- 房地产投资项目盈亏平衡分析
- 共549题
某房地产投资项目，资产为6000万元，负债为3500万元，存货为1800万元，流动资产总额为3000万元，流动负债总额为1500万元，则该项目的速动比率是（）。
A．80%
B．120%
C．171%
D．200%
正确答案
B
解析
[解析] 根据速动比率的计算公式可以得到速动比率为
某房地产投资项目的资产负债表上显示，负债合计为3000万元，资产合为5000万元，流动资产和流动负债分别为2500万元和。1250万元，则资产负债率为( )。
A．30%
B．40%
C．50%
D．60%
正确答案
D
解析
暂无解析
试行资本金制度投资项目有( )。
A．国有公益性项目
B．国有经营性项目
C．个体和私营企业的公益性项目
D．个体和私营企业的经营性项目
E．外商独资项目
正确答案
B,D
解析
投资项目资本金制度的适用范围有： (1)国有经营性投资项目试行资本金制度。《国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》明确指出，对各种经营性投资项目，包括国有单位的基本建设、技术改造、房地产开发项目和集体投资项目，试行资本金制度，投资项目必须首先落实资本金才能进行建设； (2)公益性投资项目不实行资本金制度； (3)个体和私营企业的经营性投资项目参照通知的规定执行。
借款偿还期是指在国家规定及房地产投资项目具体财务条件下，项目开发经营期内使用可用作还款的( )偿还项目借款本息所需要的时间。
A．利润
B．折旧
C．摊销
D．利息
E．其他还款资金
正确答案
A,B,C,E
解析
暂无解析
对于出租经营或自营的房地产投资项目，清偿能力指标之中的( )指标的计算非常重要。
A．借款偿还期
B．利息备付率
C．流动比率
D．偿债备付率
E．资产负债率
正确答案
B,D
解析
[知识点] 清偿能力指标及其计算
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