- 房地产投资项目盈亏平衡分析
- 共549题
投资项目评价中的敏感性分析，是在（）的基础上，通过进一步分析、预测项目主要不确定因素的变化对项目评价指标的影响。
A．盈亏平衡分析
B．概率分析
C．确定性分析
D．不确定性分析
正确答案
C
解析
暂无解析
下列关于投资项目不确定性分析的说法中，正确的有( )。
A．盈亏平衡分析只适用于项目的财务评价
B．敏感性分析只适用于项目的财务评价
C．概率分析同时可用于项目的财务评价和国民经济评价
D．盈亏平衡点反映了项目的抗风险能力
E．敏感性分析指标应与确定性经济指标相一致
正确答案
A,C,D,E
解析
暂无解析
在投资方案的不确定性分析中，通过盈亏平衡分析可以( )。
A．度量项目风险的大小
B．揭示产生项目风险的根源
C．确定风险因素的变动对项目的影响程度
D．找出降低项目风险的具体途径
正确答案
C
解析
[解析] 在工程经济评价中，盈亏平衡分析可以找出投资项目的盈亏临界点，以判断不确定性因素对方案经济效果的影响程度，说明方案实施的风险大小及投资项目承担风险的能力，为投资决策提供科学依据。
已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为800万元、年平均税后利润为600万元。该投资项目的资本金利润率为( )。
A．30%
B．40%
C．45%
D．50%
正确答案
B
解析
暂无解析
敏感性分析属于投资项目经济评价中的不确定性分析，其主要目的是（）。
A.说明项目是否具有满意的经济效益
B.计算项目的盈亏平衡点
C.确定项目不确定性因素发生变化的概率
D.分析项目不确定性因素变化对项目评价指标的影响
正确答案
D
解析
暂无解析
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