- 公共定价法
- 共169题
采用收益法测算房地产价格时，公式V＝A/Y＝b/Y2表示( )。
A．房地产净收益按一固定数额逐年递增
B．房地产净收益按一固定数额逐年递减
C．房地产净收益按一固定比率逐年递增
D．房地产净收益按一固定比率逐年递减
正确答案
A
解析
[解析] 这是收益年限为无限年时的净收益按一固定数额逐年递增的公式。
刘某、张某、赵某和王某4人分别出资5万元、8万元、20万元和40万元成立一家专营照相器材的有限责任公司，其中王某以其所有的房产作为出资。公司成立后运营期间，李某以现金5万元入股，并被公司聘为总经理。一次，法院在对公司的财产实施强制执行中查明王某的房产仅值20万元。依我国公司法规定，以下处理正确的是( )。
A．由于有限责任公司的股东对公司债务承担有限责任，故公司成立以后，刘、张、赵、王、李5人对成立前的出资不足不负补交差额的责任
B．王某以其现有的个人财产补交差额，不足部分待王某有财产时再行补足
C．王某以其现有的个人财产补交差额，不足部分由刘、张、赵3人补足
D．王某以其现有的个人财产补交差额，不足部分由刘、张、赵、李4人补足
正确答案
C
解析
本题涉及股东出资不足的责任问题。依照《公司法》第28条规定，有限责任公司成立后，发现作为出资的实物、工业产权等的实际价额显著低于公司章程所定价额的，应当由交付该出资的股东补足该差额，公司设立时的其他股东对其承担连带责任。故本题选项为C。
根据《中华人民共和国消费者权益保护法》的有关规定，经营者保护消费者权益方面的义务不包括( )。
A．以最优惠的价格向顾客提供产品
B．保证商品和服务的安全
C．提供真实信息
D．不得侵犯消费者的人格权
正确答案
A
解析
暂无解析
关于转让定价税制，下列说法中正确的是( )。
A．转让定价税制管辖的对象是公司集团内部的关联交易
B．转让定价税制的核心内容是利润分割法的运用
C．转让定价税制是某一税种的专门税制
D．转让定价税制是所得税体系中的单独税种
正确答案
A
解析
[解析] 转让定价税制与所得税制密切相关，也可以看作是完整的所得税体系中一个特殊组成部分。转让定价税制的管辖范围――管辖对象是公司集团内部的关联交易。
刘某、张某、赵某和王某4人分别出资5万元、8万元、20万元和40万元成立一家专营照相器材的有限责任公司，其中王某以其所有的房产作为出资。公司成立后运营期间，李某以现金5万元入股，并被公司聘为总经理。一次，法院在对公司的财产实施强制执行中查明王某的房产仅值20万元。依我国公司法规定，以下处理正确的是( )。
A．由于有限责任公司的股东对公司债务承担有限责任，故公司成立以后，刘、张、赵、王、李5人对成立前的出资不足不负补交差额的责任
B．王某以其现有的个人财产补交差额，不足部分待王某有财产时再行补足
C．王某以其现有的个人财产补交差额，不足部分由刘、张、赵3人补足
D．王某以其现有的个人财产补交差额，不足部分由刘、张、赵、李4人补足
正确答案
C
解析
本题涉及股东出资不足的责任问题。依照《公司法》第28条规定，有限责任公司成立后，发现作为出资的实物、工业产权等的实际价额显著低于公司章程所定价额的，应当由交付该出资的股东补足该差额，公司设立时的其他股东对其承担连带责任。故本题选项为C。
甲、乙、丙三人共同成立了一有限责任公司，其中甲以非专利技术出资，乙、丙则以现金出资；公司成立后，丁经全体股东同意成为新的投资人。但不久发现甲出资的非专利技术的实际价额低于公司章程所定价额，此时应当如何处理( )
A．重新估价并重新确定出资额
B．取消甲的股东资格，其不足部分由乙、丙、丁3人分担
C．由甲补足出资，乙、丙2人对此承担连带责任
D．由甲补足出资，乙、丙、丁3人对此承担连带责任
正确答案
C
解析
