- 房地产经济基本理论
- 共84题
零售业郊区化是( )时候以后逐步发展的。
A．20世纪40年代
B．20世纪50年代
C．20世纪60年代
D．20世纪70年代
正确答案
B
解析
[试题解析] 零售业郊区化是20世纪50年代以后逐步发展的。首先，大量居民郊区化，使得人们的购买力大规模外移；第二，城市高速公路的发展和轿车的普及化，大大提高了人们的流动性；第三，人们购物行为发生了很大变化，要求一次大量购物，并要求将购物和其他社会活动，如娱乐、交往等结合起来，以上三个因素的直接结果就是郊区大规模商场的建立。
零售业郊区化是( )时候以后逐步发展的。
A．20世纪40年代
B．20世纪50年代
C．20世纪60年代
D．20世纪70年代
正确答案
B
解析
[试题解析] 零售业郊区化是20世纪50年代以后逐步发展的。首先，大量居民郊区化，使得人们的购买力大规模外移；第二，城市高速公路的发展和轿车的普及化，大大提高了人们的流动性；第三，人们购物行为发生了很大变化，要求一次大量购物，并要求将购物和其他社会活动，如娱乐、交往等结合起来，以上三个因素的直接结果就是郊区大规模商场的建立。
下面关于“推拉说”的说法正确的是( )。
A．是指城市以其高就业率、高收入和较好的公共设施从而对广大农民产生巨大的吸引力――“拉力”，而农村由于贫困、落后，经济不发达。从而产生一种无形的“推力”，在推拉作用下促使农村人口向城市集中
B．是指城市以其高就业率、高收入和较好的公共设施从而对广大农民产生巨大的吸引力――“推力”，而农村由于贫困、落后，经济不发达。从而产生一种无形的“拉力”，在推拉作用下促使农村人口向城市集中
C．“城市病”产生一种推力
D．推拉说对于分散化阶段包括郊区化和逆城市化，没有意义
正确答案
A,C
解析
[试题解析] 所谓“推拉说”， 是指城市以其高就业率、高收入和较好的公共设施从而对广大农民产生巨大的吸引力――“拉力”，而农村由于贫团、落后，经济不发达。从而产生一种无形的“推力”，在推拉作用下促使农村人口向城市集中。这种推拉说，主要用来说明集中城市化阶段的运行机制。对于分散化阶段包括郊区化和逆城市化，同样有其意义，只是移动的方向和主体位置发生变换，“城市病”产生一种“推力”，而优美的环境和低价的土地成为城市人口迁往农村的“拉力”
对于郊区化而言，以下理解正确的是( )。
A．郊区化意味着城市的离心扩散，使郊区被城市化了
B．郊区化意味着城市功能向郊区功能的转化
C．郊区化是城市要素由内向外的一种离心迁移过程
D．郊区化意味着城市中心区的衰落，即城市被郊区化了
正确答案
C
解析
郊区化是人口、工业、商业先后在城市中作由内向外的离心迁移的一个过程。郊区化并不意味着城市中心区的衰落，而是城市的扩张方式转向了低密度的扩张。
随着城市环境的恶化、人们收入水平差距的加大以及通勤条件的改善，城市中上阶层开始移居到市郊或外围地带，该阶段的显著特点是住宅、商业服务部门、事务部门以及大量就业岗位相继向城市郊区迁移，是( )阶段。
A．集聚城镇化
B．郊区化
C．逆城镇化
D．再城镇化
正确答案
B
解析
本题主要掌握郊区化阶段的特征。随着城市环境的恶化、人们收入水平差距的加大以及通勤条件的改善，城市中上阶层开始移居到市郊或外围地带，郊区化的显著特点是住宅、商业服务部门、事务部门以及大量就业岗位相继向城市郊区迁移。 重点掌握依据时间序列，城镇化进程分为的四个基本阶段： (1) 集聚城镇化阶段； (2) 郊区化阶段； (3) 逆城镇化阶段； (4) 再城镇化阶段。
随着城市环境的恶化、人们收入水平差距的加大以及通勤条件的改善，城市中上阶层开始移居到市郊或外围地带，该阶段的显著特点是住宅、商业服务部门、事务部门以及大量就业岗位相继向城市郊区迁移，是( )阶段。
A．集聚城镇化
B．郊区化
C．逆城镇化
D．再城镇化
正确答案
B
解析
本题主要掌握郊区化阶段的特征。随着城市环境的恶化、人们收入水平差距的加大以及通勤条件的改善，城市中上阶层开始移居到市郊或外围地带，郊区化的显著特点是住宅、商业服务部门、事务部门以及大量就业岗位相继向城市郊区迁移。
重点掌握依据时间序列，城镇化进程分为的四个基本阶段：
(1) 集聚城镇化阶段；
(2) 郊区化阶段；
(3) 逆城镇化阶段；
(4) 再城镇化阶段。
下面关于“推拉说”的说法正确的是( )。
A．是指城市以其高就业率、高收入和较好的公共设施从而对广大农民产生巨大的吸引力――“拉力”，而农村由于贫困，落后，经济不发达。从而产生一种无形的“推力”，在推拉作用下促使农村人口向城市集中
B．是指城市以其高就业率、高收入和较好的公共设施从而对广大农民产生巨大的吸引力――“推力”，而农村由于贫困、落后，经济不发达。从而产生一种无形的“拉力”，在推拉作用下促使农村人口向城市集中
C．城市病产生一种推力
