- 合同的订立、履行和终止
- 共2137题
营业地位于中国的甲公司与位于德国的乙公司订立了一个机械设备的买卖合同，双方就该合同的法律适用进行的协商，正确的是：
A．由于中德两国均是缔约国，当事人不可以协议不适用《联合国国际货物销售合同公约》
B．依据中国法律的规定，该合同必须适用中国法
C．如果当事人协议选择适用《国际贸易术语解释通则》，则《联合国国际货物销售合同公约》不再适用
D．如果当事人没有排除《联合国国际货物销售合同公约》的适用，则公约自动适用于该合同
正确答案
D
解析
[考点] 《联合国国际货物销售合同公约》的适用
[解析] 《联合国国际货物销售合同公约》第6条规定，双方当事人可以不适用本公约，或在第12条的条件下，减损本公约的任何规定或改变其效力。由此我们注意到该公约的适用并非强制性的，但当事人没有排除《联合国国际货物销售合同公约》的适用，则公约自动适用于当事人之间的合同。协议选择适用《国际贸易术语解释通则》，并不妨碍《联合同国际货物销售合同公约》的适用，因为合同中涉及的很多问题贸易术语并不调整，对这些问题公约仍要适用，如要约承诺规则。B项更是没有法律依据。
有关施工合同的订立不正确的是( )。
A．施工合同作为合同的一种，其订立也要经过要约和承诺两个阶段
B．招标通知书发出30天内，中标单位应与建设单位依据招标文件、投标书等签订工程承包合同
C．签订合同的必须是中标的施工企业，合同价应与中标价相一致，投标书中已确定的合同条款一般不做修改，如需修改经双方协商解决
D．如果中标施工企业拒绝与建设单位签订合同，则建设单位将不退还其投标保证金
正确答案
C
解析
[解析] 签订合同的必须是中标的施工企业，合同价应与中标相一致，投标书中已确定的合同条款中，涉及到工期、质量、造价等实质性内容的条款不得修改或谈判。
喜好网球和游泳的马某从大万公司购买某小区商品房一套，交房时发现购房时大万公司售楼部所展示的该小区模型中的网球场和游泳池并不存在。经查，该小区设计中并无网球场和游泳池。下列哪些选项是正确的
A．马某有权要求退房
B．马某如要求退房，有权请求大万公司承担缔约过错责任
C．马某如要求退房，有权请求大万公司双倍返还购房款
D．马某如不要求退房，有权请求大万公司承担违约责任
正确答案
A,B,D
解析
[考点] 缔约过失责任、违约责任
[解析] 依据《合同法》第54条第2款的规定：“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”故马某有权请求撤销合同、可以主张退房，另根据《合同法》第42条的规定：“当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：(一)假借订立合同，恶意进行磋商；(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；(三)有其他违背诚实信用原则的行为。”本题中该小区设计中并无网球场和游泳池，却提供虚假情况，属于该条第(2)项的情形，造成马某信赖利益的丧失，故A、B项正确。马某也可不撤销合同，若其不退房则可要求大万公司承担违约责任，法条依据是最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载人商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”本题中该小区并未配套售楼部所展示的网球场和游泳池，对喜好网球和游泳的马某订立的房屋买卖合同产生重大影响，应由大万公司承担违约责任， D项正确。该解释第8条规定：“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。”本题不符合该条规定，C项错误。故本题答案为A、B、D项。
建设工程合同的订立要采取要约和承诺方式。下面说法错误的是( )。
A．招标、投标、中标的过程实质就是要约、承诺的一种具体方式
B．招标人通过媒体发布招标公告，或向符合条件的投标人发出招标文件，为要约
C．投标人根据招标文件内容在约定的期限内向招标人提交投标文件，为要约
D．招标人通过评标确定中标人，发出中标通知书，为承诺
正确答案
B
解析
暂无解析
要约可以撤回，撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者( )。
A．与要约同时到达受要约人
B．在要约之后到达受要约人
C．在一定期限内到达受要约人
D．在合同预期内到达受要约人
正确答案
A
解析
暂无解析
按照《中华人民共和国合同法》的规定，属于要约邀请的包括( )。
A．价目表的寄送
B．招标公告
C．递送投标书
D．无价格的商业广告
E．发出中标通知书
正确答案
A,B,D
解析
[知识点] 要约
通常情况下，建设工程合同在订立过程需经过的招标投标的环节中，( )被视为要约。
A．招标人发出的招标公告
B．投标人发出的投标文件
C．招标人发出的中标通知书
D．中标人收到的中标通知书
正确答案
B
解析
暂无解析
场景(二) 甲施工企业于2008年5月1日向乙企业发出采购80t钢材的要约，乙企业于 2008年5月5日发出同意出售的承诺信件。2008年5月8日，信件寄至甲企业，时逢其总经理外出，2008年5月9日，总经理知悉了该信内容，遂于2008年5月10日电传告知乙收到承诺。
根据场景(二)，回答下列问题：
下列关于承诺的表示中，错误的是( )。
A．承诺是一种法律行为
B．承诺是受要约人完全同意要约的意思表示
C．承诺可以撤销
D．承诺可以撤回
正确答案
C
解析
暂无解析
下列关于要约的说法，正确的有( )。
A．要约自承诺作出时生效
B．商业广告符合要约规定的，视为要约
C．招股说明书属于要约
D．采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为要约到达时间
正确答案
B,D
解析
答案解析:本题考核要约的规定。要约到达受要约人时生效，因此选项A的说法错误;寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书都属于要约邀请，不属于要约，因此选项C的说法错误。另外，商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。
要约的内容如果不明确，不得称为要约，而仅能视为要约邀请，这体现了( )。
A．要约是由特定人作出的意思表示
B．要约必须具有订立合同的意思表示
C．要约必须向要约人希望与之订立合同的受要约人发出
D．要约的内容必须明确
正确答案
D
解析
暂无解析
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