本题考查股东出资不实责任。《公司法》第三十一条规定：“有限责任公司成立后，发现作为设立公司出资的非货币财产的实际价额显著低于公司章程所定价额的，应当由交付该出资的股东补足其差额；公司设立时的其他股东承担连带责任。”所以，应当由甲补足出资，而且乙、丙两人需要对此承担连带责任，因为丁是公司设立后才成为股东的，因此，其不必为甲的出资不实承担连带责任，故C选项正确，A、B、D选项错误。
春运期间，省某国有公路客运公司为缓解短途客运压力，在客运高峰到来前五天，宣布提高票价 50%，请判断下列观点正确的是( )。
A．违反了《反不正当竞争法》，属于公用企业滥用优势地位的不正当竞争行为
B．违反了《消费者权益保护法》，侵犯了消费者的公平交易权
C．不违反《消费者权益保护法》，乘客可以不乘坐该公司的客车或上车后与之讨价还价
D．因为没有举行听证会，违反了《价格法》
正确答案
A,B,D
解析
因国有公路运输公司占据垄断性的优势地位，乘客缺乏选择其他公路客运公司的可能性，同时因属格式合同，无法讨价还价。根据《价格法》第23条的规定，制定关系到群众利益的公用事业价格、公益性服务价格等，应当建立听证会制度。
案情：甲公司签发金额为1000万元、到期日为2006年5月30日、付款人为大满公司的汇票一张，向乙公司购买A楼房。甲乙双方同时约定：汇票承兑前，A楼房不过户。 其后，甲公司以A楼房作价1000万元、丙公司以现金1000万元出资共同设立丁有限公司。某会计师事务所将未过户的A楼房作为甲公司对丁公司的出资予以验资。丁公司成立后占有使用A楼房。 2005年9月，丙公司欲退出丁公司。经甲公司、丙公司协商达成协议：丙公司从丁公司取得退款1000万元后退出丁公司；但顾及公司的稳定性，丙公司仍为丁公司名义上的股东，其原持有丁公司50%的股份，名义上仍由丙公司持有40%，其余10%由丁公司总经理贾某持有，贾某暂付200万元给丙公司以获得上述10%的股权。丙公司依此协议获款后退出，据此，丁公司变更登记为：甲公司、丙公司、贾某分别持有50%、40%和10%的股权；注册资本仍为2000万元。 丙公司退出后，甲公司要求丁公司为其贷款提供担保，在丙公司代表未到会、贾某反对的情况下，丁公司股东会通过了该担保议案。丁公司遂为甲公司从B银行借款500万元提供了连带责任保证担保，同时，乙公司亦将其持有的上述1000万元汇票背书转让给陈某。陈某要求丁公司提供担保，丁公司在汇票上签注："同意担保，但A楼房应过户到本公司。"陈某向大满公司提示承兑该汇票时，大满公司在汇票上批注："承兑，到期丁公司不垮则付款。" 2006年6月5日，丁公司向法院申请破产获受理并被宣告破产。债权申报期间，陈某以汇票未获兑付为由、贾某以替丁公司代垫了200万元退股款为由向清算组申报债权，B银行也以丁公司应负担保责任为由申报债权并要求对A楼房行使优先受偿权。同时乙公司就A楼房向清算组申请行使取回权。 问题：各债权人若在破产程序中得不到完全清偿，还可以向谁追索？他们各自应承担什么责任？
正确答案
债权人可以向甲公司、丙公司和某会计师事务所追索。甲公司虚假出资，丙公司非法抽逃资金，应对债权人承担连带责任；某会计师事务所明知丁公司设立时甲公司出资不实，仍予验资，应在其虚假验资的范围内承担责任。
解析
《最高人民法院关于审理企业破产案件若干问题的规定》第66条规定，债务人的开办人注册资金投入不足的，应当由该开办人予以补足，补足部分属于破产财产。甲公司在设立丁公司时，出资不足，应当承担法律责任。所以各债权人有权向甲公司追索。《公司法》第31条规定，有限责任公司成立后，发现作为设立公司出资的非货币财产的实际价额显著低于公司章程所定价额的，应当由交付该出资的股东补足其差额；公司设立时的其他股东承担连带责任。据此，丙公司应对各债权人承担连带责任。《公司法》第208条规定，承担资产评估、验资或者验证的机构因其出具的评估结果、验资或者验证证明不实，给公司债权人造成损失的，除能够证明自己没有过错的外，在其评估或者证明不实的金额范围内承担赔偿责任。据此，该会计师事务所应在其虚假验资的范围内承担责任。
