- 房地产投资项目盈亏平衡分析
- 共549题
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题型：简答题
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某房地产开发项目的固定成本为3000万元，单位变动成本为1600元/m[2]，销售价格为3000元/m[2]在不考虑销售税费的情况下，该项目的盈亏平衡点产量为( )m[2]。
A．21429
B．3000
C．3430
D．55714
正确答案
A
解析
暂无解析
1
题型：简答题
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关于盈亏平衡分析的说法，错误的是( )。
A．盈亏平衡分析也称为量本利分析
B．盈亏平衡分析不能直接对项目的关键因素进行分析
C．盈亏平衡分析能说明方案实施的风险大小及投资项目承担风险的能力
D．盈亏平衡分析是通过对产品产量、成本、利润相互关系的分析，判断企业对市场需求变化适应能力的一种不确定性分析方法
正确答案
B
解析
暂无解析
1
题型：简答题
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投资项目评价中的敏感性分析，是在（）的基础上，通过进一步分析、预测项目主要不确定因素的变化对项目评价指标的影响。
A．盈亏平衡分析
B．概率分析
C．确定性分析
D．不确定性分析
正确答案
C
解析
暂无解析
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题型：简答题
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房地产投资项目经济指标体系中以下属于清偿能力指标的是( )。
A．FNPV
B．FIRR
C．资产负债率
D．动态投资回收期
正确答案
C
解析
房地产投资项目经济指标体系中FIRR、FNPV、动态投资回收期属于盈利能力指标。
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题型：简答题
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房地产投资项目经济评价指标体系中以下( )属于盈利能力指标。
A．FIRR
B．借款偿还期
C．财务净现值
D．资产负债率
E．流动比率
正确答案
A,C
解析
因为借款偿还期、流动比率和资产负债率不属于赢利能力指标。
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