- 土地增值税税收优惠
- 共1351题
下列各项中，按规定可以免征土地增值税的是( )。
A．被兼并企业将房地产转让给兼并企业
B．一个企业与另一个企业的房地产进行交换
C．以房地产抵债
D．土地使用者有偿受让土地使用权后，不进行房产开发，直接出售空地
正确答案
A
解析
[解析] 在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税。
土地增值额是( )。
A．纳税人转让房地产的收入
B．纳税人依据税法缴纳的所有税的总和
C．纳税人所缴纳的项目金额
D．纳税人转让房地产的收入减去税法规定准予扣除项目金额后的余额
正确答案
D
解析
[解析] 我国的土地增值税属“土地转移增值税”的类型，将土地、房屋的转让收入合并征收。作为征税对象的增值额，是纳税人转让房地产的收入减去税法准予扣除项目金额后的余额。
下列项目中，应征收土地增值税的有( )。
A．以房地产抵债而发生房地产产权转移的
B．被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的
C．以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营
D．国家收回国有土地使用权、征用地上建筑物及附着物
E．建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的
正确答案
A,E
解析
暂无解析
下列税种中，不属于《中华人民共和国税收征管法》适用范围的是( )。
A．所得税
B．营业税
C．耕地占用税
D．土地增值税
正确答案
C
解析
[考点] 税收征收管理法的适用范围
[解析] 《税收征管法》只适用于由税务机关征收的各种税收的征收管理。农业税征收机关负责征收的农业税、牧业税、耕地占用税、契税的征收管理，由国务院另行规定。故C选项符合题意。
税金是国家或地方政府依据法律对有纳税义务的单位或个人征收的财政资金。目前我国房地产开发投资企业纳税的主要税种包括( )。
A．经营税金及附加，包括营业税、城市维护建设税和教育费附加
B．企业所得税，即对实行独立经济核算的房地产开发投资企业，按其应纳税所得额征收的一种税
C．土地使用税，即房地产开发投资企业在开发经营过程中占有土地应缴纳的一种税种
D．房产税，即投资者拥有房地产时征收的一种地皮等财产税
E．土地增值税
正确答案
A,B
解析
暂无解析
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