- 房地产投资项目盈亏平衡分析
- 共549题
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题型：简答题
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某房地产项目总投资5000万元，根据国务院《关于调整部分行业固定资产投资项目资本金的通知》，若项目资本金按最低比例出资，以工业产权、非专利技术投资金额最高为( )万元。
A．350
B．525
C．700
D．875
正确答案
A
解析
[知识点] 房地产开发项目资本金制度
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题型：简答题
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在工程经济评价中，盈亏平衡分析方法的作用是找出投资项目的( )，以判断不确定性因素对方案经济效果的影响程度，说明方案实施的风险大小及投资项目承担风险的能力，为投资决策提供科学依据。
A．盈利最低点
B．盈亏临界点
C．亏损最高点
D．最大数量
正确答案
B
解析
暂无解析
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题型：简答题
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已知某房地产投资项目的购买投资为5500万元，流动资金为600万元。如果投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为800万元，年平均税后利润为600万元。则该投资项目的资本金净利润率为( )。
A．13.0%
B．43.3%
C．30%
D．23.3%
正确答案
C
解析
600+2000×100%=30%
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题型：简答题
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投资项目评价中的敏感性分析，是在( )的基础上，通过进一步分析、预测项目主要不确定因素的变化对项目评价指标的影响。
A．盈亏平衡分析
B．概率分析
C．确定性分析
D．不确定性分析
正确答案
C
解析
暂无解析
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题型：简答题
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某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元，则该项目的资本金净利润率为（）。
A．22.2%
B．33.3%
C．44.4%
D．55.5%
正确答案
B
解析
暂无解析
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