- 合同的订立、履行和终止
- 共2137题
甲公司将所属设备租赁给乙公司使用。租赁期间，甲公司将用于出租的设备卖给丙公司。根据合同法律制度的规定，下列表述正确的是( )。
A．甲公司在租赁期间不能出卖出租设备
B．买卖合同有效，原租赁合同继续有效
C．买卖合同有效，原租赁合同自买卖合同生效之日起终止
D．买卖合同有效，原租赁合同须经丙公司同意后方继续有效
正确答案
B
解析
[解析] 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即“买卖不破租赁”。
签订、变更、终止租赁合同的，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后( )日内，持有关部门证明文件到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手续。
A．10
B．20
C．30
D．40
正确答案
C
解析
暂无解析
下列关于破产申请受理的效力的表述中，正确的是( )。
A．破产申请被受理后，债务人可以对个别债权人进行清偿
B．破产申请被受理后，债务人的债务人应当向管理人清偿债务
C．破产申请被受理后，管理人可以决定解除破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同
D．破产申请被受理后，有关债务人的执行程序应当终止
正确答案
B,C
解析
[解析] 本题考核受理破产的效力。人民法院受理破产申请后，债务人不得对个别债权人的债务进行清偿；人民法院受理破产申请后，有关债务人财产的保全措施应当解除，执行程序应当中止。
甲与乙订立合同，规定甲应于2004年10月11日交货，乙应于同年10月18日付款。9月底，甲发现乙财产状况恶化，没有付货款的能力，并有确切证据，遂提出终止合同，但乙未允。基于上述因素，甲于10月11日未按约定交货。依据合同法有关规定，下列关于该案的正确表述是( )。
A．甲有权不按合同约定交货，除非乙提供了相应的担保
B．甲无权不按合同约定交货，但可以要求乙提供相应的担保
C．甲无权不按合同约定交货，但可以仅先交付部分货物
D．甲应按合同约定交货，如乙不支付货款可追究其违约责任
正确答案
A
解析
《合同法》第68条规定："应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：(一)经营状况严重恶化；(二)转移财产、抽逃资金，以逃避债务；(三)丧失商业信誉； (四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。"《合同法》第69条规定："当事人依照本法第68条的规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。"
下列不属于业主向承包商索赔的是( )。
A．对超额利润的索赔
B．对指定分包商的付款索赔
C．业主合理终止合同或承包商不正当地放弃工程的索赔
D．工期延期的费用索赔
正确答案
D
解析
暂无解析
张某是甲企业的销售人员，随身携带盖有甲企业公章的空白合同书，便于随时对外签约，后来张某因为收取回扣被甲企业除名，但空白合同书未收回，同时也未将张某被开除的消息告知长期客户。某日张某以此合同书与不知情的甲公司的长期客户李某签订了一份商品买卖合同，该合同的效力是( )。
A．不成立
B．有效
C．无效
D．效力待定
正确答案
B
解析
[解析] 本题考核表见代理无权代理人所为的代理行为，善意相对人有理由相信其有代理权，在此情形下，被代理人应当承担代理的法律后果。本题情况就属于表见代理。表见代理的情形有：被代理人对第三人表示已经将代理权授予他人，而实际并未授予；被代理人将某种有代理权的证明文件(如盖有公章的空白介绍信、空白合同文本、合同专用章等)交给他人，他人以该种文件使第三人相信其有代理权而与之进行法律行为；代理授权不明；代理人违反被代理人的意思或者超越代理权，第三人无过失的相信其有代理权而与之进行法律行为；代理关系终止后未采取必要的措施而使第三人仍然相信行为人有代理权，并与之进行法律行为。所以本题的合同是有效的。
按照设计合同示范文本的规定，在设计合同的履行中，发包人要求终止或解除合同，后果责任包括( )。
A．设计人未开始设计工作的，退还发包人已付的定金
B．设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付定金
C．设计工作不足一半时，按该阶段设计费的一半支付设计费
D．设计工作超过一半时，按该阶段设计费的全部支付设计费
E．设计工作超过一半时，按实际完成的工作量支付设计费
正确答案
B,C,E
解析
暂无解析
甲和乙共有4间房屋，租给丙开办一商店。现乙为担保对丁所负的债务，将其对上述4间房屋中的共有份额抵押给戊，该抵押已得到甲同意，并在通知丙后在房屋管理局作了登记。下列表述中正确的是( )。
A．在房屋抵押后，甲、乙与丙问的租赁合同继续有效
B．在乙出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果甲与丙都愿意购买时，甲有优先购买权
C．在乙出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果甲与丙都愿意购买时，丙有优先购买权
D．在房屋抵押后，甲、乙与丙间的租赁合同即告终止
正确答案
A,B
解析
暂无解析
债权人胡某下落不明．债务人沙某难以履行债务，遂将标的物提存。沙某将标的物提存以后．该标的物如果意外毁损、灭失，其损失应由谁承担？（ ）
A．应由胡某承担
B．应由沙某承担
C．应由沙某与胡某共同承担
D．应由提存机关承担
正确答案
A
解析
考点：债的履行提存后风险转移解析：《合同法》第103条：“标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。提存期间，标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担。”提存具有履行债务，终止合同权利义务关系的效力，因此提存之后标的物的风险和孳息都归属于债权人了。
保险事故发生后，保险人完成全部保险金额的赔偿或给付义务之后，保险责任即告终止。这种合同终止形式属于( )。
A．解除终止
B．自然终止
C．因保险人完全履行赔偿或给付义务而终止
D．因合同主体行使合同终止权而终止
正确答案
C
解析
暂无解析
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