甲、乙国有企业与另外9家国有企业拟联合组建设立“光中有限责任公司”(以下简称光中公司)。1996年3月；光中公司依法登记成立，注册资本为1亿元，其中甲以工业产权出资，协议作价1 200万元，乙出资1 400万元，是出资最多的股东。公司成立后，由甲召集和主持了首次股东会会议，设立了董事会。1996年5月，光中公司董事会发现，甲作为出资的工业产权的实际价额显著低于公司章程所定的价额。为了使公司股东出资总额仍达到1亿元，董事会提出了解决方案，即由甲补足差额，如果甲不能补足差额，则由其他股东按出资比例分担该差额。
1997年5月，公司经过一段时间的运作后，经济效益较好，董事会制订了一个增加注册资本的方案，方案提出将公司现有的注册资本由1亿元增加到1.5亿元。增资方案提交股东会讨论表决时，有7家股东赞成增资，其出资总和达5 830万元，占表决权总数的 58.3%；有4家股东不赞成增资，其出资总和达4 170万元，占表决权总数的41.7%。股东会通过了增资决议，并授权董事会执行。
2001年3月，光中公司因业务发展需要，依法成立了海南分公司，海南分公司在生产经营过程中，因违反了合同被诉至法院，对方以光中公司是海南分公司的总公司为由，要求光中公司承担违约责任。
请根据上述事实及有关法律规定，回答下列问题：
(1) 光中公司的首次股东会议由甲召集和主持是否合法为什么
(2) 光中公司董事会做出的关于甲出资不足的解决方案的内容是否合法为什么
(3) 光中公司股东会做出的增资决议是否合法为什么
(4) 光中公司是否应承担海南分公司的违约责任为什么
正确答案
本案例答案如下：
(1) 不合法。因为《公司法》规定，有限责任公司的首次股东会议应由出资最多的股东召集和主持，所以不应由甲而应由乙来主持。
(2) 不合法。根据《公司法》的规定，有限责任公司成立后，发现作为出资的实物、工业产权、非专利技术、土地使用权的实际价额显著低于公司章程所定价额时，应当由交付出资的股东补交其差额，公司设立时的其他股东承担连带责任。
(3) 不合法。有限责任公司对增加注册资本应经过特别决议，即必须经代表2/3以上表决权的股东通过。光中公司的该项决议不符合此规定，所以不合法。
(4) 光中公司应承担海南分公司的违约责任。因为海南分公司是光中公司的一个分支机构，不具备法人资格，其民事责任应由设立分公司的公司承担。
解析
暂无解析
甲、乙、丙分别出资7万元、8万元和 35万元，成立了一家有限责任公司。其中，甲、乙的出资为现金，丙的出资为房产。公司成立后，又吸收丁出资现金10万元入股。半年后，该公司因经营不善，拖欠巨额债务。法院在执行中查明，丙作为出资的房产仅值15万元。又查明，丙现有可执行的个人财产10万元。依照我国《公司法》的规定，对此应如何处理
A．丙以现有财产补交差额，不足部分待有财产时再行补足
B．丙以现有财产补交差额，不足部分由甲、乙补足
C．丙以现有财产补交差额，不足部分由甲、乙、丁补足
D．丙无须补交差额，其他股东也不负补足的责任
正确答案
B
解析
《公司法》第28条："有限责任公司成立后，发现作为出资的实物、工业产权、非专利技术、土地使用权的实际价额显著低于公司章程所定价额的，应当由交付该出资的股东补交其差额，公司设立时的其他股东对其承担连带责任。"此题主要考查的是负连带责任的是公司设立时的其他股东。
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