热门试卷

(二)报纸上经常有一些内容各异的公告，涉及的事项可谓五花八门、包罗万象。各色公告大致归类，有以下几种情况：1．“公开选拔领导干部公告”、“招考公务员和机关工作人员公告”、“法院公告”、“海关公告”、“拍卖公告”、“招标公告”、“采购公告”、“纳税信用A级纳税人名单公告”、“省人大常委会发布道路交通安全条例公告”、“企业法人设立登记公告”、“国有土地使用权挂牌公告”、“认领弃婴公告”。2．“违法违纪问题线索举报公告”、“治理商业贿赂工作举报电话和举报信箱公告”、”征集债务人财产线索公告”、“守合同重信用企业名单公告”、“企业通过年审公告”、“年度检查结果公告”、“评选结果公告”、“工程环境影响评价公告”。3．“欠费催收公告”、“危房拆除公告”、“派发红利公告”、“查获可疑车辆公告”、“房地产公司请业主领取办房产证资料公告”、“征名中奖公告”；4．“办公地点搬迁公告”、“接访地点公告”、“博览会现场优惠销售活动公告”、“消费者权益日活动公告”、“学校校庆公告”，“考试报名公告”、“换发证书公告”、“有奖评选广告词公告”、“征集会徽公告”……公告的使用何其混乱!这是因为一些发布者把公告理解为“公开告知”了。下列关于法定事项公告的说法，正确的是（）。

A．国家立法机关在制定相关法律规定时，应该有―个统一的标准
B．向国内外宣布重要事项或法定事项才用公告，否则就用通告
C．考虑到公告的慎重性，地方行政机关不应用公告采发布有关事项
D．考虑到公告的庄重性，社会团体不应用公告来发布有关事项

(四)某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。该房地产开发公司发布的招标公告须载明的事项不包括( )。

A．该房地产开发公司的名称、地址
B．应邀招标的物业服务企业
C．获取招标文件的办法
D．甲住宅小区的基本情况

现在统汁中常用的人均可支配收入由四部分构成，分别是：工资性收入、转移性收入、经营性收入和财产性收入。财产性收入一般是指家庭拥有的动产(如银行存款、有价证券等)、不动产(如房屋、车辆、土地、收藏品等)所获得的收入。它包括出让财产使用权所获得的利息、租金、专利收入等；财产营运所获得的红利收入、财产增值收益等。根据上述定义，下列属于财产性收入的是( )。

A．王某家传的青花瓷器在展览会上被专家估价为200万元
B．李某买了一辆载重10吨的货车跑运营，每年收入8万元以上
C．赵某为公司作出重大贡献，公司给予10万元的奖励
D．高某在闹市有一间房屋，某厂家在房顶安放厂广告牌，并支付给他一定费用

对隐瞒真实情况，弄虚作假骗取资质证书的房地产开发商的处罚标准是，由原资质审批部门公告资质证书作废，收回证书，并可处以( )的罚款。

A．1万元以上3万元以下
B．1万元以上5万元以下
C．5万元以上10万元以下
D．10万元以上30万元以下

不得设定房地产抵押权的情况包括( )。
①权属有争议的房地产；②被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产；③已依法公告列入拆迁范围的房地产；④已完成的工作量和工程量；

A．①③④
B．①②③
C．③④
D．①②③④

招标项目备案应向房地产行政主管部门提交的材料有( )。

A．与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件
B．招标公告或招标邀请书
C．招标文件
D．法律、法规规定的其他材料
E．相关答疑文件

不断开拓客源，创造经纪成果，是房地产经纪人赖以生存、发展的基本保障。开拓客源的方法很多，除了一般采取的门店揽客、广告宣传、上门拜访、邮件揽客，开设讲座、接待咨询等方法外，主要还有( )等方法。

A．以自己认识的人士及亲朋好友的信赖为基础，形成人际网络揽客
B．利用服务过的客户，建立良好关系，请其介绍客源
C．利用拆迁现场进行宣传介绍
D．以团体为对象或成立客户俱乐部等形式挖掘潜在客户

按照房地产开发过程，它的营销机构除了项目策划和规划设计、建筑施工、工程监理、物业管理之外，还有( )。

A．投资咨询
B．市场调研
C．广告宣传
D．销售代理和市场推广

东方市城南区飞天广告公司诉东方市城北区太阳食品公司拖欠广告费40万元纠纷案件，经城北区人民法院审理后，判决太阳食品公司败诉，太阳食品公司不服，上诉至东方市中级人民法院，市中级人民法院作出终审判决，驳回上诉，维持原判。由于太阳食品公司拒绝履行判决，飞天广告公司欲申请强制执行。
如果飞天广告公司有证据证明太阳食品公司在东方市城东区有一座价值50万元的房产，那么，对本案有执行管辖权的人民法院有( )。

A．城南区人民法院
B．城北区人民法院
C．东方市中级人民法院
D．城东区人民法院