D．推拉说对于分散化阶段包括郊区化和逆城市化，没有意义
正确答案
A,C
解析
[试题解析] 所谓“推拉说”， 是指城市以其高就业率、高收入和较好的公共设施从而对广大农．民产生巨大的吸引力――“拉力”，而农村由于贫困、落后，经济不发达。从而产生种无形的“推力”，在推拉作用下促使农村人口向城市集中。这种推拉说，主要用来说明集中城市化阶段的运行机制。对于分散化阶段包括郊区化和逆城市化，同样有其意义，只是移动的方向和主体位置发生变换，“城市病”产生一种“推力”，而优美的环境和低价的土地成为城市人口迁往农村的“拉力”。
下面关于“推拉说”的说法正确的是( )。
A．是指城市以其高就业率、高收入和较好的公共设施从而对广大农民产生巨大的吸引力――“拉力”，而农村由于贫困，落后，经济不发达。从而产生一种无形的“推力”，在推拉作用下促使农村人口向城市集中
B．是指城市以其高就业率、高收入和较好的公共设施从而对广大农民产生巨大的吸引力――“推力”，而农村由于贫困、落后，经济不发达。从而产生一种无形的“拉力”，在推拉作用下促使农村人口向城市集中
C．城市病产生一种推力
D．推拉说对于分散化阶段包括郊区化和逆城市化，没有意义
正确答案
A,C
解析
[试题解析] 所谓“推拉说”， 是指城市以其高就业率、高收入和较好的公共设施从而对广大农．民产生巨大的吸引力――“拉力”，而农村由于贫困、落后，经济不发达。从而产生种无形的“推力”，在推拉作用下促使农村人口向城市集中。这种推拉说，主要用来说明集中城市化阶段的运行机制。对于分散化阶段包括郊区化和逆城市化，同样有其意义，只是移动的方向和主体位置发生变换，“城市病”产生一种“推力”，而优美的环境和低价的土地成为城市人口迁往农村的“拉力”。
对郊区化而言，以下理解正确的是( )。
A．郊区化意味着城市的离心扩散，使郊区被城市化了
B．郊区化意味着城市功能向郊区功能的转化
C．郊区化是城市要素由内向外的一种离心迁移过程
D．郊区化意味着中心区的衰落，即城市被郊区化了
正确答案
C
解析
暂无解析
人口从大城市和主要的大都市区向小的都市区甚至非都市区迁移的一种分散化过程，被称为( )。
A．郊区化
B．逆城市化
C．乡村化
D．反城市化
正确答案
B
解析
[知识点] 城市化
以下哪种情况不符合城市集中发展理论( )
A．城市新区的建设
B．城市出现明显的郊区化现象
C．城市密度的不断提高
D．成片的城市密集地区
正确答案
A
解析
[解析] 城市集中发展是指大城市的向外急剧扩张、城市出现明显的郊区化现象以及城市密度的不断提高，在世界上许多国家中出现了空间上连绵成片的城市密集地区，即城市聚集区和大城市带。
城镇化进程的一般可以分为四大基本阶段，以下错误的是( )。
A．初始城镇化阶段
B．郊区化阶段
C．逆城镇化阶段
D．再城镇化阶段
正确答案
A
解析
[解析] 城镇化进程一般可以分为四大基本阶段：①集聚城镇化阶段。表现为人口与产业等要素从农村向城市集聚；②郊区化阶段。表现为住宅、商业服务以及大量的就业岗位相继向城市郊区迁移；③逆城镇化阶段。主要表现为人口从市区向更大的城市外围区域的迁移；④再城镇化阶段。体现在用调整产业结构、改善城市环境、提升城市功能，来吸引人口向中心城市回流。
美国规划师对于二战后的郊区化进行了反思，提出了一种基于可持续发展理念的住区发展模式：称为都市村庄，其特点中没有包括( )。
A．形态紧凑
B．密度较大
C．公共交通为主导
D．调适性较强的建筑
正确答案
B
解析
[解析] 美国规划师对于战后的郊区化进行了反思，提出了一种基于可持续发展理念的住区发展模式：称为都市村庄，具有以下特点：①形态紧凑；②密度适当；③混合用地；④公共交通为主导；⑤街道面向步行者；⑥调适性较强的建筑。
下列关于当代世界城市化的主要特征的表述中，不正确的是( )。
A．城市化进程大大加速
B．大城市化趋势明显，大都市带出现
C．郊区化、逆城市化和再城市化现象的出现
D．发展中国家城市化仍以农村向城市迁移为主
正确答案
D
解析
本题的考点是当代世界城市化的主要特征。包括：
(1)城市化进程大大加速；
(2)大城市化趋势明显，大都市带出现；
(3)郊区化、逆城市化和再城市化现象出现；
(4)发展中国家城市化仍以农村向城市迁移为主。
对比理解当代中国城市化的特征。
下列关于当代世界城市化的主要特征的表述中，不正确的是( )。
A．城市化进程大大加速
B．大城市化趋势明显，大都市带出现
C．郊区化、逆城市化和再城市化现象的出现
D．发展中国家城市化仍以农村向城市迁移为主
正确答案
D
解析
本题的考点是当代世界城市化的主要特征。包括： (1)城市化进程大大加速； (2)大城市化趋势明显，大都市带出现； (3)郊区化、逆城市化和再城市化现象出现； (4)发展中国家城市化仍以农村向城市迁移为主。 对比理解当代中国城市化的特征。
扫码查看完整答案与解析