基技术规范》(JGJ 94―94)的桩基沉降计算公式中，等效沉降系数ψe取值时，下列哪些说法是正确的( )
A．与土的种类有关
B．与沿承台短边(矩形布桩时)布桩多少有关
C．与桩中心距大小有关
D．与承台长宽比有关
正确答案
B,C,D
解析
[解析] 据《建筑桩基技术规范》第5.3.8条。
某公司成立于2004年1月1日。2004年度实现的净利润为1 000万元，分配现金股利 550万元，提取法定公积450万元(所提法定公积均已指定用途)。2005年度实现的净利润为 900万元。2006年计划增加投资，所需资金为700万元。假定公司目标资本结构为自有资金占 60%，借入资金占40%。
要求：
(1)在保持目标资本结构的前提下，计算2006年投资方案所需的自有资金金额和需要从外部借入的资金额。
(2)在保持目标资本结构的前提下，如果公司执行剩余股利政策，计算2005年度应分配的现金股利。
(3)在不考虑目标资本结构的前提下，如果公司执行固定股利政策，计算2005年应分配的现金股利、可用于2006年投资的留存收益和需要额外筹集的资金额。
(4)在不考虑目标资本结构的前提下，如果公司执行固定股利支付率政策，计算该公司的股利支付率和2005年度应分配的现金股利。
(5)假定公司2006年面临着从外部筹资的困难，只能从内部筹集筹资，不考虑目标资本结构，计算在此情况下2005年度应分配的现金股利。
正确答案
[答案及解析]
(1)投资方案所需的自有资金额＝700×60%＝420(万元)
投资需要从外部借入的资金额＝700×40%＝280(万元)
(2)在保持目标资本结构的前提下，执行剩余股利政策：
2005年度应分配的现金股利＝900-420＝480(万元)
(3)在不考虑目标资本结构的前提下，执行固定股利政策：
2005年度应分配的现金股利＝2004年的现金股利＝550(万元)
可用于2006年投资的留存收益＝900-550＝350(万元)
需要额外筹集的资金额＝700-350＝350(万元)
(4)在不考虑目标资本结构的前提下，执行固定股利支付率政策：
2005年度应分配的现金股利＝900×55%＝495(万元)
(5)2005年度应分配的现金股利＝900-700＝200(万元)
解析
暂无解析
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