- 合同的订立、履行和终止
- 共2137题
在监理合同履行过程中，监理人的义务包括正常工作、附加工作和额外工作，其中额外工作是指( )。
A．监理合同通用条件中约定的工作内容
B．监理合同专用条款中约定的工作内容
C．发包人要求监理增加的合同之外的工作内容
D．因非监理人原因终止监理业务后的善后工作内容
正确答案
D
解析
暂无解析
设计合同示范文本规定，设计合同在正常履行的情况下，( )，设计人为合同项目的服务结束，合同终止。
A．按设计合同要求，完成设计并提交全部图纸
B．按设计合同要求，提交最后一部分图纸，发包人结清全部设计费
C．工程施工完成竣工验收工作
D．工程通过保修期检验
正确答案
C
解析
暂无解析
自然人甲通过签订合同授权自然人乙代理其进行证券投资，根据我国代理法律制度， ( )原因不会导致代理权终止。
A．甲死亡
B．乙死亡
C．甲取消委托合同
D．乙丧失民事行为能力
正确答案
A
解析
暂无解析
房地产经纪机构注销时尚未完成的经纪业务，处理的方式包括( )。
A．经过与当事人协商处理，可以转由他人代为完成
B．可以终止合同并赔偿损失
C．直接终止合同，房地产经纪机构不需承担任何法律责任
D．应该由具体经办该业务的房地产经纪人自己去完成
E．按事先约定，也可以采取其他处理方法
正确答案
A,B,E
解析
[大纲要求] 了解 [真题解析] 本题考查重点是对“房地产经纪机构的变更、注销”的了解。注销时尚未完成的房地产经纪业务应与委托人协商处理，可以转由他人代为完成，可以终止合同并赔偿损失，在符合法律规定的前提下，经委托人约定，也可以用其他方法。因此，本题的正确答案为A、B、E。
2011年5月，w市具有二级资质的A房地产开发公司，准备利用其办公大楼，向B国有商业银行申请抵押贷款，B国有商业银行要求A房地产开发公司办理有关的保险手续，W市C保险公司为A房地产开发公司办理了有关保险手续，在办理保险手续前，C保险公司委托具有三级资质的D房地产估价公司，对该办公大楼进行了保险价值评估，经评估，该办公大楼评估价值为190万元。根据上述背景回答下列问题。
A房地产开发公司与C保险公司签订的保险合同，可因( )的原因终止。
A．保险期限未届满
B．保险人履行了赔偿或给付义务
C．保险标的灭失
D．当事人解除保险合同
正确答案
B,C,D
解析
暂无解析
根据案例，回答问题：
飞龙公司于2000年成立，其主要业务是生产并对外出口各种玩具。公司的总资产为5000万元，其中包括4座总价值1000万元的厂房，目前正在使用。公司要在新开发区中建设新厂房，此项工程已经开工，并将于2010年底完工。公司投保了企业财产保险综合险、机器损坏保险和利润损失保险。
公司于2007年购买了一批广州本田车，每辆价值25万元。在购买这批车时，公司为每辆车都办理了车辆损失险和全车盗抢险。
2009年飞龙公司在非洲A国投资200万美元建厂，为预防政治风险损失，及时向某保险公司投保投资保险，保额为投资额的80%。
飞龙公司有员工1000多名，其中包括了年轻力壮者和年迈多病者。2006年初，公司为全体员工购买了团体人寿保险、团体人身意外伤害保险附加停工保险。约定停工保险的责任期限的终止日为保险合同结束后的1个月。为了转移因雇员的不诚实行为而使公司遭受损失的风险，公司还投保了雇员忠诚保证保险。
公司老板龙某为其重要雇员张三投保了雇主责任保险，期限为二年。张三的年薪为12万元，因其工作有可能会危及他的人身健康，保单规定死亡和伤残的最高赔偿限额分别为36个月和48个月的工资，并有5天的免赔额的规定。
丢失的保险车辆需要经公安机关立案侦查( )天后，才能宣告被盗。
A．15
B．30
C．60
D．120
正确答案
C
解析
[解析] 保险车辆被盗窃、抢劫、抢夺，经出险当地县级以上公安刑侦部门立案证明，满60天未查明下落的，保险公司承担全车损失。
FIDIC《生产设备和设计―施工合同条件》规定，对全部工程或者部分工程的缺陷责任期已经终止的确认是通过( )的形式来完成的。
A．缺陷责任期限届满
B．工程师颁发履约证书
C．工程师颁发最终付款证书
D．承包商提交最终报表及结清单
正确答案
B
解析
暂无解析
王某代甲公司与乙公司签订合同的行为属于什么性质
正确答案
王某的行为属于无权代理。王某没有受到甲公司委托代理，并且乙公司知道王某已辞职之事，王某的行为不能构成表见代理，属于无权代理。
解析
[考点] 无权代理
[解析] 《民法通则》第63条规定，公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为；被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。可见，代理在法律上是允许的，但是代理人的代理行为必须经过被代理人的授权。而本题中，王某已经辞职，显然已经没有甲公司的授权，其代理行为属于无权代理。而且，王某的行为也构不成表见代理。根据《合同法》第49条的规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。而本题中，乙公司已经知道王某辞职一事，在王某代甲公司签订合同时，乙公司未要求任何委托证明，因此不能说乙公司有理由相信王某有代理权，所以王某的行为也构不成表见代理。
若在保险期限内，该厂驾驶员驾驶所投保的车辆发生重大交通事故，且符合合同的规定，从保险公司得到了赔偿，则( )。
A．保险人可以中止合同
B．保险人可以终止合同
C．保险合同继续有效
D．保险合同无效
正确答案
A
解析
[解析] 保险标的发生部分损失的，保险人履行了赔偿责任后，除合同约定不得中止合同的以外，保险人可以中止合同。
甲企业与乙企业订合同，合同约定：甲企业应于2004年8月1日交货，乙企业应于同年8月7日付款。7月底，甲企业发现乙企业财务状况恶化，无支付货款之能力，并有确切证据，遂提出终止合同，但乙企业未同意。基于上述因素，依据合同法的有关规定，甲企业在8月1日( )。
A．有权不按合同约定交货，除非乙企业提供了相应的担保
B．无权不按合同约定交货，但可以要求乙企业提供相应的担保
C．无权不按合同约定全部交货，但可以先交付部分货物
D．应当按合同约定交货，如乙企业不支付货款，可追究其违约责任
正确答案
A
解析
[考点] 不安抗辩权的行使[解析] 《合同法》第68条规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：(1)经营状况严重恶化；(2)转移财产、抽逃资金，以逃避债务；(3)丧失商业信誉； (4)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。第69条规定：当事人依照本法第68条的规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适应担保的，中止履行的一方可以解除合同。《合同法》第68条的内容就是“不安抗辩权”，“不安抗辩权”又称先履行抗辩权，指双务合同成立后，应当先履行的当事人有证据证明对方不能履行义务，或者有不能履行合同义务的可能时，在对方没有履行或者提供担保之前，有权中止履行合同义务。在双务合同中，应当先履行的当事人没有后履行抗辩权，故法律设立不安抗辩权，使其在对方无力履行的情况下享有拒绝履行合同义务的权利。因此，A项正确。
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