热门试卷

投资于( )证券组合的投资者往往愿意通过延迟获得基本收益来求得未来收益的增长。

A．避税型
B．收入型
C．增长型
D．货币市场型

2009年全年北京市完成全社会固定资产投资4858.4亿元，比上年增长26.2%。其中，基础设施投资1462亿元，增长26%，主要投向交通运输和公共服务业，交通运输投资698.6亿元，增长15.6%，公共服务业投资434.5亿元，增长49%。
分登记注册类型看，国有内资单位完成投资2316.8亿元，比上年增长66.8%；非国有内资单位完成投资2096.4亿元，增长2.8%；外商及港澳台完成投资445.2亿元，增长5.9%。
分产业看，第一产业投资57.4亿元，增长1倍；第二产业投资411.4亿元，增长6.6%，其中工业投资406.2亿元，增长6.7%；第三产业投资4389.5亿元，增长27.8%。
分城乡看，城镇投资完成4378.2亿元，增长23.2%；农村投资完成480.2亿元，增长63.5%。2008年北京市交通运输投资额是公共服务投资额的（）。

A．1.4倍
B．1.6倍
C．2.1倍
D．2.4倍

2006年1-5月份，我国城镇固定资产投资32045亿元，同比增长25.9%。其中，国有及国有控股完成投资13891亿元，增长15.6%；房地产开发完成投资7214亿元，增长27.5%。
从项目隶属关系看，中央项目投资3122亿元，同比增长14.9%；地方项目投资28923亿元，增长27.3%。
从产业看，第一、二、三产业分别完成投资307亿元、14205亿元和17533亿元，同比分别增长35.8%、28.9%和23.5%。
从行业看，煤炭开采及洗选业投资358亿元，同比增长13.5%；电力、热力的生产与供应业投资2368亿元，增长11.3%；石油和天然气开采业投资540亿元，增长23.3%；铁路运输业投资 530亿元，增长11.4%；非金属矿采选、制品业投资810亿元，增长52.6%；黑色金属矿采选、冶炼及压延加工业投资895亿元，增长4.6%；有色金属矿采选、冶炼及压延加工业投资465亿元，增长40.7%。
从注册类型看，内资企业投资28067亿元，同比增长25.9%；港澳台商投资和外商投资分别完成1739亿元和2087亿元，分别增长36.8%和17.8%。
从施工和新开工项目情况看，截止到5月底，城镇50万元以上施工项目累计151139个，同比增加18470个；施工项目计划总投资175359亿元，同比增长16.1%；新开工项目74701个，同比增加7282个；新开工项目计划总投资27908亿元，同比增长6.1%。
从到位资金情况看，城镇投资到位资金40296亿元，同比增长23.7%。其中，国内贷款增长 14.1%，利用外资增长16.6%，自筹资金增长29.2%。2005年1-5月份我国城镇房地产开发完成投资（）亿元。

A．13891
B．7214
C．5658
D．3122

按投资理念的不同，证券投资基金可分为( )。

A．主动型基金
B．记名股票
C．优先股票
D．被动型基金

工作周期长、专业复杂或比较特殊的工程项目适宜采用的组织结构模式是( )。

A．平衡矩阵式
B．弱矩阵式
C．矩阵式
D．职能式

企业选择股利政策类型通常不需要考虑（）因素。

A．企业所处的成长与发展阶段
B．投资者的态度
C．所得税税率
D．企业获利能力的稳定情况

基金投资的特点有______。

A．基金可以为投资者提供更多的投资机会
B．基金投资收益高
C．基金种类众多，投资者可以根据自己的偏好，选择不同类型的基金
D．基金的流动性好，分散风险功能强
E．基金投资只需支付少量的管理费用，就可获得专业化的管理服务

