- 房地产投资项目可行性研究
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某年产量：10万吨化工产品已建项目的静态投资额为3300万元，现拟建类似项目的生产能力为20万吨/年。已知生产能力指数为0.6，因不同时期、不同地点的综合调整系数为1.15，则采用生产能力指数法估算的拟建项目静态投资额为( )万元。
A．4349
B．4554
C．5002
D．5752
正确答案
D
解析
[解析] 本题考核的是生产能力指数法的计算。该拟建项目静态投资额=[3300×([*])0.6×1.15]=5752(万元).
所谓财务净现值率是指( )之比，其经济含义是单位投资现值所能带来的财务净现值，是一个考察项目单位投资盈利能力的指标。
A．项目全部投资现值与项目全部投资额
B．项目财务净现值与项目总投资现值
C．项目净现值与项目全部投资额
D．项目净收益与项目全部投资额
正确答案
B
解析
暂无解析
内部收益率是考察投资项目盈利能力的主要指标，对于具有常规现金流量的投资项目，下列关于其内部收益率的表述中正确的是（）。
A．利用内插法求得的内部收益率近似解要大于该指标的精确解
B．内部收益率受项目初始投资规模和项目计算期内各年净收益大小的影响
C．内部收益率是使投资方案在计算期内各年净现金流量累计为零时的折现率
D．内部收益率反映项目自身的盈利能力，它是项目初期投资的收益率
正确答案
B
解析
暂无解析
投资利润率是反映项目( )的重要指标。
A．盈利能力
B．偿债能力
C．运营能力
D．负债能力
正确答案
A
解析
投资利润率是指项目达到设计生产能力时的一个正常年份的利润总额与项目投资总额之比率。它表示在正常生产年份中，单位投资每年所创造的利润总额，反映了项目的盈利能力。
财务评价中盈利能力评价的指标有( )。
A．财务内部收益率
B．项目投资回收期
C．累计盈余资金
D．总投资收益率
E．财务净现值
正确答案
A,B,D,E
解析
[解析] 项目盈利能力评价的指标有财务内部收益率(FIRR)、财务净现值(FNPV)、项目投资回收期、总投资收益率、项目资本金净利润率。C选项是财务生存能力评价的指标。
在投资项目经济评价中，项目净现值是反映项目投资盈利能力的重要动态指标，影响项目净现值大小的因素包括净现金流量和( )等。
A．内部收益率
B．静态投资回收期
C．折现率
D．动态投资回收期
正确答案
A
解析
暂无解析
以下不属于运用扩大指标法进行流动资金估算的是( )。
A．按建设投资的一定比例估算
B．按经营成本的一定比例估算
C．按年盈利的一定比例估算
D．按单位产量占用流动资金的比例估算
正确答案
C
解析
暂无解析
内部收益率是考察投资项目盈利能力的主要指标，对于具有常规现金流量的投资项目，下列关于其内部收益率的表述正确的是（）。
A．利用内插法求得内部收益率近似解要小于该值的精确解
B．内部收益率受项目初始投资规模和项目计算期内各年净收益大小的影响
C．内部收益率是使投资方案在计算期内各年净现金流量累计为零时的折现率
D．内部收益率反映项目自身的盈利能力，它是项目初期投资的收益率
正确答案
B
解析
暂无解析
某建设项目估计建设期3年，第一年固定资产投资800万元，第二年固定资产投资 2400万元，第三年投资1000万元。投产第一年达到设计能力的70%，第二年达到90%，第三年达到100%。正常年份的销售收入为3540万元；正常年份的经营成本为2050万元；正常年份的销售税金为260万元；残值忽略不计，项目经营期为10年(不含建设期)，流动资金总额为700万元，从投产年开始按生产能力分3年投入。基准收益率为12%，标准静态投资回收期为9年。 【问题】1．试给出该项目全部投资税前的现金流量表。 2．计算该项目所得税前的静态投资回收期。 3．计算该项目所得税前的净现值指标。 4．评价该项目是否可行。
正确答案
1．全部税前的现金流量如表3所示。
解析
暂无解析
内部收益率是考查投资项目盈利能力的主要指标。对于具有常规现金流量的投资项目，下列关于其内部收益率的表述中正确的是( )。
A．利用内插法求得的内部收益率近似解要大于该指标的精确解
B．内部收益率受项目初始投资规模和项目计算期内各年净收益大小的影响
C．内部收益率是使投资方案在计算期内各年净现金流量累计为零时的折现率
D．内部收益率反映项目自身的盈利能力，它是项目初期投资的收益率
正确答案
B
解析
暂无解析
所谓财务净现值率是指（）之比，其经济含义是单位投资现值所能带来的财务净现值，是一个考察项目单位投资盈利能力的指标。
A．项目全部投资现值与项目全部投资额
B．项目财务净现值与项目总投资现值
C．项目净现值与项目全部投资额
D．项目净收益与项目全部投资额
正确答案
B
解析
暂无解析
内部收益率是考察投资项目盈利能力的主要指标，对于具有常规现金流量的投资项目，下列关于其内部收益率的表述中正确的是（）。
A．利用内插法求得的内部收益率近似解要小于该指标的精确解
B．内部收益率受项目初始投资规模和项目计算期内各年净收益大小的影响
C．内部收益率是使投资方案在计算期内各年净现金流量累计为零时的折现率
D．内部收益率是反映项目自身的盈利能力，它是项目初期投资的收益率
正确答案
B
解析
暂无解析
有关投资回收期说法正确的是( )。
A．一般情况下，动态投资回收期指标与FIRR指标在方案评价方面是等价的
B．若Pt≥Pc，则项目不可行
C．动态投资回收期克服了静态投资回收期没有考虑资金时间价值的缺陷
D．投资回收期指标没有全面考虑投资方案整个计算期内现金流量
E．投资回收期指标计算较复杂
正确答案
A,C,D
解析
[考点] 1Z101028掌握投资回收期指标的计算
有关投资回收期说法正确的是（）。
A．一般情况下，动态投资回收期指标与FIRR指标在方案评价方面是等价的
B．若Pt≥Pc，则项目不可行
C．动态投资回收期克服了静态投资回收期没有考虑资金时间价值的缺陷
D．投资回收期指标没有全面考虑投资方案整个计算期内现金流量
E．投资回收期指标计算较复杂
正确答案
A, C, D
解析
[考点] 1Z101028掌握投资回收期指标的计算
内部收益率是考查投资项目盈利能力的主要指标。对于具有常规现金流量的投资项目，下列关于其内部收益率的表述中正确的是( )。
A．利用内插法求得的内部收益率近似解要大于该指标的精确解
B．内部收益率受项目初始投资规模和项目计算期内各年净收益大小的影响
C．内部收益率是使投资方案在计算期内各年净现金流量累计为零时的折现率
D．内部收益率反映项目自身的盈利能力，它是项目初期投资的收益率
正确答案
B
解析
暂无解析
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