热门试卷

对房地产开发项目进行线性盈亏平衡分析时，划定固定成本与可变成本可采用 ( )。

A．费用分析法
B．高低点法
C．盈亏平衡图解法
D．净现值法
E．回归分析法

房地产项目盈亏平衡分析中，不包括（）分析。

A．最低租售价格
B．最低租售数量
C．最低利润水平
D．最高土地取得价格

甲房地产于2005年6月通过拍卖竞得一宗位于K市中心区的土地50年使用权，该宗土地面积为800m2，经开发于2006年6月建成一座建筑面积为800m2的写字楼，并全部用于出租，为了合理计量项目开发时的不确定因素以及对资产的流动状况，公司对项目进行了综合评估工作。
房地产开发项目的不确定因素的分析方法有( )。

A．盈亏平衡分析
B．敏感性分析
C．概率分析
D．实际费用分析

下列有关固定成本和变动成本的叙述，正确的有( )。

A．把投资项目的总成本分解为固定成本和变动成本是进行盈亏平衡分析的基础
B．单位产品中的固定成本与产量的增减成正比例关系
C．单位产品的变动成本是固定不变的
D．运输费、加班工人工资属于变动成本
E．在进行分析时，应该在总成本中减去混合成本