平衡型基金是指( )。

A．既注重资本增值，又注重当期收入的一类基金
B．由各种基金混合而成的基金
C．投资于各种股票的基金
D．同时以股票、债券为投资对象的基金

理财师在确定客户的投资类型时，总有一些自我评价问卷可以使用，下列哪一项不属于常用的得分表格( )。

A．谨慎型
B．情感型
C．技术型
D．风险偏好型

2009年1～11月份，城镇固定资产投资168634亿元，同比增长32.1%，比上年同期加快5.3个百分点，比1～10月回落1.0个百分点。其中，国有及国有控股投资73535亿元，增长37.8%；房地产开发投资31271亿元，增长17.8%。
从项目隶属关系看，2009年1～11月份，中央项目投资15277亿元，同比增长16.4%；地方项目投资153357亿元，增长33.9%。注册类型中，1～11月份，内资企业投资155132亿元，同比增长35.6%；港澳台商投资5696亿元，增长1.5%；外商投资6865亿元，下降0.1%。
分产业看，1～11月份，第一产业投资增长51.5%，第二产业投资增长26.1%，第三产业投资增长36.6%。在行业中，1～11月份，煤炭开采及洗选业投资2614亿元，同比增长33.6%；电力、热力的生产与供应业投资9442亿元，增长20.2%；石油和天然气开采业投资2075亿元，下降6.5%；铁路运输业投资4646亿元，增长80.7%。
从施工和新开工项目情况看，2009年1～11月份，累计施工项目429470个，同比增加100493个；施工项目计划总投资393087亿元，同比增长36.3%；新开工项目317012个，同比增加88236个；新开工项目计划总投资136922亿元，同比增长76.6%。
从到位资金情况看，2009年1～11月份，到位资金189487亿元，同比增长39.2%。其中，国家预算内资金增长69.8%，国内贷款增长46.4%，自筹资金增长32.2%，利用外资下降15.2%。
从企业类型来看，2009年1～11月内资企业投资和外商投资总额与2008年同期相比，约增加了( )。

A．30.67%
B．33.58%
C．34.42%
D．36.79%

(三)
某房地产开发公司于2006年7月取得某市5000平方米商业用地40年期国有土地使用一权。2007年2月，开发完成工程进度的90%，在取得房地产预售许可证后，开发商与某超市签订了为期5年的租赁协议，其中租金约低于市场租金15%。该商业项目预计于2007年12月开发完成。现因资金短缺，开发公司拟利用该地块土地使用权向金融机构进行融资，委托某土地评估公司进行评估。经土地估价师调查，该地块周围类似商业用房多以出租方式经营，年租金水平为600元/平方米。该市银行一年期贷款利率为6%，风险调整值一般取2%。另外该市于2004年完成了基准地价评估工作。
请根据上述内容，回答问题。
在本项目评估中，土地还原利率是一个重要参数，土地估价师可以采用下列哪种方法确定还原利率？( )

A．安全利率加风险调整法
B．风险分析法
C．经验判断法
D．纯收益与价格比率法

某市拟建一工业项目，年生产能力为500万t某产品。同类型年产400万t的已建项目设备投资额为800万元，且该已建项目中建筑、安装及其他工程费用占设备费的百分比分别为40%、15%、10%，相应的综合调价系数分别为1.08、1.1、1.01。
公司董事会决定：资本金投资占60%，负债(贷款)投资占40%，建设期为3年。建设期投资安排为：第1年投资额为30%，第2年投资额为40%，第3年投资额为30%；其中第1年贷款资金占贷款总额的30%，第2年占40%，第3年占30%。
该项目在实施过程中，为了确定其预算造价，某分部分项工程在现行定额中无此项目，也不符合定额换算条件。经测算与分析得知：①人工消耗：基本用工14.5工日/10m2，其他用工占总用工的12%。②材料消耗：650 kg/10m2，损耗率为1.8%。③机械消耗：5台班/10m2。④预算价格：人工工日单价22元/工日，主材费用18.5元/kg，其他材料费9.5元/10m2，机械台班单价250元/台班。
问题：
拟建项目的总投资额C为多少万元

拟新建一个有3 000个床位的综合性医院，已知同类型医院的投资为6000元/床，则采用的估算方法是( )。

A．生产能力指数法
B．指标估算法
C．资金周转率法
D．比例估算法

关于城市气源种类选择原则中，下列( )正确。

A．应根据城市的地质、水文、气象等和水、电、热的供给情况，选择合适的气源
B．应合理利用现有气源，并争取利用各工矿企业的余气
C．应根据城市的规模和负荷的分布情况，合理确定气源的数量和主次分布，保证供气的可靠性
D．城市气源选择应尽可能选择单一气源，这样可以减少投资